Решение по делу № 2-1037/2016 ~ М-978/2016 от 25.10.2016

Дело № 2- 1037/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Лодейное Поле ***

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В. при секретаре судебного заседания Кабановой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В. к М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> В обоснование иска указано, что истец является собственником указанной квартиры. По просьбе знакомого В. зарегистрировала в своей квартире ответчика, а также заключила договор поднайма сроком до ***. С момента регистрации М. в квартиру не вселялась, вещей своих не оставляла, в квартире не проживала, её местонахождение неизвестно. Истец не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Ответчик М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса РФ судебными повестками надлежащим образом по месту регистрации.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец В. исковые требования поддержала по изложенным в нем доводам, пояснив, что М. планировала строить дом в <адрес> регистрация ей нужна была для устройства на работу.

Изучив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу требований статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (части 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что В. является собственником квартиры <адрес> (л.д.10).

Из справки формы № 9 и сведений из отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Лодейнопольском районе следует, что в указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик М.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако по указанному адресу не вселялась, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимала, о своих правах на жилое помещение не заявляла, общего хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является. Какие-либо вещи, принадлежащие ответчику, в спорном жилом помещении отсутствуют, что подтверждается материалами дела, пояснениями истца и свидетелей Л., П., не доверять показаниям которых у суда не имеется оснований.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Однако сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, поскольку закон связывает возникновение права пользования жилым помещением с вселением в это помещение с соблюдением установленного порядка.

Установленный судом факт того, что ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, им не пользовался, его регистрация носила формальный характер, позволяет сделать вывод о том, что в установленном законом порядке вселение ответчика в спорное жилое помещение не производилось, следовательно, ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 193- 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования В. к М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать М., *** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Альшанникова Л.В.