Решение по делу № 2-1024/2016 ~ М-1005/2016 от 05.12.2016

                                                                                                                                      №2-1024/16                                                                                                                                     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2016 года                                                                           г. Цимлянск

Судья Цимлянского районного суда Ростовской области С.В. Краснобаев,

с участием представителя истца Кравцова Р.В.,

ответчика Кравцовой М.В.,

при секретаре Летаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                   №2-1024/16 по иску Кравцова Т.А. к Кравцова М.В., третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Кравцова Т.А. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящий момент в вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик Кравцова М.В., являющаяся бывшей женой сына истицы Кравцов Р.В.. На основании изложенного истец просит суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Кравцова Т.А. не прибыла, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия (л.д. 26).

Представитель истца по доверенности Кравцов Р.В. в судебном заседании пояснил, что ранее он состоял в браке с Кравцова М.В., но в силу определенных обстоятельств ДД.ММ.ГГГГ года по решению мирового судьи судебного участка №2 Цимлянского района брак между ними был прекращен. Ответчик Кравцова М.В. с ребенком проживают в другом месте. Домовладение, где зарегистрирована Кравцова М.В., принадлежит его матери Кравцова Т.А., она приобретала его на свои денежные средства. Просит суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета.

Ответчик Кравцова М.В. в судебном заседании пояснила следующее, с исковыми требованиями она не согласна, так как в настоящее время проживает в <адрес> <адрес> по временной регистрации, их совместный ребенок Кравцов В.Р., 2013 года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, и в случае если ребенка снимут с регистрационного учета, ей негде его прописать. Жилой дом, где они с ребенком зарегистрированы, был приобретен на совместные средства Кравцова Р.В. и её, однако подтвердить документально она это не может. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом (л.д.23, 32), не предоставил в суд документы, подтверждающих уважительность причин его неявки, ходатайство об отложении дела не заявлял.

Суд выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права истцу Кравцовой Т.А. принадлежит жилой дом на праве собственности, расположенный по адресу: <адрес>. Основанием к регистрации права собственности является договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанном доме зарегистрирован ответчик Кравцова М.В., что подтверждается копией домовой книги (л.д.4), справкой Администрации Красноярского сельского поселения (л.д.24).

По делу установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого дома, не ведет общее хозяйство с семьей истца, не несёт расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг, фактическое место жительства ответчика и <данные изъяты>, согласно копии свидетельства № о регистрации по месту жительства (л.д.36) и справке Администрации Кичкинского сельского поселения Заветинского района (л.д.37-39), является <адрес>, срок регистрации по месту пребывания установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные доказательства свидетельствует, о том, что ответчик Кравцова М.В. не проживает в спорном жилом доме, поэтому утратила право на жилую площадь. В ходе рассмотрения дела, ответчиком не было представлено суду никаких доказательств, что ему чинились препятствия в пользовании квартирой, принадлежащей истцу, либо были созданы условия для её невозможного проживания в доме. Не представлено также никаких доказательств, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит временный и вынужденный характер.

Истец Кравцова Т.А. несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг в квартире, в том числе и за ответчика.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

На основании части 2 пункта 3 Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно пребывает.

В соответствии с п. "е" ст. 31 настоящих Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда об утрате права пользования жилой площадью.

Суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме истца нарушает её права, поскольку ей приходиться нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд при вынесении решения учитывает, что между сторонами не было заключено соглашение по вопросу пользования данным жилым помещением. Не проживание ответчика в квартире истца, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами, суд расценивает как отказ ответчика от права пользования данным жильем. Кроме того, ответчик имеет право свободного передвижения и выбора места жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравцова Т.А. к Кравцова М.В., третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Кравцова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кравцова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.12.2016 года.

Председательствующий судья                                                     С.В. Краснобаев