Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5977/2014 ~ М-5371/2014 от 19.11.2014

дело № 2-5977/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» декабря 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Тихомировой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева А. В. к ФГБУ «ФКП Росреестра по МО» об исключении сведений из ГКН,

установил:

Григорьев А.В. обратился с требованиями об исключении из ГКН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070204:13 площадью 565 кв.м по адресу: МО Пушкинский р-он с/о Пушкинский <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что решением суда истцу выделен земельный участок площадью 749кв.м по указанному адресу, с целью осуществления кадастрового учета которого по заказу Григорьева А.В. землеустроительной организацией составлен межевой план, однако при обращении истца к ответчику с заявлением о постановке спорного земельного участка на кадастровый учет, им был получен ответ о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с наличием пересечений границ образуемого на основании судебного решения земельного участка с земельным участком с кадастровым № 50:13:0070204:13, право на который не зарегистрировано; при обращении Григорьева А.В. к ответчику с заявлением об исключении сведений о земельном участке с кадастровым № 50:13:0070204:13, ему был дан отказ, поскольку в судебном решении и определении суда данный кадастровый номер не указан, затем истцом был получен отказ в осуществлении кадастрового учета спорного земельного участка, в связи с чем последовало обращение в суд.

В судебном заседании Григорьев А.В. иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра по МО» по доверенности Зайцев В.Ю. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от 18.06.2013г. по гражданскому делу иску Григорьева А.В. к Нечаеву А.Т., Фролову А.А., администрации Пушкинского района об установлении внешних границ земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, выделе земельного участка, установлена кадастровая ошибка при установлении границ земельных участков по указанному адресу в связи с ошибкой, допущенной при осуществлении привязки к геосети планов участков50:13:0070204:45 и 50:13:0070204:110 и плана земельного участка д.100, в связи с чем из ГКН исключены сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:070204:31, принадлежащего Нечаеву А.Т.

Указанным решением установлены внешние границы земельного участка при доме №100, произведен выдел земельного участка истца в площади 749 кв.м, в собственность двух других сособственников так же выделен конкретный земельный объект в площади 1290 кв.м (л.д.8-14).

В силу части 1 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

С целью осуществления государственного кадастрового учета выделенного в собственность земельного участка на основании вступившего в законную силу решения суда и внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка истцом были заказаны и выполнены кадастровые работы, по результатам которых был сформирован межевой план (л.д.15-63).

14.04.2014г. в Пушкинский отдел филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Григорьевым А.В. подано заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости № 50-0-1-33/3001/2014-2843, приложено решение Пушкинского городского суда МО от 18.06.2013г., определение Пушкинского городского суда МО от 03.03.2014г., и межевой план на диске от 01.04.2014г.

23.04.2014г. отделом кадастрового учета №2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета № МО-14/РКФ-242663 на основании пункта 2 части 2 статьи 26 Закона о кадастре, в связи с тем, что граница образуемого на основании вступившего в законную силу вышеуказанного решения суда земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070204:13 (л.д.76).

Согласно кадастровой выписке от 26.06.2014г. № МО-14/ЭВ-960375 о земельном участке с кадастровым номером 50:13:0070204:13 площадью 565 кв.м, по адресу: обл. Московская, р-н Пушкинский с/о Пушкинский <адрес>, в ГКН отсутствуют сведения о регистрации прав на данный участок, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 23.06.2014г. № 13/014/2014-620 (л.д.38,42).

На заявление истца в Пушкинский отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от 23.06.2014г. №50:13/01/14-636 об исключении из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:13:0070204:13, ему был дан ответ, из которого следует, что исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:13:0070204:13 невозможно, так как в решении суда от 18.06.2013г. и определении об устранении описки к нему данный кадастровый номер не указан (л.д.78).

По истечении 3 месяцев 23.07.2014г. отделом кадастрового учета №2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета № МО-14/РКФ-431665 на основании пункта 6 части 2 статьи 27 Закона о кадастре (л.д.75).

Кадастровым инженером Ананенковым A.B. от 12.11.2014г. представлено обоснование, что для земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0070204:31 и 50:13:0070204:13 являются идентичными координаты характерных точек границ (межевых знаков), за исключением координат характерных точек №8 и №9, относящихся к характерным точкам земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070204:31, согласно нумерации на плане наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0070204:31 и 50:13:0070204:13 (л.д.65-74).

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 50:13:0070204:13 был промежован по заявлению бывшего сособственника Смирновой В.А., поставлен на кадастровый учет без сведений о регистрации права, а позже его границы были уточнены и закадастрированы в декларативном порядке в уточненной увеличенной площади под номером 50:13:070204:31.

Данное обстоятельство являлось причиной содержавшихся в государственном кадастре недвижимости одновременно сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070204:13 и сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070204:31, которые исключены на основании решения суда от 18.06.2013г.

Кроме того, по истечении двух лет с момента постановки земельных участков на кадастровый учет и в связи с непоступлением сведений о государственной регистрации права на образованный земельный участок, сведения о таком земельном участке с учетом требований части 4 статьи 24 Закона о кадастре, должны быть аннулированы и исключены из ГКН.

Указанные обстоятельства являлись причиной содержавшихся в государственном кадастре недвижимости одновременно сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070204:13 и сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070204:31, которые исключены на основании решения суда от 18.06.2013г.

Изложенное позволяет суду согласиться с доводами иска о том, что сохранение кадастрового учета несуществующего земельного объекта препятствует исполнению вступившего в законную силу решения суда и реализации земельных прав истца.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные Григорьевым А.В. требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

    решил:    

Исковые требования Григорьева А. В. к ФГБУ «ФКП Росреестра по МО» об исключении сведений из ГКН удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070204:13 площадью 565 кв.м по адресу: МО Пушкинский р-он с/о Пушкинский <адрес> снять его с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 03.12.2014 года.

Судья: