Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2646/2013 ~ М-1584/2013 от 09.04.2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е

28 августа 2013 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2646/13 по иску Кузнецова М.М. к администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецов М.М. обратился в суд с иском, которым просил признать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества <...> ФИО1, умершей <дата>

В обоснование требований истец ссылался на то, что указанное недвижимое имущество принадлежало <...> ФИО1 на праве собственности на день открытия наследства, он является единственным наследником первой очереди к имуществу <...>, поскольку <...> ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства в его пользу, в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество нотариусом ему было отказано в связи с отсутствием правовой регистрации имущества на имя наследодателя.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен надлежащим образом (л.д. 60). Представитель истца Баркова Л.О. по доверенности (л.д. 43), в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом, направил в суд письменное мнение по иску, которым оставил решение на усмотрение суда и просил о рассмотрении дела без своего участия (л.д. 61-64).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 принадлежало на праве собственности недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью <...> кв.м. и земельный участок площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Принадлежность жилого дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги <номер> из лицевого счета <номер> (л.д. 16), а земельного участка -свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата>, выданным на основании решения администрации <...> сельского Совета <номер> от <дата> (л.д. 27).

Согласно выписке из ГКН от <дата>, земельному участку, уточненной площадью при межевании на местности равной <...> кв.м., присвоен кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, местоположение: <адрес> (л.д. 24-26).

ФИО1 умерла <дата> Истец Кузнецов М.М. является единственным наследником первой очереди по закону имущества <...> ФИО1, поскольку только он заявил о наследстве в рамках наследственного дела, при этом <...> ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства в пользу <...> Кузнецова М.М. (л.д. 17).

Постановлением нотариуса от <дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, было отказано в связи с отсутствием правовой регистрации имущества на имя наследодателя (л.д. 17).

Согласно представленных сведений из ЕГРП, право собственности на спорное имущество на имя наследодателя ФИО1 не зарегистрировано (л.д. 56).

Согласно п. 2.3. ранее действующей Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации и Приказом ЦСУ СССР № 380 от 15 июля 1985 г. в сельской местности, а также в случае включения в городскую поселковую черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

В силу положений ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Таким образом, отсутствие сведений о государственной регистрации права наследодателя ФИО1 на принадлежащее ей недвижимое имущество, могло создавать препятствия для оформления наследственных прав, однако, не является препятствием для определения состава наследственной массы после смерти ФИО1

Отсюда суд приходит к выводу о том, что указанное имущество в виде жилого дома и земельного участка подлежит включению в наследственную массу ФИО1

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано выше, истец является единственным наследником имущества <...> ФИО1 по закону первой очереди. Тот факт, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю дома истцу нотариусом было отказано, не умаляет его право приобретения спорного имущества в порядке наследования. Спор в настоящее время возник из-за того, что наследодатель вовремя не оформил свое право собственности на спорное имущество, в связи с чем, необходимо решение суда.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь п. п. 1, 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать за Кузнецовым М.М. право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 2170 кв.м., с кадастровым <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества <...> ФИО1, умершей <дата>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова