Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2016 ~ М-60/2016 от 21.01.2016

№ 2 – 215 / 2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 03 февраля 2016 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Душко Д.А.,

с участием представителя истца Поповой В.В. в лице Двоеглазовой Л.С., действующей на основании доверенности от 04 декабря 2015 года,

при секретаре судебного заседания Каплановой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Поповой В.В. к Администрации муниципального образования Заветненского сельсовета <адрес> о включении земельной доли в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Попова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Заветненского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о включении земельной доли в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>.

Она является единственным наследником по завещанию на имущество отца ФИО2

Ее мать ФИО3 отказалась от причитавшейся ей обязательной доли в праве на наследство.

После смерти отца она обратилась к нотариусу по Кочубеевскому районному нотариальному округу <адрес> ФИО8 с заявлением о принятии наследства, в связи с чем заведено наследственное дело.

Кроме имущества, принятого в порядке наследования после смерти отца, в наследственную массу входит земельная доля (пай), общей площадью 5,4 га (в том числе пашни – 3,5 га, пастбищ – 1,9 га) в общей долевой собственности в землях коллективно – долевой собственности СПК колхоза им. Ленина, что подтверждается архивной выпиской из постановления главы Администрации Кочубеевского района Ставропольского края № 523 от 26 июля 1996 года о рассмотрении предоставленного акционерным обществом «Заветное» списка граждан – собственников земельных долей (паев) и их заявления о выдаче свидетельства о праве собственности на землю.

В августе 2015 года ей от правления ООО «Агрофирма «Агросахар – 3» (арендатора земельных долей) стало известно, что за ее отцом числится земельная доля сельскохозяйственого назначения общей площадью 5,4 га (в том числе пашни – 3,5 га, пастбищ – 1,9 га) в общей долевой собственности в землях коллективно – долевой собственности СПК колхоза им. Ленина и предложили ей зарегистрировать свое право собственности на земельную долю для последующей передачи недвижимости в аренду или продажи.

Постановлением главы Администрации Кочубеевского района Ставропольского края № 5 от 26 июля 1996 года ее отцу ФИО2 была предоставлена вышеуказанная земельная доля, однако свидетельства о праве собственности на земельную долю ему не выдавалось.

Имея цель зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, она не может реализовать указанное право, так как постановление администрации района без правоподтверждающего документа на земельную долю – свидетельства о праве собственности установленного образца, выдаваемого районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, само по себе не может служить основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Кочубеевская районная государственная администрация Ставропольского края утвердив список граждан – собственников земельных долей (паев) не обеспечила оформление свидетельств, утвержденным гражданам в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Данное обстоятельство явилось препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство, что в свою очередь не позволяет зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество земельную долю (пай), приобретенное в порядке наследования.

В настоящее время из – за отсутствия свидетельства о праве собственности, принадлежащий отцу, объект недвижимости – земельная доля (пай) общей площадью 5,4 га (в том числе пашни – 3,5 га, пастбищ – 1,9 га), в общей долевой собственности в землях коллективно – долевой собственности СПК колхоза им. Ленина не была включена в состав наследственного имущества, в связи с чем вступить в наследство и получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию не представляется возможным.

Согласно сообщению начальника Кочубеевского отдела Управления Росреестра Ставропольского края № 26/13-1245/15 от 05 октября 2015 года в архиве государственного фонда данных свидетельство на право собственности на земельную долю, расположенную на территории АО «Заветное», на имя ФИО2 отсутствует.

Просит включить недвижимое имущество в общей долевой собственности – земельную долю сельскохозяйственного назначения (пай) общей площадью 5,4 га (в том числе пашни – 3,5 га, пастбищ – 1,9 га) в общей долевой собственности в землях коллективно – долевой собственности СПК колхоза им. Ленина, кадастровый №, площадью 65250000 кв.м., расположенного относительно ориентира в границах участка, земли коллективно – долевой собственности СПК колхоза им. Ленина в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2

Признать за Поповой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество – в общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения (пай) общей площадью 5,4 га (в том числе пашни – 3,5 га, пастбищ – 1,9 га) в общей долевой собственности в землях коллективно – долевой собственности СПК колхоза им. Ленина, кадастровый №, площадью 65250000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, земли коллективно – долевой собственности СПК колхоза им. Ленина в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Поповой В.В. в лице ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

В судебное заседание истец Попова В.В., третьего лицо ООО «Агрофирма «Агросахар – 3» не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, сведений о причине неявки суду не предоставили.

В судебное заседание ответчик Администрация муниципального образования Заветненского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края не явилась, в суд представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Поповой В.В. к Администрации муниципального образования Заветненского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о включении земельной доли в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования в порядке ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, с участием ее представителя и в отсутствии ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ отцом ФИО1 являлся ФИО2, матерью ФИО3.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 вступила в брак с ФИО9, по вступлению в брак ей присвоена фамилия Попова.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с завещанием, составленным ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, последний завещал все свое имущество дочери ФИО1

В соответствии с архивной выпиской Администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, глава <адрес> постановил утвердить список граждан – собственников земельных паев (долей) по акционерному обществу «Заветное».

