Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1007/2021 ~ М-893/2021 от 13.08.2021

В окончательной форме изготовлено 17.09.2021 года

УИД: №                                                                          Дело № 2-1007/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                                                                                   17 сентября 2021 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.,

при секретаре Ошиваловой С.В.

с участием: помощника Камышловского межрайонного прокурора Кошелевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баданиной ФИО7 к Перепелкину ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Баданина Е.С. обратилась в суд с иском к Перепелкину А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав следующее: Она является единоличным собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.05.2007 и свидетельства о государственной регистрации права от 18.06.2007. С 2007 года в вышеуказанной квартире ею был зарегистрирован Перепелкин А.С. в качестве гражданского мужа, в квартире он проживал до 2016 года, с указанной даты отношения между ними испортились, ответчик выехал из квартиры, вывез личные вещи, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. ДДоговорных отношений относительно порядка пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика Перепелкина А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Баданина Е.С. не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддержала.

Ответчик Перепелкин А.С. в судебное заседание не явился, отзыва по иску не представил, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного разбирательства был извещен по месту регистрации, в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления заказного отправления с уведомлением. Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика.

С учетом изложенного и в соответствии со статьями 167 (часть 5) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.06.2007 (л.д. 7-8) Баданина Е.С. на основании договора купли-продажи от 18.05.2007, является собственником двухкомнатной квартиры площадью 35,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно копии домовой книги и справке МО «Зареченское сельское поселение» от 03.08.2021 (л.д. 10-13) и справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от 17.08.2021 следует, что Перепелкин А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 31.07.2007 по настоящее время.

         Из материалов дела и из объяснений истца усматривается, что ответчику было предоставлено право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника жилого помещения, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашения о порядке пользования и проживания жилым помещением между сторонами не имеется, ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, оплату коммунальных услуг за жилое помещение не производит.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для принудительного прекращения права ответчика на пользование спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается. Исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баданиной ФИО9 к Перепелкину ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Перепелкина ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.

Взыскать с Перепелкина ФИО12 в пользу Баданиной ФИО13 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Камышловский районный суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья                                                           Л.А.Афанасьева