Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1321/2012 ~ М-1553/2012 от 13.09.2012

К делу №2-1321/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» октября 2012 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Петровой Л.В.,

с участием от истицы Буймыстренко Л.В. – представителя Стрельниковой Е.Н. (доверенность от 03.03.2012 №23АА1190439),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буймыстренко Любови Васильевны к Крестьяникову Анатолию Анатольевичу, Витюк Александре Константиновне, Саакян Павлу Георгиевичу, Солдатовой Ларисе Александровне, Сулоеву Александру Викторовичу, Цыганенко Сергею Николаевичу о признании права собственности на долю в земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Буймыстренко Любовь Васильевна с иском к Крестьяникову Анатолию Анатольевичу, Витюк Александре Константиновне, Саакян Павлу Георгиевичу, Солдатовой Ларисе Александровне, Сулоеву Александру Викторовичу, Цыганенко Сергею Николаевичу о признании права собственности на 232/1654 долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 16,54 га, по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, <адрес>, кадастровый номер №

В судебном заседании представитель истицы Стрельникова Е.Н. заявленные требования поддержала и пояснила, что её доверитель Буймыстренко Л.В. является собственником земельной доли в размере 237/19677 от земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 196,77 га, с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, <адрес>. Для заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения в соответствии с действующим законодательством ей необходимо зарегистрировать свое право на свободный выделенный земельный участок площадью 16,54 га с кадастровым номером № в границах ЗАО «Мирное». Решением собрания участников общей долевой собственности земельных участков сельскохозяйственного назначения Буймыстренко Л.ВА. включена в список собственников земельных долей, прошедших регистрацию в земельном участке площадью 16,54 га с кадастровым номером №

Ответчики Крестьяников А.А., Витюк А.К., Саакян П.Г., Солдатова Л.А., Сулоев А.В., Цыганенко С.Н., представитель третьего лица ООО «Премьера» в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы Буймыстренко Л.В. по следующим основаниям.

На основании пункта 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129).

Норма пункта 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации установила, что земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Согласно части 1 статьи 14 данного закона владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что Буймыстренко Л.В. является собственником земельной доли в размере 237/19677 от земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 196,77 га, с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 11.09.2012 (л.д.2).

Из указанного земельного участка сельскохозяйственного использования выделен земельный участок площадью 16,54 га с кадастровым № в границах <данные изъяты> города Тихорецка Краснодарского края, <адрес>

Участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования площадью 16,54 га, с кадастровым номером № являются Крестьяников А.А., Витюк А.К., Саакян П.Г., Солдатова Л.А., Сулоев А.В., Цыганенко С.Н., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Доля каждого из них установлена в размере 237/1654 (л.д.23-28).

25.06.2012 с участием начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Яковлевой Л.Н. проведено общее собрание участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного использования общей площадью 196,77 га с кадастровым № по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, в границах <данные изъяты> <адрес>, в отношении выделенного из него земельного участка сельскохозяйственного использования площадью 16,54 га с кадастровым № по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, в границах <данные изъяты>, <адрес>

На общем собрании участниками долевой собственности принято решение об утверждении Буймыстренко Л.В. с размером доли 232/1654 от земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 16,54 га с кадастровым № по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, в <адрес> (л.д. 4-11).

Следовательно, указанные в иске требования Буймыстренко Л.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности Буймыстренко Любовь Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки станицы <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> края на 232/1654 доли в земельном участке общей площадью 16,54 га сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, с кадастровым № по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, <адрес>

Прекратить право собственности Буймыстренко Любовь Васильевны на 232/19677 доли в земельном участке общей площадью 196,77 га сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца.

С У Д Ь Я: