Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6343/2016 ~ М-7175/2016 от 28.11.2016

№2-6343/18-2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2016 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,

при секретаре Барковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой <данные изъяты> к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Богданова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, площадью 1000 кв м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка, площадью 995 кв м, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Границы данного участка установлены. Однако с 2007 г. налоговая инспекция стала выставлять налог на еще один участок с кадастровым номером №, расположенным по этому же адресу. Фактически по данному адресу расположен лишь один участок, однако по данным кадастрового учета он прошел двойную постановку, что возлагает на нее бремя несения дополнительных расходов и нарушает ее права как собственника. В ином порядке, помимо судебного, исключение сведений о земельном участке невозможно.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ответчика на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

В судебном заседании истец Богданова Н.И. поддержала заявленные требования и просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», надлежаще извещенный о рассмотрении дела, не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лицо, участвующее в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земельной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре). Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или сведений об объекте недвижимости.

В силу ч.3 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с ч.1 ст.5 указанного закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В судебном заседании установлено, что Богданова Н.И. является собственником земельного участка, площадью 995 кв м, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права.

По данным государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) содержатся следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>: статус - ранее учтенный; границы - установлены; дата постановки на учет - ДД.ММ.ГГГГ; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для строительства и последующей эксплуатации жилого дома; площадь - 995 кв м (уточненная). Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Также содержится информация о зарегистрированном праве собственности за Богдановой Н.И.

В то же время в базе данных ГКН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № по этому же адресу со следующими характеристиками: статус - ранее учтенный; границы – не установлены; дата постановки на учет - ДД.ММ.ГГГГ; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительство; площадь - 1000 кв м (декларированная). Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании акта приема-передачи оценочных описей земельных участков № в границах кадастрового квартала от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в ГКН имеются дублированные сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в части указания 2-х кадастровых номеров при фактическом наличии одного земельного участка.

Возможность снятия с государственного кадастрового учета ранее учтенных земельных участков Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» во внесудебном порядке не предусмотрена.

В то же время, принимая во внимание, что сведения о данных участка, расположенного по адресу: <адрес>, были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи оценочных описей земельных участков при наличии ранее внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об этом же земельном участке, но с уточнением его границ и площади, а также то, что один и тот же земельный участок не может иметь несколько кадастровых номеров, суд полагает, что имеет место кадастровая ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, относительно сведений о земельном участке, а потому приходит к выводу об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1000 кв м, расположенном по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1000 ░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: