Решение по делу № 2-2931/2016 ~ М-2937/2016 от 17.08.2016

Дело №2-2931\16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 ноября 2016 года                                                                  г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Томащака А.С.,

при секретаре Зейтуллаевой З.Э.,

с участием истца Грековой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Грековой Н.А. к Свободному потребительскому обществу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

    Грекова Н.А. обратилась в суд с иском к Свободному потребительскому обществу о признании права собственности на объект недвижимого имущества – магазин «Книги» общей площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улиц Школьная, 2Б.

    Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица на аукционе приобрела вышеуказанный объект недвижимости за 57 200 гривен, данная сума была уплачена полностью, факт приобретения недвижимого имущества подтверждается протоколом аукциона, недвижимое имущество было передано истцу в фактическое пользование и владение, однако истец не зарегистрировала возникшее право собственности в установленном законом порядке, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений против иска не предоставил.

С согласия истца, руководствуясь статьями 233,234 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

    Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

    Судом установлено, что согласно протокола аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ победителем аукциона стала Грекова Н.А., продавец Свободное потребительское общество, объект продажи магазин «Книги» общей площадью 31,4кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улиц Школьная, 2Б, цена продажи 57 200 рублей.

    Согласно квитанций к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Грекова Н.А. оплатила Свободному потребительскому обществу соответственно 55 500 гривен и 1 650 гривен.

    Согласно свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ собтвенником магазина «Книги» общей площадью 31,4кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улиц Школьная, 2Б явлляется Свободное потребительское общество.

    Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на магазин «Книги» общей площадью 31,4кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улиц Школьная, 2Б зарегистрировано за Свободным потребительским обществом.

    Согласно ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право собственности на магазин «Книги» общей площадью 31,4кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улиц Школьная, 2Б по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ между Свободным потребительским обществом и Грековой Н.А. составлен акт приема-передачи магазина «Книги» общей площадью 31,4кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улиц Школьная, 2Б

    Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Грековой Н.А. отказано в государственной регистрации права собственности на магазин «Книги» общей площадью 31,4кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улиц Школьная, 2Б.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что истец Грекова Н.А. приобрела право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, однако не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке.

    По независящим от воли Грековой Н.А. причинам, регистрация права собственности на магазин «Книги» общей площадью 31,4кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улиц Школьная, 2Б не может быть произведена, а потому имеются основания для принятия решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Иск Грековой Н.А. к Свободному потребительскому обществу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

    Признать за Грековой Н.А. право собственности на объект недвижимого имущества -магазин «Книги» общей площадью 31,4кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улиц Школьная, 2Б.

    Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    (мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ)

    Судья                                                             А.С. Томащак