Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-912/2015 ~ М-850/2015 от 07.09.2015

дело № 2-912/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2015 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Мальцевой Л.Н.,

при секретаре Немцевой И.С.,

с участием истца Петуховой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова З.В. к Администрации Ильичёвского сельсовета, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Ступак Т.В., Кочеткова О.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Петухова З.В. обратилась в суд с иском к администрации Ильичевского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, обосновав свои требования тем, что с 2000 года истец проживает в квартире <адрес>.

В 2000 году истец вместе с отцом получила вышеуказанную квартиру в связи с трудовыми отношениями в <данные изъяты> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней до настоящего времени. При ликвидации <данные изъяты>, квартира никому не была передана в собственность, поэтому истец и ее отец, который умер в 2014 году, не смогли реализовать свое право на приватизацию.

Спорная квартира в реестре муниципальной собственности Шушенского района не числится. В приватизации жилья истец участия не принимала. В настоящее время заключить договор приватизации между истцом и ответчиком не представляется возможным в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация права муниципальной собственности на квартиру МО «Шушенский район».

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования. Просит суд признать за ней, Петухова З.В. право собственности на квартиру <адрес>

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Ильичёвской сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель Управления Кузьмин В.Ю. ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица Ступак Т.В. и Кочеткова О.В. представили суду заявления, что они отказываются от участия в приватизации спорной квартиры, просят суд удовлетворить заявленные требования истца.

С учетом мнения участников процесса, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Из заявления истца и материалов дела следует, что, согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, Петухова З.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 14.12.2000 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право проживания в квартире <адрес> с 2000 года было закреплено за истцом.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Ильичёвского сельсовета выдала ордер на право занятия жилплощади в квартире <адрес>, С., Петухова З.В., Ступак Т.В., Кочеткова О.В..

Согласно уведомлению Шушенского отдела Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Согласно справке администрации Ильичёвского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира на балансе Ильичёвского сельсовета не числится.

С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В суде Ступак Т.В. и Кочеткова О.В. подали письменные заявления, что они от участия в приватизации спорной квартиры отказываются, против признания права собственности за Петухова З.В. не возражают.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истец по независящим от нее причинам не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, то истец вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в судебном порядке. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Петухова З.В. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петухова З.В. удовлетворить.

Признать за Петухова З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Л..Н. Мальцева

Решение на 01.10.2015 не вступило в законную силу.