Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3698/2013 от 26.06.2013

Дело № 2-3698/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Лукачевой О.В.,

при секретаре: Марьиной О.Ю.,

15 августа 2013 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уразаевой Надежды Нажиповны к Барулиной Ольге Нажиповне, действующей в интересах несовершеннолетнего Барулина Льва Александровича, об устранении препятствий владения и пользования имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Уразаева Н.Н. обратилась в суд с иском к Барулиной О.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указала, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей и ее племяннику, ФИО2 "."..г. года рождения, на праве долевой собственности. За ней закреплено право собственности на 1/3 доли в квартире, остальная доля является собственностью ее племянника. Право собственности в указанной квартире она приобрела "."..г. вследствие принятия наследства после смерти бабушки в "."..г. До "."..г. 2/3 доли в квартире принадлежали ее дедушке ФИО6, который "."..г. оформил договор дарения на своего правнука ФИО2. Истец постоянно проживает в <адрес> все права по управлению и распоряжению принадлежащим ей движимым и недвижимым имуществом находящимся в городе Волжском, она передала своей матери Уразаевой Л.Г., сама истица два, три раза в год приезжает в <адрес> к родственникам. Решением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. оплата спорного жилого помещения возложена на собственников в соответствии с принадлежащими им долями. С "."..г. года ей стало известно от матери Уразаевой Л.Г., что ответчик использует спорную квартиру для получения материальной выгоды, без ее согласия сдала её в наем. Доступ в спорную квартиру истице прекращен с момента переселения дедушки ФИО6 в <адрес> и вселении в квартире квартирантов, то есть с "."..г.. Ключей от дверей квартиры и от домофона у нее нет. Ответчик на просьбы предоставления ключей, отвечает категорическим отказом, поскольку намерена использовать принадлежащее ее малолетнему сыну и истцу квартиру по своему усмотрению. В связи с изложенным просит обязать ответчика Уразаеву Н.Н. обеспечить ей свободный доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> устранить препятствия в пользовании и владении принадлежащим ей имуществом 1/3 части квартиры, путем предоставления ей ключа от домофона и двух ключей от входных дверей в квартиру. Также просит взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, расходы по оказанию юридической помощи в размере 18000 рублей.

В судебное заседание истец Уразаева Н.Н. не явилась, проживает в Канаде, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, в деле надлежащим образом заверенная доверенность на имя Уразаевой Л.Г.

Представитель истца Уразаева Л.Г. в судебном заседании поддержала заявленные истцом исковые требования и просила их удовлетворить, уточнила требования в част взыскания судебных расходов, просила взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 1200 рублей.

Ответчик Барулина О.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 "."..г. года рождения, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, в деле надлежащим образом оформленная доверенность на имя ФИО7

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности от "."..г., возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Указав, что истец Уразаева Н.Н. имея в собственности 1/3 долю в спорном жилом помещении, не проживает в квартире, не ставит вопроса об определении порядка пользования жилым помещением и вселении в квартиру, а указывает лишь на то, что ответчиком чинятся препятствия в пользовании ее долей в жилье, хотя доказательств указанным доводам не представила. Истец никогда в спорной квартире не проживала, постоянно проживает в <адрес> ее имущества в квартире не имеется. Просила отказать в удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец Уразаева Н.Н. является собственником 1/3 доли однокомнатной <адрес>, общей площадью 37 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> (л.д. 9).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от "."..г. правообладателем 1/3 доли однокомнатной <адрес> является Уразаева Н.Н., правообладателем 2/3 доли указанного недвижимого имущества является ФИО2 (л.д.7).

В исковом заявлении истец указала, что ответчик препятствует в пользовании и владении в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении, не передает ключи от входной двери и домофона.

Истец Уразаева Н.Н. несет расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг за принадлежащую ей 1/3 доли в спорном жилом помещении, поскольку расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг были взысканы с нее в пользу ФИО6 в судебном порядке, с момента принятия ей наследства, с "."..г. года по "."..г..

При установленных обстоятельствах, суд считает, что ответчиком нарушаются права собственника 1/3 доли спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>14, поскольку Уразаевой Н.Н. чинятся препятствия в свободном доступе в спорную квартиру.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Суд считает, что Барулина О.Н. нарушает права Уразаевой Н.Н. на пользование принадлежащим истцу жилым помещением, поскольку ответчиком не представлено доказательств обратного.

    В силу ст.ст. 56 ч.1, 57 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Ответчик не представила доказательств тому, что не препятствует истице пользоваться и владеть принадлежащей ей на праве собственности квартирой, истец имеет ключи от входной двери и от домофона.    При таких обстоятельствах исковые требования об устранении препятствий в пользовании собственностью, передаче ключей от входной двери и вселении истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того представителем Уразаевой Н.Н.-Уразаевой Л.Г. заявлены требования о взыскании с Барулиной О.Н. судебных расходов в размере 1200 рублей, которые складываются из расходов по оплате госпошлины в сумме 200 руб. и расходов по оказанию юридической помощи в сумме 1000 рублей. Суд считает данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Из материалов дела усматривается, что Уразаева Н.Н. понесла расходы на оплату услуг представителя в сумме 1000 рублей, что подтверждается копией квитанции от "."..г., и расходов в сумме 200 рублей по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:    ░░░░░░░.            

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "."..░.

░░░░░         ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░