Решение по делу № 2-79/2015 (2-2303/2014;) ~ М-1954/2014 от 27.10.2014

Дело № 2- 79 /2015г.

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

14 января 2015 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л.Я., с участием ст. помощника прокурора Шумилиной Е. И., при секретаре судебного заседания Сосновских Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Юлии Михайловны, в том числе действующей в интересах несовершеннолетней Ф., Яковлева Михаила Михайловича к Санникову Николаю Васильевичу о выселении-

у с т а н о в и л:

27 октября 2014г. истцы Яковлева Ю. М., в том числе действующей в интересах несовершеннолетней дочери Ф., Яковлев М. М. обратились в суд с иском к Санникову Н.В. о выселении из квартиры <адрес> и о взыскании судебных расходов.

В судебном заседании истица Яковлева Ю. М. суду пояснила, что она является нанимателем спорной квартиры, где зарегистрированы по месту жительства ее несовершеннолетняя "родственные отношения" Ф.., <дата> рождения, ее совершеннолетний "родственные отношения" Яковлев М. М., "родственные отношения" Горбаченок А.В. и "родственные отношения" Горбаченок Н.А.

В настоящее время помимо указанных лиц в спорной квартире проживает без законных оснований на протяжении длительного периода "родственные отношения" – ответчик Санников Н. В., который пользуется с матерью самой большой комнатой в квартире, размером 19 кв.м., всеми коммунальными услугами, за которые он не производит оплату и она не может проживать и пользоваться своим жилым помещением в полном объеме. Ответчик из квартиры не выселился, так как несколько раз она слышала голос ответчика ночью и по утрам. Проверить и подтвердить его фактическое проживание в спорной квартире она не может, так как ночью мать закрывает свою комнату на ключ. Данный иск предъявлен ею из- за неправомерного поведения ответчика, который устраивает в квартире ссоры и скандалы, портит имущество в квартире. Считает, что проживание и пользование спорной квартирой со стороны ответчика нарушает ее права по пользования спорной жилой площадью, учитывая, что она никогда не давала своего письменного согласия на вселение и проживание ответчика в спорной квартире. Просит суд взыскать с ответчика расходы по госпошлине в сумме <сумма> и <сумма> за оказанные ей юридические услуги по составлению в суд данного искового заявления.

Считает, что ответчик не имеет никаких законных прав на проживание в квартире и она никогда с ним не заключала никакого соглашения по вопросу пользования и проживания в квартире. Ответчик имеет регистрацию по месту жительства в <адрес>. Данное решение о выселении ответчика, ей необходимо для того, что в случае, если ответчик в дальнейшем будет вновь постоянно находится в квартире, неправомерно себя вести, то она в любой момент может его выселить, не разрешать без присутствия матери приходить и пользоваться квартирой. Просит суд удовлетворить ее исковые требования.

Истец Яковлев М.М. в судебном заседании полностью поддержал исковые требования и дал пояснения, аналогичные пояснениям "родственные отношения" – истицы Яковлевой Ю. М.

Ответчик Санников Н.В. исковые требования не признал, пояснив, что ранее он проживал в спорной квартире, как член семьи, помогал во всем истцам, но после возникших конфликтов, он решил проживать отдельно от своей супруги, с октября 2014г. проживает на съемной квартире, в спорной квартире его имущества и вещей нет, сейчас приходит иногда в спорную квартиру, к своей супруге, но ненадолго. Просит суд в иске отказать, он сам выселился из спорной квартиры до подачи в суд данного иска, в связи с чем, требования истцов о взыскании с него судебных расходов заявлены необоснованно.

Представитель ответчика Санникова Н. В. адвокат Федосеева Л.А., суду пояснила, что ответчик является членом семьи Горбаченок Н.А., которая является также нанимателем спорной квартиры. Брак был зарегистрирован в <дата>. Никогда истица не возражала против проживания и вселения ответчика в спорную квартиру. После того, как истица в сентябре 2013 года привела в квартиру своего "родственные отношения" Ф1.., то стали возникать ссоры и конфликты именно по его вине. В 2014 году он избил ответчика и именно ответчик обращался в органы полиции с заявлением о привлечении Ф1. к уголовной ответственности. Ответчик проживал в квартире около 14 лет, но из- за конфликта в октябре 2014 года, он собрал свои вещи и выехал жить на съемную квартиру и теперь к нему вынуждена уходить на ночь его "родственные отношения" – "родственные отношения" истицы. Иногда ответчик приходит к своей супруге, но это не запрещено законом навещать свою "родственные отношения". Просит суд в иске отказать, так как ответчик в спорной квартире не проживает с 16 октября 2014г., добровольно был вынужден покинуть спорную квартиру и ставить вопрос о выселении ответчика, нет необходимости и правовых оснований.

Горбаченок А.В., привлеченная судом в качестве 3-его лица, в судебное заседание не явилась, предоставив суду письменное заявление от 13. 01. 2015г., согласно которому она не поддерживает иск своей "родственные отношения", просит дело рассмотреть в ее отсутствие, пояснив, что ответчик стал проживать в одной комнате с их родственницей, как ее родственник, с согласия всех членов семьи и до появления в квартире родственника Ф1. конфликтов в семье не было. Просит суд в иске истице отказать, так как с 16 октября ответчик в спорной квартире не проживает.

