Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1187/2018 ~ М-1165/2018 от 02.11.2018

УИД 24RS0026-01-2018-001256-11

Дело № 2-1187/2018

                 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

         о прекращении производства по делу

24 декабря 2018 года                             с.Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

с участием представителя истца Назаровой О.А.,

ответчика Соловьева А.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каратузского района к Соловьеву А. Г. о расторжении договора аренды земельного участка,

                    У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Каратузского района обратилась в суд с иском к Соловьеву А.Г., мотивировав свои требования тем, что последний на основании договора аренды от 21.05.2009 года и договора перенайма от 22.08.2016 года является арендатором земельного участка с кадастровым <...>, площадью <...> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения производственной деятельности, расположенного в с.Качулька по ул.<...> Каратузского района Красноярского края.

    Ответчиком на указанном земельном участке размещена пилорама, осуществляется лесопереработка и складирование продуктов лесопереработки. При этом в нарушение условий договора аренды от 21.05.2009 года Соловьев А.Г. размещает на указанном земельном участке продукты лесопереработки, а так же допускает захламление ими смежных земельных участков, чем приводит к ухудшению экологической обстановки. Выданные ответчику предписания в полном объеме не выполняются.

    Кроме этого, по мнению истца, ответчик допускает нецелевое использование земельного участка, так как разрешенный вид использования земельного участка не допускает размещения на нем объектов лесоперерабатывающего производства.

    Истец просил расторгнуть с ответчиком договор аренды вышеуказанного земельного участка.

    В судебное заседание представитель истца – Назарова О.А., действующая на основании доверенности, требования поддержала по изложенным в иске доводам.

    Ответчик Соловьев А.Г. возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что требования законодательства в части целевого использования земельным участком им не нарушены. При осуществлении производственной деятельности образуются отходы лесопереработки, которые им вывозятся. В частности, в настоящее время в полном объеме произведена очистка земельного участка. Так же указал, что как на момент заключения договора перенайма земельного участка, так и в настоящее время он является действующим индивидуальным предпринимателем. На спорном земельном участке размещена пилорама и осуществляется хозяйственная деятельность, таким образом, рассматриваемый спор подсуден арбитражному суду.

    Представитель третьего лица – администрации Качульского сельсовета Бойчук О.Д. (глава сельсовета) в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указывая на то, что ИП Соловьев А.Г. организовал на земельном участке около 10 рабочих мест, на которых трудятся жители села. Кроме этого, ответчик осуществляет ремонт дорог, отходы лесопереработки для использования в качестве дров бесплатно раздает жителям села и других близлежащих сел.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по делу по следующим обстоятельствам.

    В соответствии со ст. 202 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если, дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ предусмотрено, что заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

    Как следует из представленных материалов Соловьев А.Г. на основании договора аренды от 21.05.2009 года и договора перенайма от 22.08.2016 года является арендатором земельного участка с кадастровым <...>, площадью <...> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения производственной деятельности, расположенного в с.Качулька по ул.<...> Каратузского района Красноярского края.

    Судом также установлено и не оспаривается сторонами, что на вышеуказанном земельном участке ответчиком размещена пилорама и осуществляется лесоперерабатывающая деятельность. При этом ответчик, как на момент заключения договора перенайма земельного участка, так и в настоящее время является действующим индивидуальным предпринимателем, осуществляющим лесозаготовительную и лесоперерабатывающую деятельность, что подтверждается сведениями, содержащими в государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

    Администрацией Каратузского района, как арендодателем спорного земельного участка, оспаривается целевое использование земельного участка ответчиком в связи с размещением на нем объектов лесопереработки, а так же ставится вопрос об ухудшении в результате данной деятельности Соловьева А.Г. экологической обстановки.

    Таким образом, спорные правоотношения между сторонами возникли в связи с осуществлением ответчиком – индивидуальным предпринимателем хозяйственной деятельности.

В силу ч. 1 ст.27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

На основании ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах заявление администрации Каратузского района к индивидуальному предпринимателю Соловьеву А.Г. о расторжении договора аренды земельного участка не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску администрации Каратузского района к Соловьеву А. Г. о расторжении договора аренды земельного участка прекратить, так как заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.    

    Определение может быть обжаловано в частном порядке в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                 Е.В.Чугунников