Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2014 (2-4060/2013;) ~ М-3457/2013 от 18.12.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2014 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Тихоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саядян Г.Т. к Пусовской А.Н., малолетней ФИО13. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Саядян Г.Т. обратился в суд с иском к Пусовской А.Н., малолетней ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме остались зарегистрированными Пусовская А.Н. и ее малолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчики на момент приобретения дома в нем не проживали, членами его семьи не являются, их вещей в доме нет. В настоящее время ему неизвестно их местонахождение. В связи с чем, просит признать Пусовскую А.Н. и ее малолетнюю дочь ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец Саядян Г.Т., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, не явился. Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать Пусовскую А.Н. и ее малолетнюю дочь ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Ответчик Пусовская А.Н., законный представитель ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом заказной корреспонденцией, отправленное в ее адрес заказные письма с уведомлением о вручении возвращены в адрес суда с отметкой по истечении срока хранения. В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. Суд расценивает уклонение ответчика от получения судебных повесток как отказ принять судебную повестку, в связи с чем, на основании ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежаще.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела, дополнений и возражений не имеет.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства МКУ «Управление образования администрации г. Канска» Огонькова Т.В. в судебном заседании пояснила, что оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо Пусовский С.Т. в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом о времени и месте, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии представителя истца, также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Свидетель ФИО7, будучи допрошенной в судебном заседании показала, что работают риэлторами в агентстве недвижимости «Монолит», в агентство обратился Пусовский С.Т., который выставил свой дом на продажу, на момент совершения сделки в доме оставались прописанными его бывшая жена и малолетняя дочь, которых он обещал снять с регистрационного учета.

Свидетель ФИО8, будучи допрошенной в судебном заседании показала, что работает риэлторами в агентстве недвижимости «Монолит», осматривала <адрес>, который выставлял на продажу Пусовский С.Т., общалась с самим Пусовским. Дом был в заброшенном состоянии, там никто не проживал, никаких вещей в доме не было.

Заслушав представителя истца Соколову Т.В., свидетелей, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства и регистрации гражданина признается то место, где он постоянно или преимущественно проживает.В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Саядан Г.Т. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 5, 7, 32).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Пусовская А.Н. и малолетняя ФИО3 зарегистрированы по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Судом достоверно установлено, что ответчики в спорном жилом помещении на момент приобретения дома истцом в не проживали, членами его семьи не являются, их вещей в доме нет. В соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка, продавцом заявлялось о снятии Пусовской А.Н. и ФИО3 с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), однако, до настоящего времени данное условие договора не выполнено.

Суд исходит из того, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Саядян Г.Т. регистрация ответчиков препятствует истцу в пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о признании Пусовской А.Н. и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Суд учитывает, что в соответствии с подп. е п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и сможет сделать истец по вступлении настоящего решения в законную силу и отдельного решения суда по этому поводу не требуется в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Саядян Г.Т. к Пусовской А.Н., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Пусовскую А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Пусовскую А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский горсуд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.            

Дата изготовления мотивированного решения 04.03.2014 года.

Судья                                 А.Н. Аксютенко