Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1161/2011 ~ М-1351/2011 от 20.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2011 года с. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Назаренко М.В.,

с участием:

истца Гончарова А.П.,

ответчика Гончаровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гончарова А.П. к Гончаровой Л.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гончаров А.П. обратился в суд с иском к Гончаровой Л.Н. о признании Гончаровой Л.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>. и возведенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>. С 1992 года ответчик Гончарова Л.Н. значится зарегистрированной в его жилом доме (помещении), как член семьи, так как на тот момент она состояла с ним в зарегистрированном браке. В настоящее время их брачные отношения прекращены, брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, и с этого момента гражданка Гончарова Л.Н. не является членом его семьи. С 2003 года и по настоящее время ответчик в его домовладении не проживает, ее личных вещей в его домовладении нет. В связи с тем, что у него зарегистрирован посторонний человек, он не может оформить субсидию и пользоваться льготами по оплате коммунальных платежей, кроме того, он планирует в конце текущего года продать данное домовладение с земельным участком. В этой связи 27.09.2011 года он обратился с заявлением в ОУФМС по <адрес> в <адрес> по поводу снятия с регистрационного учета из принадлежащего ему помещения (жилого дома) по адресу: <адрес> гражданку Гончарову Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на что они ему сообщили, что в соответствие Приказом ФМС России от 20.09.2007 года № «Об утверждении Административного регламента представления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения, необходимо их личное заявление о снятии с регистрационного учета, или свидетельство о смерти, или же ему необходимо в частном порядке обратиться в Кочубеевский районный суд. Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчик отказывается. Она не несет наравне с ним бремя расходов по содержанию жилого дома, не нуждается в пользовании его жилым помещением, так как имеет другое место жительства, которое ему не известно и по данному адресу с 2003 года не проживает, что подтверждается справкой № от 03.10.2011 г, выданной Администрацией <адрес> следовательно, утратила право пользования его жилым помещением. Во внесудебном порядке урегулировать настоящие правоотношения не представляется возможным.

В судебном заседании ответчик Гончарова Л.Н. пояснила, что не проживает в спорном домовладении, ее личных вещей в домовладении нет, но она возражает против снятия ее с регистрационного учета.

Представитель третьего лица - УФМС РФ по СК в судебное заседание не явился, будучи о времени и месте судебного заседания извещенным судебной повесткой.

Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица УФМС РФ по СК, поэтому, в соответствии с ч.3, ч5 ст.167 ГПК РФ и ст.119 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовле­творению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует:

Согласно домовой книге «для прописки граждан проживающих по ул. <адрес> », а также отзыва УФМС РФ по СК на иск содержащего сведения из отдела адресно-справочного отдела УФМС России по <адрес> – Гончарова Л.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Гончаров А.П., то есть истец.

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Споров о разделе совместно нажитого имущества до настоящего времени не было.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004 г. № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с требованиями «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие с регистрационного учета граждан осуществляется по Правилам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, где указано основанием для принудительного снятия с регистрационного учета является утрата гражданами права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда (п.31 Правил).

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчик Гончарова Л.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес> Однако членом семьи собственника жилого помещения не является, договор найма жилого помещения между собственником жилого помещения Гончаровым А.П. и Гончаровой Л.Н. не заключался, следовательно, оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, между участниками жилищных отношений нет.

Таким образом, наличие регистрации ответчика Гончаровой Л.Н. в жилом доме истца Гончарова А.П. нарушают его права собственника, поскольку данное обстоятельство препятствует ему как собственнику, владеть, пользоваться и распоряжаться его недвижимым имуществом.

Исходя из вышеизложенного иск Гончарова А.П. к Гончаровой Л.Н. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гончарова А.П. к Гончаровой Л.Н.о признании Гончаровой Л.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Признать Гончарову Л.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Гончаровой Л.Н. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.

Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко