Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2013 ~ М-652/2012 от 17.12.2012

Дело № 2-124/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2013 года п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего Моор Ю.Э.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками <адрес>. Обратившись к ответчику о выдаче документов для регистрации права собственности на земельный участок, истцы получили отказ, по причине отсутствия последних, в связи с чем истцы лишены возможности оформить надлежащим образом свое право собственности на земельный участок вне судебного разбирательства.

В судебном заседании истица ФИО1 требования иска поддержала, по основаниям изложенным в нем.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в зал суда не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрации поселка <данные изъяты> просил рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица <данные изъяты> отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в зал суда не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица администрация <адрес>, ФИО7 ФИО8, ФИО9 просили рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истицы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25, 28 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьей определен общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований, поэтому не все из них могут служить основанием для возникновения прав на земельные участки.

Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами. По правилам ст. 35 Земельного кодекса РФ и ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что по договору на передачу квартиры в собственность, истцам ДД.ММ.ГГГГ было передано жилое помещение из трех комнат, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. по адресу <адрес> (л.д.11).

Согласно межевому плану земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ему присвоен кадастровый номер №

Площадь фактически используемого земельного участка составляет № кв.м. (л.д.34).

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные па земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании задания на межевание земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. кадастровым инженером ФИО10 был сформирован проект указанного земельного участка (л.д.25-37).

Проект границ по упорядочению земельного участка согласован со смежными землепользователями, в том числе и с администрацией <адрес>, администрацией <адрес> (л.д. 34), что подтверждает отсутствие спора по границам смежных земельных участков.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах установленных в ходе судебного заседания требования иска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № категория земли - земли населенных пунктов для ведения ЛПХ расположенного по адресу <адрес> - по № доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий