Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5738/2013 ~ М-4956/2013 от 25.11.2013

дело № 2-5738/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» декабря 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре Гукасян М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовиной О.О. к администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области, ГСПК «Средний» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на гаражный бокс лит.Г, общей площадью 18,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за домом № 9.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является членом гаражного специализированного производственного кооператива «Средний» и ей принадлежит вышеуказанный гаражный бокс № 13, состоящий из блочного помещения площадью 18, 4 кв.м, гараж построен в 2008 году, паевые взносы выплачены полностью в 2010 году; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказало в регистрации права собственности на гараж, поскольку не представлены документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости, так как ГСПК «Средний» не получило разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию гаражей; вместе с тем, земельный участок под гаражами предоставлен администрацией Пушкинского муниципального района в аренду в аренду ГСПК «Средний» для строительства гаражей, гаражные боксы прошли техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами на гаражные боксы.

В судебном заседании ФИО2 поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения Софрино ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – ГСПК «Средний» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Постановлением главы Пушкинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора и проекта границ земельного участка площадью 650 кв.м по адресу: <адрес>, за <адрес> под размещение гаражей (л.д.28), Постановлением от 25.04.2008г. утвержден проект границ данного земельного участка (л.д.26-27).

Постановлением руководителя администрации Пушкинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен ГСПК «Средний» в аренду сроком на 3 года под размещение гаражей, заключен договор аренды на срок 3 года, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25,34-37).

Дополнительным соглашением между сторонами от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора аренды с ГСПК «Средний» продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30,31).

Вышеуказанный земельный участок площадью 650 кв.м с кадастровым номером 50:13:020225:329 отнесен к категории «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования «под размещение гаражей ГСПК «Средний», что подтверждается имеющимся в материалах дела кадастровым паспортом (л.д.38-39).

В дело представлен технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на 18 гаражных боксов ГСПК «Средний» по адресу: <адрес>, за <адрес>, инвентарный номер 224:066-35109 (л.д.8-13).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ гаражные блоки ГСПК «Средний» расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:13:020225:329, площадь застройки 374 кв.м (л.д.13-14).

В дело представлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение (гаражный бокс) № 13, литера Г1, по адресу: <адрес>, за <адрес>, инвентарный номер 224:066-35109/13.

Из справки ГСПК «Средний» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является членом ГСПК «Средний» и ей принадлежит гаражный бокс № 13, находящийся по адресу: <адрес>, за домом № 9, паевые взносы внесены полностью в 2010 году, гараж построен в 2008 году (л.д.7).

В дело представлено сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отказе в государственной регистрации права ФИО2 на гаражный бокс, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие факт создания гаражного бокса (л.д.21).

В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из указанной нормы следует, что постройка является самовольной, когда она возведена на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо строение создано без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Земельный участок был отведен администрацией Пушкинского муниципального района ГСПК «Средний» для строительства гаражей.

Отсутствие акта о вводе объекта в эксплуатацию само по себе не может являться основанием к отказу в признании права собственности за истицей на гаражный бокс, поскольку судом установлено, что истицей полностью выплачен паевой взнос, гаражный бокс прошел техническую инвентаризацию, возведен в пределах земельного участка, предоставленного ГСПК «Средний» для данных целей.

Учитывая изложенное, суд считает, что спорный объект недвижимости возведен на законных основаниях, поэтому в силу ст.218 ГК РФ истица приобретает на него право собственности.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании за ней права собственности на гаражный бокс законны и обоснованны.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Вдовиной О.О. к администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области, ГСПК «Средний» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Вдовиной О.О. право собственности на гаражный бокс общей площадью 18, 4 кв.м. по адресу: <адрес>, за домом № 9, инвентарный номер 224:066-35109/13.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 23.12.2013 г.

Судья:

2-5738/2013 ~ М-4956/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Вдовина Ольга Олеговна
Ответчики
Администрация г/п Софрино Пушкинского муниципального района
ГСПК "Средний"
Другие
УФСГРКиК по МО
Суд
Пушкинский городской суд Московской области
Судья
-Зимина Анжелика Евгеньевна
Дело на сайте суда
pushkino--mo.sudrf.ru
25.11.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.11.2013Передача материалов судье
26.11.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
26.11.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.12.2013Подготовка дела (собеседование)
23.12.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.12.2013Судебное заседание
23.12.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.12.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.02.2014Дело оформлено
07.02.2014Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее