Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-974/2014 ~ М-892/2014 от 30.10.2014

Дело №2-974/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2014 года п.Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Шимохиной Н.П.

при секретаре Рощупкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДС к ДЮ об установлении факта принятия наследства и о признании право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умер ДИ, приходившийся истцу отцом.

ДС обратился в суд с иском к ДЮ об установлении факта принятия наследства после смерти ДИ и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указывая на то, что его отец ДИ постоянно до дня смерти проживал в указанном доме и пользовался земельным участком, предоставленным ему в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, однако при жизни документы на право собственности им не были оформлены. После его смерти он вступил во владение домом и земельным участком, постоянно проживает в доме и использует земельный участок для выращивания овощей и фруктов. Кроме того, принял меры по сохранению имущества от посягательства и притязания других лиц. В связи с тем, что при жизни ДИ право собственности на дом и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, он не имеет возможности реализовать свои права наследника.

Истец ДС в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, мотивируя изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ДЮ после смерти отца обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но от оформления наследства отказался. В настоящее время он никаких прав на дом не заявляет и согласен с тем, чтобы дом перешел в его (ДС) собственность.

Ответчик ДЮ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В телефонном режиме пояснил, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования ДС признает в полном объеме.

Нотариус Кужим Т.А., представитель Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Начальник Шушенского отдела Кузьмин В.Ю. в пояснении на исковое заявление указал, что при удовлетворении заявленного истцом требования, он может обратиться с заявлениями о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежавшим удовлетворению.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края Шушенский отдел в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отсутствуют.

Факт владения ДИ на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, подтверждается представленными доказательствами:

- выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, стр. №, лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ годы, согласно которой жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (<адрес>), принадлежит ДИ;

- выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за ДИ закреплен в собственность земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в собственность бесплатно, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

- согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ДИ решением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Каптыревского сельского Совета предоставлена земля под приусадебный участок по адресу <адрес> всего 0,14 га (о,12 га пашни и 0,02 га под постройкой);

- согласно постановлению № Каптыревской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> признан за ДИ, постоянно проживающим в <адрес>; согласно выписке из постановления администрации Каптыревского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

- согласно выписке из постановления администрации Каптыревского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения адресного хозяйства изменен адрес земельного участка с «<адрес>» на «<адрес>;

- кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с местоположением: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием личное подсобное хозяйство, является ДИ. Вид права – собственность. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса по Шушенскому нотариальному округу Кужим Т.А. заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ДИ, проживавшего по адресу: <адрес>. С заявление о принятии наследства обратились ДЮ, ДС.

Согласно справке Каптыревской сельской администрации ДИ до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал <адрес>, в его собственности находился жилой дом по указанному адресу. Совместно с ним проживал сын ДС.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

ДИ владел жилым домом по адресу: <адрес> как собственники открыто и непрерывно более <данные изъяты> лет.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Спорный земельный участок постановлением администрации Каптыревского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ДИ в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, в связи с чем является индивидуально-определенной вещью по смыслу положений ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и является предметом гражданского оборота.

В связи со смертью ДИ. регистрация его права собственности на спорные объекты недвижимости невозможна, что является основанием для включения данного дома и земельного участка в состав наследственного имущества после его смерти.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно показаниям свидетелей ДН и ФИО8, ДС является родным сыном ДИ Длительное время ДС проживал в этом доме вместе с родителями, в этом доме родилась его дочь, а после смерти отца он принял меры к сохранению наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. В настоящее время в данном доме проживает его дочь ДН

Таким образом, учитывая совокупность собранных по делу доказательств, а так же тот факт, что истец принял наследство после смерти отца и более пятнадцати лет открыто и непрерывно им владеет, ответчик, принявший наследство, не возражает против иска, при отсутствии спора о данных объектах недвижимости суд полагает возможным признать за ДС право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Учитывая, что истец принял наследство в установленном законом порядке, подтверждения факта принятия наследства в судебном порядке не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности ДС на деревянный одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей.

Признать право собственности ДС на земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рубля.

Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

Председательствующий Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме 29 декабря 2014 г.