Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2016 (2-2303/2015;) ~ М-2588/2015 от 18.12.2015

<данные изъяты>                              Дело № 2-250/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2016 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевский А.В. при секретаре Салита А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» к Беляеву Сергею Александровичу о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Беляева С.А. задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 117409,19 руб. за период с <данные изъяты>., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3548,18 руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате расходов на жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца (по доверенности ФИО5) иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 30, 32), возражений по иску не представил, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчика образовалась задолженность за период с <данные изъяты>. в размере 117409,19 руб. по следующим услугам: - содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, т/о домофона, телеантенна и вывоз ТБО); - коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение).

ООО «УК «РЭУ №-Садовый» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда <адрес>, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Правительства Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ №, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ООО «УК «РЭУ №-Садовый» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по обслуживанию и управлению многоквартирным домом № по <адрес>.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых управляющей компанией, не поступало.

Сумма задолженности ответчика за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги за период <данные изъяты>. в размере 117409,19 руб. подтверждена лицевыми счетами, составленными МУП «СЦГХ». Расчет задолженности ответчиком не оспорен. Доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности, ответчиком не представлено.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчика по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 117409,19 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины в размере 3548,18 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» к Беляеву Сергею Александровичу о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Беляева Сергея Александровича в пользу ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме за период с <данные изъяты>. в размере 117409,19 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3548,18 руб., всего к взысканию 120957,37 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                     А.В. Радиевский

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>