Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2729/2013 ~ М-2295/2013 от 01.10.2013

Дело № 2-2729/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2013 года                  город областного значения Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю. при секретаре Самойловой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сирнова О.В. к Лариной Р.И., Ларину С.Н., Администрации городского округа г.Бор Нижегородской области о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    Смирнова О.В. обратилась в суд с иском к Лариной Р.И., Ларину С.Н., Администрации городского округа г.Бор Нижегородской области о признании за ней права собственности на 1/6 долю жилого дома общей площадью 52,6 кв.м, жилой площадью 38,1 кв.м, и на 1/6 долю земельного участка общей площадью 812 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, указав, что Сирнова О.В. является собственником 5/6 долей жилого дома и 5/6 долей земельного участка по адресу: <адрес>. Указанные доли жилого дома принадлежат ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенного нотариусом Борской государственной нотариальной конторы Горьковской области Беловой Н.В. по реестру № зарегистрированному в БТИ г.Бор ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому ее бабушка, Л.Н.П., дарит ей 1/2 долю вышеуказанного жилого дома; договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенного нотариусом Борской государственной нотариальной конторы Горьковской области Беловой Н.В., зарегистрированного в Борском БТИ ДД.ММ.ГГГГг., о чем записано в регистрационную книгу за №, согласно которому бабушка истицы Л.Н.П. и ее мать, Д.Г.А., дарят ей по 1/6 доле вышеуказанного жилого дома. Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГг. № ей был продан в собственность земельный участок общей площадью 812,0 кв.м, в 5/6 долях, прилегающий к вышеуказанному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. был заключен договор № купли-продажи земельного участка между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Борского района, с одной стороны, и Смирной О.В. с другой стороны. Указанные правоустанавливающие документы на 5/6 долей земельного участка были зарегистрированы в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области и истице выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. С 1990г. Смирнова О.В. постоянно проживает в вышеуказанном жилом доме, несет бремя по его содержанию, обрабатывает земельный участок, производит текущий ремонт, владеет и пользуется жилым домом на правах собственника. 1/6 доля данного жилого дома в настоящее время не оформлена в установленном законом порядке. Дядя истицы - Ларин Н.А., являлся наследником по закону после смерти своего отца (деда истицы) - Ларина А.И., в 1/6 доле, однако на момент смерти Ларина А.И., Ларин Н.А. в указанном доме не проживал и к нотариусу с заявлением об открытии наследства не обращался. Ларин Н.А. умер в 1997 году. Наследниками первой очереди имущества, оставшегося после смерти дяди, являются: его жена - Ларина Р.И., и сын, Ларин С.Н., которые на наследство не претендуют и не оспаривают тот факт, что Ларин Н.А. в наследство после смерти своего отца не вступал.

После смерти своего дяди - Л.Н.А. истица фактическим путем вступила в управление наследственным имуществом, состоящим из 1/6 доли указанного жилого дома, т.к. проживала в доме и несла бремя по его содержанию, кроме того, является собственницей 5/6 долей данного жилого дома.

В последствии истица Смирнова О.В. уточнила свои исковые требования и просит установить факт принятия ею наследства после смерти Ларина Н.А., умершего 07.05.1997г., признать за ней права собственности на 1/6 долю жилого дома общей площадью 52,6 кв.м, жилой площадью 38,1 кв.м, и на 1/6 долю земельного участка общей площадью 812 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Х.А.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации городского округа г.Бор Нижегородской области – Синева М.В., считает, что истица не представила доказательств о принятии ею наследства, признание права собственности на 1/6 долю жилого дома оставляет на усмотрение суда, возражает против признания права собственности на 1/6 долю земельного участка, поскольку у наследодателя не имелось правоустанавливающих документов на данный земельный участок.

Ответчики Ларина Р.И., Ларин С.Н. в судебное заседание не явились, от них имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, иск признают в полном объеме.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, Сирнова О.В. является собственником 5/6 долей жилого дома и 5/6 долей земельного участка по адресу: <адрес>. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенного нотариусом Борской государственной нотариальной конторы Горьковской области Беловой Н.В. (л.д.5), договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенного нотариусом Борской государственной нотариальной конторы Горьковской области Беловой Н.В. (л.д.6).

На основании распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГг. № Смирновой О.В. был продан в собственность земельный участок общей площадью 812,0 кв.м, в 5/6 долях, прилегающий к вышеуказанному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.7). Истица зарегистрировала право собственности на 5/6 доли на данный земельный участок (л.д.10).

Согласно техническому паспорту спорный жилой дом имеет общую площадь 52,6 кв.м, жилую – 38,1 кв.м (л.д.22-36).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 812 кв. м, кадастровый номер № (л.д. 11-12).

Мать истицы в соответствии со свидетельством о смерти от 18.03.2004г. умерла 18.03.2004г. (л.д.16).

Дядя истицы, Ларин Н.А., являлся наследником по закону после смерти своего отца - Ларина А.И., к имуществу, состоящему из 1/6 доли спорного жилого дома и земельного участка, однако на момент смерти Ларина А.И., Ларин Н.А. в указанном доме не проживал и к нотариусу с заявлением об открытии наследства не обращался, что также не отрицается и его наследниками по закону – ответчиками Лариной Р.И. и Лариным С.Н.

Ларин Н.А. умер 07.05.1997г. (л.д.15). Наследниками первой очереди имущества, оставшегося после его смерти, являются его жена - Ларина Р.И., и сын, Ларин С.Н., которые на наследство не претендуют и не оспаривают тот факт, что Ларин Н.А. в наследство после смерти своего отца не вступал.

В соответствии с абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о принятии им мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также если он оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защищает его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.9.1 ФЗ РФ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В обоснование исковых требований истица суду пояснила, что после смерти своего дяди, Ларина Н.А., она фактическим путем вступила в управление наследственным имуществом, а именно с 1990г. она постоянно проживает в указанном жилом доме, несет бремя по его содержанию, обрабатывает земельный участок, производит текущий ремонт, владеет и пользуется жилым домом на правах собственника.

При данных обстоятельствах, суд считает, что факт принятия наследства истицей Смирновой О.В. после смерти Ларина Н.А. нашел свое подтверждение.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истица Смирнова О.В. приняла наследство после смерти Ларина Н.А., состоящее из 1/6 доли жилого дома и 1/6 доли земельного участка, а также учитывая, что истице участок перешел в порядке наследования, ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений на исковые требования, суд удовлетворяет требования Смирновой О.В. и признает за ней право собственности на доли указанного имущество.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Смирной О.В. удовлетворить.

Признать за Смирной О.В. право собственности по праву наследования на 1/6 долю жилого дома общей площадью 52,6 кв.м, жилой площадью 38,1 кв.м, и на 1/6 долю земельного участка общей площадью 812 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                            И.Ю.Копкина