Решение по делу № 2-564/2017 ~ М-299/2017 от 14.03.2017

Дело № 2-564/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А,

с участием истца Солодилова В.А. и представителя соответчика ГСК «Весна» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодилова ФИО8 к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за Солодиловым В.А. право собственности на нежилое здание - гараж по адресу: <адрес>, ГСК «Весна», гараж №.

В обоснование заявленных требований Солодилов В.А. сослался на то, что он является членом ГСК «Весна», и ему принадлежит гаражный бокс №. Он решил оформить право собственности на гараж, но из-за отсутствия акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта и постановления главы муниципального образования об утверждении акта ввода объекта в эксплуатацию не может зарегистрировать свое право собственности. Постановлением №-п администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка для ГСК «Весна». ГСК «Весна» зарегистрирован в администрации Каширского муниципального района Московской области ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п выделен земельный участок для застройки. ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство гаражей. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Каширского района и ГСК «Весна» заключен договор аренды земельного участка для строительства гаражей. Пай им выплачен полностью. Истец считает, что за ним может быть признано право собственности на гараж.

Представитель ответчика – администрации городского округа Кашира мнение по иску не представил и в судебное заседание не явился, будучи извещенным, что подтверждается распиской.

Судом в качестве соответчика привлечен ГСК «Весна». Его представитель иск признал, подтвердил, что Солодилов А.В. полностью выплатил паевой взнос в гаражный кооператив, владеет и пользуется гаражом №.

Выслушав объяснения истца и представителя ГСК «Весна», проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст. 218 ч. 1 ГК РФ).

Статьей 218 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ИМНС России по г. Кашира Московской области удостоверяет, что ГСК «Весна» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц.

Постановление администрации Каширского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ГСК «Весна» в аренду на период строительства гаражей», постановление администрации Каширского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении материалов предварительного согласования выбора земельного участка под строительство ГСК «Весна», договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Каширского района и ГСК «Весна», подтверждают, что ГСК «Весна» предоставлен в аренду земельный участок площадью 2000 кв.м по адресу: <адрес>, в коммунальной зоне в районе <адрес>. Срок аренды земельного участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешением от ДД.ММ.ГГГГ за № отдел градостроительства администрации Каширского района позволил ГСК «Весна» производство строительных и монтажных работ на указанном арендованном земельном участке.

Объяснения истца и представителя соответчика ГСК «Весна», список членов ГСК «Весна от ДД.ММ.ГГГГ, справка ГСК «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяют, что истец является членом ГСК «Весна», и в его владении и пользовании находится гаражный бокс №.

Заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект капитального строительства нежилого здания - гараж, год завершения строительства 2000, одноэтажный, кирпичный, площадью 21,8 кв. м, находится в кадастровом квартале №, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью при эксплуатации. Его рыночная стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 100 000 руб.

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства заключение <данные изъяты> так как оно является наиболее полным, соответствует требованиям действующего законодательства, и подтверждается материалами дела. Документ составлен организацией, имеющей свидетельства о допуске к определенному виду и видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капительного строительства.

Исследованными доказательствами подтверждается создание истцом гаража. Отсутствие акта ввода гаража в эксплуатацию не ограничивает его право на признание права собственности на гараж, возведенном на земельном участке, предоставленном для этих целей.

На основании ст. 12 ГК РФ, суд подтверждает право заявителя на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Солодиловым ФИО9 право собственности на нежилое здание - гараж по адресу: <адрес>, ГСК «Весна», гараж №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п. п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