Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2015 (2-2142/2014;) ~ М-1259/2014 от 04.06.2014

Дело № 2-2142/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2015 года      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием истца ФИО5, третьего лица ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Кооператор», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,     

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Кооператор» о признании права собственности на земельный участок № площадью 380 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес>, СНТ «Кооператор», ссылаясь на то, что вышеуказанный земельный участок она приобрела в 2004 году у гражданина ФИО8; последний добровольно вышел из членов СНТ «Кооператор», а она, ФИО5, вступила; с указанного времени она пользуется им, оплачивает членские взносы, оформить свое право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности.

В судебном заседании истец и третье лицо ФИО9 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении; истец уточнила, что просит признать право собственности на земельный участок № площадью 370 кв.м. согласно плану границ и каталогу координат от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ООО «Роза ветров».

Ответчики - Администрация Емельяновского района, СНТ «Кооператор», третьи лица - ФГБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю, Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Соответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили дело рассматривать без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 пользуется земельным участком № 29, площадью 370 кв.м., расположенным по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес>, СНТ «Кооператор» с 2004 года и является членом СНТ «Кооператор» с 2005 года, что подтверждается членской книжкой, выданной в 2005 году, заявлением ФИО5 о вступлении в члены СНТ «Кооператор» от ДД.ММ.ГГГГ, справками председателя СНТ «Кооператор», в которых указано, что ФИО5 действительно является членом СНТ «Кооператор», за ней закреплен участок № 29, описание местоположения данного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого ФИО5; испрашиваемый земельный участок в установленном законом порядке не сформирован и на кадастровом учете не стоит; в то же время его границы определены на местности и согласованы со смежными землепользователями.

Из плана границ земельного участка, составленного ООО «Роза ветров» от ДД.ММ.ГГГГ, из справок председателя СНТ «Кооператор» ФИО10, из Государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, из списка садоводов от ДД.ММ.ГГГГ, из землеустроительного дела 2006 года следует, что площадь участка, закрепленного за истцом, составляет 370 кв.м., расположен по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Кооператор», район <адрес>, участок № 29, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства; входит в состав территории СНТ «Кооператор»; последнее создано на землях, предоставленных Крайпотребсоюзу в бессрочное постоянное пользование Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов в 1989 году.

Спора о границах данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствуют заявления смежных землепользователей ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании исковых требований, акт согласования границ, подписанный владельцем земельного участка № ФИО11. Предыдущий владелец участка – ФИО12 от своего право пользования добровольно отказался в связи с продажей ФИО5, о чем свидетельствует его заявление об исключении из членов СНТ. Право собственности на вышеуказанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. Других лиц, оспаривающих право собственности истца на вышеназванный земельный участок, в судебном заседании не выявлено.

Помимо этого, в судебном заседании установлено, что в Администрацию Емельяновского района не были представлены проект организации и застройки территории СНТ и списки его членов, в чем вина истца отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок № площадью 370 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы:

точка 1- координата Х – 643007.87, координата Y – 72692.35,

точка 2- координата Х – 642987.89, координата Y – 72697.98,

точка 3- координата Х – 642985.31, координата Y – 72687.34,

точка 4- координата Х – 642983.68, координата Y – 72680.58,

точка 5- координата Х – 643003.94, координата Y – 72675.21.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 12 марта 2015 года.

Председательствующий: