Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3809/2016 ~ М-3386/2016 от 17.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                        Митиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания                         Вороновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковым заявлениям ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ООО «ПЖРТ Октябрьский» о взыскании материального ущерба, причиненного затоплением квартир, с участием третьего лица -АО «ПТС»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «ПЖРТ Октябрьский» о взыскании материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, ссылаясь на то, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес по договору социального найма №... от дата В результате подтопления подвала адрес был причинен ущерб отделке и имуществу в квартире №..., находящейся на первом этаже. ООО «ПЖРТ Октябрьский» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится вышеуказанный дом на основании договора управления многоквартирным домом от дата дата истица обратилась в ООО «ПЖРТ Октябрьский» с заявлением, в котором просила направить уполномоченного представителя для осмотра ее квартиры, расположенной по адресу: адрес целью установления размера причиненного ущерба. дата с участием представителя ООО «ПЖРТ Октябрьский» был составлен акт, в котором установлена причина ущерба вследствие испарения из подвального помещения в виду утечки, осуществленной с вводных конденсаций внешних стен, не относящихся к ООО «ПЖРТ Октябрьский». дата истица обратилась в Государственную жилищную инспекцию Самарской области по вопросу неудовлетворительного содержания адрес в адрес, на что дата ей был получен ответ, что совместно с представителем управляющей компании ООО «ПЖРТ Октябрьский» выявлено подтопление подвального помещения адрес в адрес. По выявленному нарушению управляющей компании ООО «ПЖРТ Октябрьский» выдано предписание о принятии мер, исключающих подтопления подвального помещения, которое должно было быть исполнено в срок до дата, данное предписание было исполнено. В соответствии с договором №... от дата о составлении экспертного заключения по объекту недвижимости, заключенным между истицей и ***», эксперты ***. Ответчик по делу был уведомлен о проведении независимой оценки. Размер ущерба, причиненного отделке и имуществу в квартире №... расположенной по адрес в результате подтопления, согласно экспертного заключения №... от дата составил ***. дата истицей в адрес ответчика была направлена претензия о возмещении ущерба, причиненного имуществу в результате подтопления подвального помещения дома, расположенного по адресу: адрес, которая не была удовлетворена. Вследствие ранее описанных фактов истице был причинен моральный вред, выразившийся в постоянном беспокойстве, страхе, волнении и как следствие значительном ухудшении состояния здоровья. На основании изложенного, ФИО2 просила взыскать с ответчика в свою пользу причиненный подтоплением квартиры материальный ущерб в размере *** рублей; штраф в размере *** от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; расходы по оплате услуг *** в размере *** рублей; расходы по изготовлению доверенности в размере *** рублей; денежную сумму в размере *** рублей в качестве компенсации морального вреда; расходы по договору об оказании юридических услуг № №... от дата в размере *** рублей.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ООО «ПЖРТ «Октябрьский» о взыскании материального ущерба, ссылаясь на то, что они проживают в доме №... расположенном по адрес в адрес, в квартирах №№..., расположенных на первом этаже указанного дома. Обслуживание указанного дома осуществляется ООО УК «ПЖРТ Октябрьский» на основании договора управления многоквартирным домом. В течение дата г., в подвальном помещении подъезда *** вышеуказанного дома скапливалась вода, испарения которой проникали в вышеуказанные квартиры. В связи с этим микроклимат в квартирах не соответствует принятым нормам для жилого помещения, а поставленный ответчиком дренажный насос, работающий в подвальном помещении, создает шум, громкость работы которого, слышимая внутри квартиры, превышает допустимые нормы, что подтверждается актами лабораторного исследования, проведенного Управлением Роспотребнадзора по Самарской области; обращениями истцов в Управление Роспотребнадзора по Самарской области и Жилищную инспекцию по Самарской области, ответами из указанных организаций, из которых следует, что ответственность за надлежащее содержание дома, в том числе подвального помещения, лежит на ответчике и им обязанности выполняются ненадлежащим образом, а именно, ООО УК «ПЖРТ Октябрьский» своевременно не приняты меры по устранению аварийной ситуации, возникшей дата, в результате чего происходило систематическое подтопление подвального помещения жилого дома №... по адрес. Длительное неисполнение обязательств по договору управления многоквартирным домом, выразившееся в ненадлежащем обслуживании и содержании подвального помещения в доме №... по адрес, непринятии мер по устранению причин и последствий нарушения прав жильцов дома – привело к тому, что в квартирах длительное время была повышенная влажность воздуха, пар от горячей воды проникал в квартиры, из-за чего пришли в негодность полы, оконные рамы (деревянные), половые плинтуса, половое покрытие, произошло промокание углов стен и потолков, пришли в негодность и утратили внешний вид (отклеились) наклеенные на стены обои. Повреждения, имеющиеся в квартирах, отражены в актах осмотра, составленных экспертной организацией ***» от дата, а также актом осмотра, составленным сотрудниками ответчика дата Согласно экспертного заключения №..., подготовленного ***», ***. За подготовку экспертного заключения по договору о составлении экспертного заключения по объекту недвижимости №..., ФИО3 оплачена сумма в размере *** рублей. Согласно экспертного заключения №..., подготовленного ***», стоимость устранения повреждений (ущерба), причиненных в результате ненадлежащих климатических условий в квартире №... ФИО4, составляет ***. За подготовку экспертного заключения по договору о составлении экспертного заключения по объекту недвижимости №..., ФИО4 оплачена сумма в размере *** рублей. Согласно экспертного заключения №..., подготовленного ***», ***. За подготовку экспертного заключения по объекту недвижимости №... ФИО5 оплачена сумма в размере *** рублей. На основании изложенного, ФИО3, ФИО4, ФИО5 просили взыскать с ООО «ПЖРТ Октябрьский»: в пользу ФИО3 в счет возмещения материального ущерба – ***, за составление экспертного включения сумму в размере ***, в счет компенсации морального вреда сумму в размере ***, в счет возмещения затрат на услуги представителя сумму в размере ***, а также штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей»; взыскать с ООО «ПЖРТ Октябрьский» в пользу ФИО4 в счет возмещения материального ущерба ***, за составление экспертного заключения сумму в размере ***, в счет компенсации морального вреда сумму в размере ***, в счет возмещения затрат на услуги представителя сумму в размере ***, а также штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей»; взыскать с ООО «ПЖРТ Октябрьский» в пользу ФИО5 в счет возмещения материального ущерба ***, за составление экспертного заключения сумму в размере ***, в счет компенсации морального вреда сумму в размере ***, в счет возмещения затрат на услуги представителя сумму в размере ***, а также штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей».

