Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-687/2013 ~ М-657/2013 от 21.10.2013

Дело № 2-687/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2013 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Загидовой А.И.,

с участием истца – Поздеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздеевой ГА к Муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Спорным недвижимым имуществом является <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>

Поздеева Г.А. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о включении недвижимого имущества – <...> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, в состав наследства, открывшегося после смерти Рыбаковой ИМ последовавшей <...>, и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование иска истица указала, что <...> умерла её бабушка – ИАП После её смерти открылось наследство, состоящее из указанного недвижимого имущества, принадлежавшего наследодателю на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 03.04.1996. Наследниками после смерти ИАП являлись её дети: Рыбакова И.М., Скорик В.Л., Скорик Л.Л., Котова Н.М. и Скороходова О.М. После смерти матери наследство приняла Рыбакова И.М., которая проживала совместно с наследодателем, вступила во владение и пользование наследственным имуществом, распорядилась носильными вещами наследодателя. <...> Рыбакова И.М. умерла. После её смерти наследниками являются дети: истица Поздеева Г.А. и Иванов А.В. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства никто из наследников к нотариусу с соответствующим заявлением не обратился, однако, истица фактически приняла наследство – она была зарегистрирована и совместно проживала с наследодателем на день смерти, вступила во владение и пользование наследственным имуществом. Постановлением нотариуса от <...> истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду пропуска срока для принятия наследства.

В судебном заседании истец основание, предмет иска, а также его обоснование, изложенное в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Дополнений не имела.

Представитель организации ответчика – Муниципального образования «Горноуральский городской округ», третьи лица - нотариус Вертлюгин Н.И., представитель Нижнетагильского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Иванов А.В., Скорик В.Л., Котова Н.М., Скороходова О.М., своевременно и надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Третьи лица – представитель Управления Росреестра, Скороходова О.М. направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Скороходова О.М. указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований Поздеевой Г.А., не претендует на спорное наследственное имущество. Иванов А.В. направил в суд заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Поздеевой Г.А., не претендует на спорное наследственное имущество.

При указанных обстоятельствах, на основании частей 3,4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие вышеуказанных лиц.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Как следует из договора о передаче квартиры в собственность граждан от <...> года, заключенного АООТ «<...>», именуемым в договоре «продавец», с ИАП именуемой в договоре «покупатель», продавец передал в собственность, а покупатель приобрел <...> доли квартиры, состоящей из четырех комнат общей площадью <...> кв.м по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>. При этом стороны указали в договоре, что право на бесплатную приватизацию жилого помещения реализует ИАП и БВИ в равных долях (по <...> доли). Данный договор зарегистрирован в <...> сельской администрации <...> года, зарегистрирован в Пригородном БТИ <...> года (л.д. 17).

Из кадастрового паспорта, ответа БТИ на запрос суда следует, что квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, поставлена на технический учет, имеет общую площадь <...> кв.м, права на квартиру зарегистрированы в БТИ за ИАП и БВИ по <...> доли за каждым на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан, зарегистрированного в <...> сельской администрации <...> года, зарегистрирован в Пригородном БТИ <...> года (л.д. 18-19).

Справкой <...> территориальной администрации от <...> № <...> подтверждается факт регистрации и проживания ИАП по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> с <...> года по день смерти <...> (л.д. 20).

Из выписки из похозяйственной книги следует, что ИАП значится владельцем жилого дома и земельного участка по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> (л.д. 22 оборот).

Из Нижнетагильского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступило уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности за каким-либо физическим или юридическим лицом на спорный объект недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего в момент совершения сделки купли-продажи спорного жилого дома, договор купли – продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен был быть совершен в письменной форме и быть зарегистрированным в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Следовательно, представленный истцом договор от <...> подтверждает, что сделка по безвозмездной передаче спорного жилого дома в собственность ИАП и БВИ была совершена в письменной форме и зарегистрирована в исполнительном органе местного самоуправления в сельской местности в соответствии с действовавшим на момент заключения сделки законодательством.

ИАП. умерла <...> года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15), справкой о смерти (л.д. 16).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество – <...> доли жилого дома по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с<...> ко дню смерти ИАП находилось в ее собственности.

В силу ст. 527 раздела VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего до 01.03.2002, и в силу ст. 1111 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01.03.2002, наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу абз. 1 ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2002, при наследовании по закону наследниками первой очереди в равных долях являются - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Из представленных суду документов, усматривается, что наследником первой очереди после смерти ИАП является ее дочь – Рыбакова И.М. (л.д. 24 – справка о рождении № <...>, справка о заключении брака № <...>, л.д. 23 – справка о расторжении брака № <...>, справка о заключении брака № <...>).

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей в период открытия наследства ИАП для приобретения наследства наследник должен был его принять (ч. 1 ст. 546 ГК РСФСР). При этом признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ч. 2 и ч. 3 ст. 546 ГК РСФСР).

Из ответа нотариуса Вертлюгина Н.И. на запрос суда следует, что наследственное дело после смерти ИАП не заводилось, соответственно с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.

Как следует из показаний свидетелей ПТМ ТЕН справок, представленных <...> территориальной администрацией, справки об обучении Рыбаковой Г.А., в доме, расположенном по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, была зарегистрирована и проживала ИАП с <...> года по день смерти <...> Совместно с ней проживала ее дочь Рыбакова ИМ со своими детьми Ивановым А.В. и Поздеевой (до брака фамилия – Рыбакова) Г.А. (л.д. 20, 34).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследник ИАП первой очереди по закону – Рыбакова И.М.. после смерти матери фактически вступила по владение наследственным имуществом в виде <...> доли жилого дома, несла расходы по его содержанию, пользовалась земельным участком, т.е. фактически приняла наследство, не оформив своих наследственных прав в установленном законом порядке.

Как видно из свидетельства о смерти, Рыбакова ИП умерла <...> года (л.д.22)

Как следует из вышеизложенного, Рыбакова И.М. при жизни фактически приняла наследственное имущество после смерти ИАП в виде 1/2 доли спорного жилого дома, но не оформила своих прав, т.е. приобрела право собственности в порядке наследования после смерти матери.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требование истца о включении 1/2 доли спорного жилого дома в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти Рыбаковой И.М.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как усматривается из справки о рождении, свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, детьми Рыбаковой И.М. являются Иванов А.В. и Поздеева (до брака фамилия Рыбакова) Г.А. (л.д. 25-27).

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти Рыбаковой И.М. ее дети Иванов А.В. и Поздеева Г.А. являются наследниками первой очереди по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса Вертлюгина Н.И. на запрос суда следует, что после смерти Рыбаковой И.М.., последовавшей <...> года, наследственное дело не заводилось, после открытия наследства к нотариусу заявлениями о принятии наследства либо с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался, сведений о составе наследственного имущества не имеется.

Из справки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии видно, что данные о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> – отсутствуют.

Как следует из справки, представленной <...> территориальной администрацией, в доме, расположенном по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, зарегистрирована и проживает Поздеева Г.А. с <...> года по настоящее время. Совместно с ней проживают ее несовершеннолетние дети (л.д. 21).

Таким образом, на момент смерти Рыбаковой И.М., последовавшей <...> года, истец проживала с матерью в одном доме.

Доводы истца о том, что она в течение шести месяцев после смерти матери Рыбаковой И.М. фактически вступила по владение спорным недвижимым имуществом и несет расходы по его содержанию, не вызывают у суда сомнения и подтверждены справками, предоставленными Краснопольской территориальной администрацией, показаниями свидетелей ПТМ и ТЕН, квитанциями об оплате электроэнергии (л.д. 36-46).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником имущества Рыбаковой И.М. по закону, вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Из анализа позиции сторон суд делает вывод о том, что только одним из наследников ставится вопрос о признании права собственности на спорное имущество, при этом другой наследник – Иванов А.В. на спорное наследственное имущество не претендует, о чем свидетельствует его позиция по делу, а также не обращение к нотариусу с соответствующими заявлениями. Суд считает, что позиция Иванова А.В. не противоречит ст. 9 ГК РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на <...> доли спорного жилого дома за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования после смерти Рыбаковой И.М., так как истец в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство одним из установленных законом способов – вступив во владение и пользование наследственным имуществом.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе и адресе объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Поздеевой ГА к Муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Рыбаковой ИМ, последовавшей <...> года, <...> доли в праве общей долевой собственности жилого дома (литера А), общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>.

Признать Поздееву ГА наследником по закону после смерти матери Рыбаковой ИМ, последовавшей <...> года, на <...> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>

Признать за Поздеевой ГА <...> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на <...> доли в праве общей долевой собственности жилого дома (литера А), общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, после смерти Рыбаковой ИМ последовавшей <...> года.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Поздеевой ГА <...> года рождения, на <...> доли в праве общей долевой собственности жилого дома (литера А), общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> а также для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено <...>.

Судья: подпись

<...>

<...>	<...>
<...>	<...>