Комитету по земельным ресурсам и землеустройству надлежало оформить и выдать в установленном порядке свидетельства о праве собственности на землю гражданам – собственникам земельных паев (долей) по акционерному обществу «Заветное».

Под номером 8 в списке значится ФИО2

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в архиве государственного фонда данных, хранящемся в Кочубеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, свидетельство о праве собственности на землю и земельную долю, расположенную на территории АО «Заветное» на ФИО2, отсутствует.

Из справки ООО «Агрофирма «Агросахар – 3» от 241 октября 2015 года следует, что право собственности за ФИО2 на долю в размере 5,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:15:00000067, общей площадью 6525 га, местоположение: <адрес>, относительно ориентира земли коллективно – долевой собственности СПК колхоза им. Ленина, не обременена правом аренды.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 16 октября 2015 года, земельный участок разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, земли коллективно – долевой собственности СПК колхоза им. Ленина в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> имеет кадастровый №.

Как следует из кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:67 составляет по состоянию на 16 октября 2015 года 461 970000 рублей.

Согласно справке Администрации муниципального образования Заветненского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 26:15:000000:67 находится на территории Муниципального образования Заветненского сельсовета <адрес>.

Из представленного по запросу Кочубеевского районного суда <адрес> от 21 января 2016 года наследственного дела следует, что с заявлением о вступлении в наследство по завещанию обратилась дочь умершего ФИО2 – Попова В.В.

Из заявления ФИО3 следует, что она отказалась от причитающейся ей обязательной доли наследства на все имущество.

В соответствии со справкой Администрации муниципального образования Заветненского сельсовета № 76 от 09 октября 2000 года следует, что ФИО2 принадлежал также жилой дом и прилегающий земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно справке Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по Кочубеевскому району № 89 размер трудовой пенсии, не выплаченной при жизни пенсионеру, составляет 5469,52 рублей.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицамвпорядкеуниверсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент.Всоставнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником частинаследстваозначает принятие всего причитающегося емунаследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такоеправоподлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что во внесудебном порядке установить право собственности в порядке наследования на спорный объект недвижимости, находящийся в общей долевой собственности, не представляется возможным.

В соответствии с законом РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года, земли сельскохозяйственных предприятий переданы в коллективно – долевую собственность работников (членов) этих предприятий.

Согласно Указу Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективы всех сельскохозяйственных предприятий обязывались в кратчайшие сроки принять решение о переходе к коллективно - долевой собственности на землю, а также провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с действующим законодательством.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе должны были создать комиссии. В их состав включались представители местных органов власти, администрации хозяйств районных управлений сельского хозяйства, комитетов по земельной реформе, кредиторов.

Постановление Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» установлено, что если земельные доли уже рассчитаны, их повторный перерасчет не производится, а выдача свидетельств осуществляется по заявлениям собственников на основании прежних расчетов.

Согласно указу Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 государственный акт и свидетельство о предоставлении земельных участков в собственность являются документами, удостоверяющими право собственности.

Согласно Указу Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 17 марта 1996 года Правительству РФ и органам исполнительной власти субъектов РФ предписывалось принять меры к завершению в 1996 году выдачи членам сельскохозяйственных организаций и гражданам – собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на земельные доли.

Таким образом, суд считает, что истцом Поповой В.В. доказана обоснованность заявленных ею исковых требований, что надлежаще подтверждено вышеизложенными письменными доказательствами, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ею исковых требований.

Ст. 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (ч. 2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п. 1 ст. 12 ГК РФ).

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские праваи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действии граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании достоверно установлено, что земельным участком, местоположение: <адрес>, относительно ориентира земли коллективно – долевой собственности СПК – колхоза им. Ленина, владел до момента своей смерти ФИО2, что подтверждается письменными документами, представленными в материалах гражданского дела.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой В.В. к Администрации муниципального образования Заветненского сельсовета <адрес> о включении земельной доли в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить недвижимое имущество в общей долевой собственности – земельную долю сельскохозяйственного назначения (пай) общей площадью 5,4 га (в том числе пашни – 3,5 га, пастбищ – 1,9 га) в общей долевой собственности в землях коллективно – долевой собственности СПК колхоза им. Ленина, кадастровый №, площадью 65250000 кв.м., расположенного относительно ориентира в границах участка, земли коллективно – долевой собственности СПК колхоза им. Ленина в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2.

Признать за Поповой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество – в общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения (пай) общей площадью 5,4 га (в том числе пашни – 3,5 га, пастбищ – 1,9 га) в общей долевой собственности в землях коллективно – долевой собственности СПК колхоза им. Ленина, кадастровый №, площадью 65250000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, земли коллективно – долевой собственности СПК колхоза им. Ленина в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Поповой В.В. на земельную долю сельскохозяйственного назначения (пай) общей площадью 5,4 га (в том числе пашни – 3,5 га, пастбищ – 1,9 га) в общей долевой собственности в землях коллективно – долевой собственности СПК колхоза им. Ленина, кадастровый №, площадью 65250000 кв.м., расположенного относительно ориентира в границах участка, земли коллективно – долевой собственности СПК колхоза им. Ленина в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья Д.А. Душко