Определением суда от дата. гражданские дела по исковым заявлениям ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 объединены в одно производство.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО «ПТС».

Представители истцов ФИО2 – ФИО7, и ФИО3, ФИО4, ФИО5 – ФИО8, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования истцов поддержали, заявили об уменьшении размера исковых требований в части взыскания убытков согласно результатам судебной экспертизы, просили взыскать сумму убытков в пользу ФИО2 в размере ***, в пользу ФИО3 в размере ***, в пользу ФИО4 в размере ***, в пользу ФИО5 в размере ***.

В судебном заседании представитель ответчика – ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований по изложенным в отзыве на иск основаниям.

Представитель третьего лица - АО «ПТС» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес.

ФИО4 является собственником квартиры (доля в праве -***), расположенной по адресу: адрес.

ФИО5 является нанимателем квартиры по адресу: адрес.

ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Установлено, что в период с января по дата. происходило подтопление подвального помещения многоквартирного дома по адрес, вследствие чего квартирам №№ №..., расположенным на первом этаже данного дома, причинены повреждения.

В соответствии с актом ООО «ПЖРТ Октябрьский» от дата в ходе обследования квартиры №... *** (т.№...).

В соответствии с актом ООО «ПЖРТ Октябрьский» от дата в ходе обследования квартиры №... ***

В соответствии с актом ООО «ПЖРТ Октябрьский» от дата в ходе обследования квартиры № №... ***

В соответствии с актом ООО «ПЖРТ Октябрьский» от дата в ходе обследования квартиры № №... ***

Из представленного суду экспертного заключения ***» по результатам испытаний №... от дата следует, что ***

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу ст. 1095 ГК РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются лишь в случаях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги) в потребительских целях, а не для использования в предпринимательской деятельности.

В силу ст. 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. №... договора управления многоквартирным домом от дата, заключенного между ООО «ПЖРТ Октябрьский» («Управляющая организация») и Департаментом управления имуществом г.о. Самара («собственник»), управляющая организация по заданию собственника в соответствии с приложениями к настоящему договору, обязуется в течение определенного настоящим договором срока, за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность (т.№...).

В соответствии с Приложением №... к договору управления многоквартирным домом от дата ООО «ПЖРТ Октябрьский» осуществляет данные обязательства в отношении дома, расположенного по адресу: адрес.

В обоснование размера причиненного ущерба ФИО3 в материалы дела представлено экспертное заключение №... от дата, составленное ***», согласно которому ***

Расходы ФИО3 на оценку ущерба составили ***, что подтверждается договором №... о составлении экспертного заключения по объекту недвижимости от дата, чеком от дата

В обоснование размера причиненного ущерба ФИО4 в материалы дела представлено экспертное заключение №... от дата, составленное ***», согласно которому ***

Расходы ФИО4 на оценку ущерба составили ***, что подтверждается договором №... о составлении экспертного заключения по объекту недвижимости от дата, актом №... от дата сдачи-приемки работ по договору №... от дата, чеком от дата

В обоснование размера причиненного ущерба ФИО5 в материалы дела представлено экспертное заключение №... от дата, составленное ***», согласно которому ***

Расходы ФИО5 на оценку ущерба составили ***, что подтверждается договором №... о составлении экспертного заключения по объекту недвижимости от дата, чеком от дата

В обоснование размера причиненного ущерба ФИО2 в материалы дела представлено экспертное заключение №... от дата, составленное ***», согласно которому ***

Расходы ФИО2 на оценку ущерба составили ***, что подтверждается договором №... о составлении экспертного заключения по объекту недвижимости от дата, актом №... от дата сдачи-приемки работ по договору №... от дата, чеком от дата

В ходе судебного разбирательства между истцами и ответчиком возник спор относительно стоимости восстановительного ремонта жилых помещений для устранения последствий их пролития, в связи с чем, определением суда от дата по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ***», для разрешения экспертом вопросов: « ***.».

В соответствии с представленным суду экспертным заключением ***» №... от дата ***

Результаты судебной экспертизы сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Таким образом, суд считает возможным принять в качестве относимого и допустимого доказательства в подтверждение стоимости восстановительного ремонта квартир на дату выявления причиненного им ущерба экспертное заключение ***

Возражая относительно заявленных исковых требований ответчиком в отзыве на иск указывалось, что внутридомовые инженерные сети по адресу: адрес период затопления подвала находились в удовлетворительном состоянии, утечек не было, в подвальное помещение дома вода поступила из инженерных сетей системы отопления, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности ОАО «ПТС», в связи с ненадлежащим содержанием ресурсоснабжающей организацией находящихся на ее балансе сетей; при производстве работ по восстановлению гидроизоляции подвального помещения сотрудниками ответчика было установлено, что в колодцах ОАО «ПТС» перед домом стоит вода, при вскрытии патерны обнаружено, что в лотке, проходящем по трубами отопления, течет вода по направлению в дом (т.№...).

Судом установлено, что дата. между ООО «ПЖРТ Октябрьский» и ОАО «Предприятие тепловых сетей» заключен договор снабжения тепловой энергией и горячей водой №..., согласно которому энергоснабжающая организация обязалась подавать через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и горячую воду, а ООО «ПЖРТ Октябрьский» обязался принимать и оплачивать поданную тепловую энергию и горячую воду, а также соблюдать режим их потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором (т.№...).

Разграничение эксплуатационной ответственности абонента - ООО УК «ПЖРТ Октябрьский» и АО «ПТС» ответчик основывает на акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон от дата., составленным АО «ПТС» и ООО «ПЖРТ Октябрьский», в соответствии с которым внешней границей сетей тепло- и горячего водоснабжения абонента является внешняя граница стены дома (т№...).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1, ***».

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно пп. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном жилом доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно пп. "а" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, в состав общего имущества включаются, в том числе, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Пунктом 10 вышеуказанных Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме №... от дата. содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, текущий и капитальный ремонт.

Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290. Указанный Перечень установлен по всем видам услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по работам, выполняемым в отношении подвальных помещений проводятся следующие работы - проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.

Разделом II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, установлено, что текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Согласно п. 2.6.2., 2.6.6., 2.6.11. Приложения N 7 к указанным Правилам при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов. При наличии воды в подвалах следует ее откачать, отключить и разобрать поливочный водопровод, утеплить водомерный узел; обеспечить бесперебойную работу канализационных выпусков, смотровых колодцев дворовой сети и общих выпусков в торцах здания от сборного трубопровода, проложенного в подвале (техподполье). В зимний период следует обеспечить бесперебойную работу канализационных выпусков, смотровых колодцев дворовой сети и общих выпусков в торцах зданиях от общего трубопровода, проложенного в подвале.

Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена (п.п. 3.4.2., 3.4.3 Приложения).

Согласно п. 4.1.1. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены (п. 4.1.11 Правил).

В нарушение указанных требований закона ответчиком не доказано, что им проводилась регулярная проверка состояния помещения подвала, входов в подвал в целях принятия мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.

Представленный ответчиком журнал опрессовки с отметкой о принятии дата. представителем энергоснабжающей организации ввода теплоузла в жилом доме по адресу: адрес таким доказательствам не может быть отнесен, поскольку о выполнении ответчиком всех вышеперечисленных мероприятий по содержанию подвального помещения дома не свидетельствует.

Из материалов дела следует, что постановлением судьи Октябрьского районного суда адрес по делу №... об административном правонарушении от дата. ООО «ПЖРТ Октябрьский» привлечено к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст***.

В соответствии с п. п. 10, 11, 16, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме №... управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества, под которым понимается состояние, обеспечивающее, в том числе, сохранность имущества физических и юридических лиц, за нарушение своих обязательств ответчик несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим правоотношения между исполнителем и потребителем соответствующих услуг.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что причиненный истцам ущерб находится в прямой причинной связи с ненадлежащем содержанием общего имущества ответчиком.

Бесспорных доказательств того, что затопление подвала многоквартирного дома произошло вследствие аварии на внешних инженерных сетях АО «ПТС», находящихся за пределами границы эксплуатационной ответственности ответчика, суду не представлено, о проведении технической экспертизы для установления причин затопления подвала суду ходатайств не поступало.

Из имеющегося в материалах административного дела №... по делу об административном правонарушении письма АО «ПТС» от дата. на запрос ООО «ПЖРТ Октябрьский» о проверке повреждений на тепловых сетях АО «ПТС» следует, что таких повреждений в границах эксплуатационной ответственности АО «ПТС» в районе адрес, не обнаружено, результаты проведенного анализа пробы воды, взятой сотрудниками АО «ПТС» из техподполья дома №... показали, что сетевой воды в пробах нет, в техподполье поступает смесь грунтовой и талой воды (л.д. №... административного дела №...).

Из представленных суду документов также следует, что после выполнения работ по восстановлению гидроизоляционного слоя силами управляющей компании возле подъезда №... дома по адрес поступление воды с внешних сетей к дому было прекращено, что следует из акта комиссии ООО УК «ПЖРТ Октябрьский» от дата. (т.№...).

Кроме того, ответчик не оспаривал также наличие протечек в подвал дома со стороны канализационных сетей, на что указывает его обращение в ООО «Самарские коммунальные системы» от дата. исх. №... об осуществлении прочистки канализационных сетей по адресу: адрес целях предотвращения подтопления подвала дома.

В случае установления нарушения энергоснабжающими организациями обязательств перед ответчиком по заключенным с ними договорам, ответчик не лишен права обратиться к ним с соответствующими регрессными требованиями о возмещении причиненного ему ущерба.

Принимая во внимание, что на ответчике лежала обязанность доказать отсутствие своей вины в причинении ущерба перед третьим лицам вследствие подтопления подвального помещения дома, что в данном деле не доказано, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований о взыскании с ответчика убытков: в пользу ФИО2 в размере ***, в пользу ФИО3 в размере ***, в пользу ФИО4 в размере ***, в пользу ФИО5 в размере ***.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно статье 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

С учетом вышеуказанных положений Закона суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов в счет компенсации морального вреда денежные средства в размере *** в пользу каждого.

Кроме того, судом установлено, что для оценки причиненного ущерба истцами были понесены расходы на оплату услуг оценщика, которые также подлежат взысканию с ответчика в порядке ст. 15 ГК РФ.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При этом суд учитывает п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» о том, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

Как следует из материалов дела, до подачи иска в суд истцы обращались с досудебной претензией в адрес ответчика, в которой просили возместить причиненный ущерб, а также расходы, понесенные на оплату услуг эксперта.

