Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1697/2021 ~ М-1426/2021 от 21.04.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года                         город Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Селезневой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Жирухиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1697/2021 по иску МП «Трамвайно-троллейбусное управление» к Яковлевой Виктории Михайловне, Яковлеву Андрею Геннадьевичу, Яковлевой Галине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

МП г.о. Самара «ТТУ» обратилось в суд с требованиями о взыскании с Яковлевой Виктории Михайловне, Яковлеву Андрею Геннадьевичу, Яковлевой Галине Алексеевне задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение.

В обоснование требований указано, что 25.03.2019г. мировым судьей судебного участка № 53 Советского судебного района г. Самары Самарской области вынесен приказ № о взыскании солидарно с Яковлевой Виктории Михайловны, Яковлева Андрея Геннадьевича, Яковлевой Галины Алексеевны в пользу МП г.о. Самара «ТТУ» задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение в размере 69 618, 54 руб. и государственную пошлину в размере 1 144 руб., а всего 70 762, 54 руб.

15.03.2021г. от Яковлевой В.М. поступило заявление об отмене судебного приказа. Указанный судебный приказ отменен. В связи с указанным МП г.о. Самара «ТТУ» обратилось в суд в порядке искового производства.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находится на балансе МП г.о. Самара «ТТУ» на праве хозяйственного ведения, что закреплено договором №Х от 21.12.2004г. между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и МП <адрес> «ТТУ» о порядке использования муниципального имущества.

МП г.о. Самара «ТТУ» содержит указанное общежитие в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации и обеспечивает его сохранность, производит капитальный и текущий ремонт помещений за счет собственных средств.

Яковлевой Галине Алексеевне предоставлено койко-место в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, для проживания.

В соответствии с карточкой лицевого счета за ответчиком по состоянию на 31.10.2018г. числится задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение в размере 69 618, 54 руб. Данная задолженность образовалась с 01.05.2017г. по 31.10.2018г.

Невнесение нанимателем жилого помещения оплаты за проживание и коммунальных платежей наносит ущерб МП г.о. Самара «ТТУ», а также муниципальному образованию, являющемуся собственником имущества (общежития).

19.12.2018г. ответчикам направлены претензии, в которых им предоставлялся срок для погашения задолженности, однако ответа на указанные претензии не получены.

В добровольном порядке оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не произведена.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с солидарно с Яковлевой Виктории Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яковлевой Галины Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Яковлева Андрея Геннадьевича в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Трамвайно-троллейбусное управление» задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение в размере 69 618, 54 руб. за период 01.05.2017г. по 31.10.2018г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 144 руб.

В ходе судебного разбирательства истец требования уточнил, просил суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение в размере 69 618, 54 руб. за период 01.05.2017г. по 31.10.2018г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 288, 56 руб., а всего 71 907,10 руб. Поскольку истцы не оплачивают коммунальные платежи за период с 01.11.2019г. по 31.03.2021г., у них образовалась задолженность в размере 68 759, 49 руб. МУП г.о. Самара «ТТУ» просило суд взыскать солидарно с Яковлевой Виктории Михайловны, 15.08.1995г.р., Яковлевой Галины Алексеевны, 16.12.1964г.р., Яковлева Андрея Геннадьевича задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение в размере 138 378,03 руб., а также расходы по государственной пошлины в размере 4551, 34 руб.

В судебном заседании представитель истца О.В. Недер, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Яковлева В.М., Яковлев А.Г., Яковлева Г.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей, арендаторов с момента заключения соответствующих договоров социального найма, найма или аренды, у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности, у членов жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения, у лиц, принявших от застройщика жилые помещения по передаточному акту - с момента передачи.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Согласно подпункту "б" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил.

Из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг, обязаны нести лица, являющиеся нанимателями жилых помещений.

Из материалов дела следует, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находится на балансе МУП г.о. Самара «ТТУ» на праве хозяйственного ведения.

Указанное обстоятельство подтверждается договором №Х от 21.12.2004г., заключенным между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и МП <адрес> «ТТУ» о порядке использования муниципального имущества.

МП г.о. Самара «ТТУ» осуществляет содержание указанного общежития в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации и обеспечивает его сохранность, производит капитальный и текущий ремонт помещений за счет собственных средств.

Квартиросъемщиком комнаты № в указанном общежитии является Яковлева Г.А. Кроме нее по данному адресу зарегистрированы Яковлев А.Г. и Яковлева В.М.

Определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от 15.03.2021г. отменен судебный приказ № о солидарном взыскании с Яковлевой В.М., Яковлева А.Г., Яковлевой Г.А. в пользу МП г.о. Самара «ТТУ» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в размере 69 618, 54 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 144 руб.

За период с 01.05.2017г. по 31.10.2018г. у ответчиков перед истцами образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение в размере 69 618, 54 руб. За период с 01.11.2019г. по 31.03.2021г., имеется задолженность в размере 68 759, 49 руб. МУП г.о. Самара «ТТУ».

На момент рассмотрения настоящего дела вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена, доказательств обратного не представлено.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд признает его правильным. Данный расчет соответствует фактическим обстоятельствам дела и является арифметически верным, составленным в соответствии с тарифами, утверждаемыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчиками в материалы дела иного расчета не представлено, расчет истца не оспорен.

При рассмотрении дела установлено, что ответчиками обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом.

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате услуг за периоды с 01.05.2017г. по 31.10.2018г. и 01.11.2019г. по 31.03.2021г. составляет 138 378,03 руб.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 39, 153, 154, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанные периоды в размере 138 378, 03 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит также взысканию государственная пошлина в размере 4 551, 34 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Трамвайно-троллейбусное управление» к Яковлевой Виктории Михайловне, Яковлеву Андрею Геннадьевичу, Яковлевой Галине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать солидарно с Яковлевой Галины Алексеевны, Яковлева Андрея Геннадьевича, Яковлевой Виктории Михайловны в пользу МП «Трамвайно-троллейбусное управление» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2017г. по 31.10.2018г. в размере 69 618, 54 руб., за период с 01.11.2019г. по 31.03.2021г. в размере 68 759, 49 руб., всего 138 378,03, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 551, 34 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2021г.

Судья                                 Е.И. Селезнева

Копия верна.

Судья:

Секретарь: