Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2925/2012 ~ М-2403/2012 от 14.06.2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2012 года                                                                                                            г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе председательствующего судьи Кудряшова А.В.

При секретаре Барашковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области к Г.А.А. о погашении записи о регистрации права собственности на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

установил:

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о погашении содержащейся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Г.А.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указав что решением Заднепровского районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным решение Департамента от ДД.ММ.ГГГГ, разрешающее Г.А.А. формирование названного участка земли с установлением преимущественного права П.Г.А. на его предоставление в собственность, однако указанная запись в реестре до настоящего времени не погашена.

Судом по ходатайству представителя истца изменено процессуальное положение Г.А.А., которая привлечена к участию в деле в качестве соответчика, а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, которое привлечено судом к участию в деле к качестве третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель Департамента Г.О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчица, надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области К.О.В. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо - П.Г.А. указал на обоснованность иска, отметив, что приказом Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области названный земельный участок предоставлен ему в собственность, наличие указанной записи в Едином государственном реестре прав препятствует ему оформить свои вещные права на данный объект недвижимости.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

По делу установлено, что вступившим в законную силу решением Заднепровского районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным решение Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, разрешающее Г.А.А. формирование земельного участка в <адрес>. Этим же судебным постановлением на Департамент возложена обязанность по принятию решения, разрешающего П.Г.А. формирование данного земельного участка площадью от 1000 кв.м. до 1800 кв.м. (л.д.4-6, 8-10).

Во исполнение принятого судебного акта приказом Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ ранее вынесенный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в собственность Г.А.А. отменен, а на основании приказа Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> бесплатно предоставлен в собственность П.Г.А. (л.д.7, 12).

Вместе с тем, в настоящее время П.Г.А. лишен возможности регистрации своих прав на указанный объект недвижимости, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Г.А.А. на упомянутый участок (л.д.11).

Исходя из положений ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 №219 утверждены Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.17 названных Правил при прекращении права, ограничения (обременения) права соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается.

По смыслу ст.ст.2, 17 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.17 Правил ведения ЕГРП, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998г. №219 и в силу ст.13 ГПК РФ принятое Заднепровским районным судом г.Смоленска решение от 25.03.2011г. установившее право П.Г.А. на предоставление в собственность спорного земельного участка и отсутствие такого права у Г.А.А. указывает на наличие оснований для погашения регистратором соответствующей записи в отношении этого имущества. При этом, судом учитывается и то, что приказ Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от 31.05.2011г. об отмене решения от 28.03.2011г. №735 о предоставлении названного земельного участка в собственность Г.А.А. указывает на утрату юридической силы документа, на основании которого была произведена государственная регистрация права собственности последней на упомянутый объект недвижимости.

При таком положении, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд       

решил:

Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Г.А.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                              А.В. Кудряшов