Ответчик данные обстоятельства не оспаривал, при этом представитель ответчика в судебном заседании ходатайствовал о снижении размера штрафа.

Разрешая вопрос о взыскании штрафа, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, в соответствии с которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом изложенного, периода просрочки, суд полагает возможным снизить размер штрафа, взыскав с ответчика в пользу ФИО2 сумму штрафа в размере ***, в пользу ФИО3 сумму штрафа в размере ***, в пользу ФИО4 сумму штрафа в размере ***, в пользу ФИО5 сумму штрафа в размере ***.

В остальной части исковые требования истцов о взыскания компенсации морального вреда, штрафа суд оставляет без удовлетворения.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО2 было заявлено о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере *** и о возмещении расходов по изготовлению доверенности в размере ***. Расходы ФИО2 на оказание юридических услуг и услуг представителя подтверждены договором об оказании юридических услуг от дата, квитанцией к приходному кассовому ордеру №... от дата.

ФИО3 заявлено о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере ***. Расходы ФИО3 на оказание юридических услуг и услуг представителя подтверждены договором об оказании юридических услуг №..., квитанцией к приходному кассовому ордеру №... от дата.

ФИО4 заявлено о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере ***. Расходы ФИО4 на оказание юридических услуг и услуг представителя подтверждены договором об оказании юридических услуг №... от дата, квитанцией к приходному кассовому ордеру №... от дата.

ФИО5 заявлено о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере ***. Расходы ФИО5 на оказание юридических услуг и услуг представителя подтверждены договором об оказании юридических услуг №... от дата, квитанцией к приходному кассовому ордеру №... от дата.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.п. 10,11, 12,13 Постановления).

Согласно п. 2 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

С учетом принципов разумности и справедливости, объема защищаемого права, сложности дела, суд полагает возможным заявление истцов о взыскании расходов на оплату услуг представителя удовлетворить, взыскав с ответчика в пользу: ФИО2 сумму расходов за оказание услуг представителя в размере ***; ФИО3 сумму расходов за оказание услуг представителя в размере ***; ФИО4 сумму расходов за оказание услуг представителя в размере ***; ФИО5 сумму расходов за оказание услуг представителя в размере ***.

Расходы ФИО2 по оформлению нотариальной доверенности в размере *** взысканию с ответчика не подлежат, поскольку в доверенности не конкретизированы полномочия на представление интересов истца по данному спору.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает в доход местного бюджета с ответчика госпошлину в размере ***, в том числе, по удовлетворенным требованиям имущественного характера – ***, по требованиям о компенсации морального вреда – ***

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ООО «ПЖРТ Октябрьский» удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ПЖРТ Октябрьский» в пользу ФИО2 убытки в сумме ***, из которых: стоимость восстановительного ремонта квартиры – ***, стоимость восстановительно-ремонтных работ для устранения повреждения имущества – ***, расходы по оценке ущерба в размере ***, компенсацию морального вреда в размере ***, штраф в размере ***. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «ПЖРТ Октябрьский» в пользу ФИО2 расходы на оказание услуг представителя в размере ***

Взыскать с ООО «ПЖРТ Октябрьский» в пользу ФИО3 убытки в сумме ***, расходы по оценке ущерба в размере ***, компенсацию морального вреда в размере ***, штраф в размере ***. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «ПЖРТ Октябрьский» в пользу ФИО3 расходы на оказание услуг представителя в размере ***

Взыскать с ООО «ПЖРТ Октябрьский» в пользу ФИО4 убытки в сумме ***, расходы по оценке ущерба в размере ***, компенсацию морального вреда в размере ***, штраф в размере ***. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «ПЖРТ Октябрьский» в пользу ФИО4 расходы на оказание услуг представителя в размере ***.

Взыскать с ООО «ПЖРТ Октябрьский» в пользу ФИО5 убытки в сумме ***, расходы по оценке ущерба в размере ***, компенсацию морального вреда в размере ***, штраф в размере ***. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «ПЖРТ Октябрьский» в пользу ФИО5 расходы на оказание услуг представителя в размере ***

Взыскать с ООО «ПЖРТ Октябрьский » государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме ***.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено дата.

Судья /подпись/              Е.А. Митина

Копия верна.

Судья:     Секретарь: