Решение по делу № 2-1037/2019 ~ М-618/2019 от 21.02.2019

Дело №2-1037/2019                                                                                                                  

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

20 марта 2019 года                                                                                  г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего                                             Лебедевой А.В.

при секретаре                                                               Алиевой З.З.

с участием прокурора                                                     Харина А.А.

адвоката                                                                            Кияткина Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Д.Э. к Василенко Е.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

суд-

                                                      УСТАНОВИЛ:

Истец Михайлов Д.Э. обратился в суд с иском к Василенко Е.В. о выселении без предоставления другого жилого помещений. В обосновании иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Указанную квартиру истец приобрел у ответчика по договору купли-продажи от 29.11.2018 г. На основании данного договора ответчик должен был сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 14 дней. Истец указывает, что на сегодняшний день ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей не имеет и не оплачивает коммунальных платежей. Добровольно ответчик не хочет сниматься с регистрационного учета. На основании вышеизложенного просит выселить Василенко Е.В. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Истец Михайлов Д.Э. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Ответчик Василенко Е.В. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства вернулся конверт с отметкой отделения связи «Истек срок хранения», в судебное заседание не явился, его интересы представлял в судебном заседании в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Кияткин Г.В.

Представитель ответчика - адвокат Кияткин Г.В. с иском не согласен.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и ответчика.

Заслушав представителя ответчика адвоката Кияткина Г.В., исследовав материалы дела, допросив свидетелей, с учетом мнения прокурора, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Михайлов Д.Э. является собственникам квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 29.11.2018 года (л.д.8-10).

Право собственности Михайлова Д.Э. на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.11-14).

Судом установлено, что в квартире по адресу: АДРЕС с 06.04.1990 года зарегистрирован Василенко Е.В. Согласно выписке из финансового лицевого счета, собственником указанной квартиры значится Михайлов Д.Э. (л.д. 15).

           Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений свидетелей Т.О.В., Б.Н.С., что ответчик в спорной квартире не проживает, его личных вещей там нет, проживает в другом жилом помещении.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Следует выселить Василенко Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

                                                   РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░░