Горбаченок Н.А., привлеченная судом в качестве 3-его лица, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, считает, что ее родственник выселился из квартиры еще до подачи в суд иска истицей, то есть сразу после того, как начались конфликты и ссоры в семье. Она сама часто стала уходить с ответчиком на ночь на съемную квартиру, которую снял по договору ее родственник- ответчик Санников Н. В.Действительно ответчик иногда, днем приходит к ней, они находятся в комнате, которую она занимает и никогда на ночь ответчик не остается. Из квартиры, ответчик вывез все свое имущество вплоть до зубной щетки и тапочек. Просила суд в иске отказать, так как ответчик в квартире не проживает.

Представитель Комитета имущественных отношений Администрации г. о. Электросталь, привлеченный по делу в качестве 3- его лица в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения данного дела. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, ответчика, представителя ответчика, 3-е лицо, заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении заявленных истицей исковых требований, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов Яковлевой Ю,М. и Яковлева М.М. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что спорная квартира по адресу : <адрес> является отдельной муниципальной 3-х комнатной квартирой.

Согласно выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки от 10. 10. 2014г. в данной квартире зарегистрированы по месту жительства постоянно: истица Яковлева Ю.М., ее несовершеннолетняя родственница Ф.., <дата> рождения, ее совершеннолетний родственник Яковлев М. М., - истец по делу, родственник Горбаченок А.В. и родственник Горбаченок Н.А.- третьи лица по делу.

Судом установлено и не оспаривается сторонами тот факт, что ответчик Санников Н.В. был вселен в спорную квартиру с согласия всех членов семьи нанимателя квартиры Горбаченок Н.А., как ее "родственные отношения" с которым они зарегистрировали в <дата>, что подтверждается свидетельством о заключении брака., выданного Отделом ЗАГС г. Электросталь 11. 10. 2003 года.

Право пользования жилым помещением, согласно ст. 61 ЖК РФ и согласно договора найма жилого помещения, предоставлено нанимателю Горбаченок Н.А и членам ее семьи.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ст. 69 ч.1 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения должны быть по договору социального найма указаны в договоре социального найма и на него должны быть начисляться все расходы по квартире, что отсутствует по данному делу.

Судом установлено, что ответчик не имеет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, был вселен без письменного согласия совершеннолетних членов нанимателя спорной квартиры, тогда как в соответствии со ст. 70 ч.1 ЖК РФ., наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей и других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Ответчик Санников Н.В. имеет регистрацию по месту жительства в <адрес>, на него не начислялись и не начисляются все расходы по квартире <адрес>

Судом установлено, что начиная с осени 2013 года в семье стали происходить конфликты, ссоры, стороны в судебном заседании не отрицали этот факт. В связи с данными конфликтными отношениями ответчик Санников Н.В. был вынужден освободить спорную квартиру и проживать на съемной квартире по адресу : <адрес>, что подтверждается представленной суду копией договора о безвозмездном пользовании комнатой, заключенного 15. 10. 2014г. с собственником жилого помещения Ф2. и Санниковым Н. В.Из пояснения нанимателя квартиры Горбаченок Н.А. следует, что ответчик выехал из спорной квартиры, вывез все свое имущество, вплоть до зубной щетки и комнатных тапочек. В квартире сейчас постоянно не проживает, иногда приходит к ней, как к родственнику, но не ночует, в целях избежание конфликта с истицей.

04. 12. 2014г. судом был сделан запрос в управляющую компанию ООО «Центральное» о проверке и установления факта проживания или отсутствия в <адрес> ответчика Санникова Н.В.

Согласно представленного суду Акта от 24. 12. 2014г., составленного главным специалистом участка № ЖЭУ ООО «Центральное», сотрудником был осуществлен выход в спорную квартиру с опросом соседей <адрес> Ф3., <адрес> Ф4. и <адрес> Ф5.., и в результате выхода было установлено, что Санников Н.В. в спорной квартире не проживает с 16 октября 2014 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Санников Н.В.ранее постоянно проживал и пользовался спорной квартирой, без законных оснований (не был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире и отсутствует письменное согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя на вселение и проживания ответчика в качестве члена семьи), но на день предъявления иска истцами Яковлевыми и на день вынесения судебного решения, ответчик Санников Н.В. в спорной квартире не проживает, добровольно освободил квартиру 16 октября 2014г. и вывез свое личное имущество.

Истцами суду не было представлено доказательств в подтверждении того, что на день предъявления данного иска, то есть на 27.10.2014 и до настоящего времени ответчик Санников Н.В. постоянно проживает и пользуется спорной квартирой, в связи с чем исковые требования предъявлены к ответчику, который в спорной квартире фактически не проживает, своего имущества в спорной квартире, необоснованно.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Яковлевой Юлии Михайловны, в том числе действующей в интересах несовершеннолетней Ф., Яковлева Михаила Михайловича к Санникову Николаю Васильевичу о выселении из <адрес> – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца после изготовления его в окончательной форме.

Судья: Хоменко Л. Я.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 января 2014 года

Судья :