Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2014 ~ М-221/2014 от 06.06.2014

Гражданское дело № 2-283/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

28 июля 2014 г.                    с. Шалинское

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре Седневой Т.А.,

с участием истца Блинковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-283/14 по исковому заявлению Блинковой Натальи Серафимовны к несовершеннолетнему ФИО17 (ФИО16) ФИО12 в лице законного представителя Юнг Ольги Васильевны о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Блинкова Н.С. обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к несовершеннолетнему ФИО18. в лице законного представителя Юнг О.В., о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования аргументированы тем, что Блинкова Н.С. на основании свидетельств о государственной регистрации права от 21 июня 2004 г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и 03 июня 2011 г. по вышеуказанному адресу Блинковой Н.С. на регистрационный учет были поставлены ее племянница Юнг О.В. вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО19., однако фактически указанные лица по спорному адресу не проживали, постоянно проживают в <адрес>. Блинкова Н.С. обращалась к Юнг О.В. с вопросом о снятии их с регистрационного учета, но Юнг О.В. только сама выписалась добровольно, а несовершеннолетний ФИО20 так и остался прописанным по адресу истца.

Блинкова Н.С., с учетом изложенных обстоятельств, просит суд признать ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец Блинкова Н.С. в судебном заседании категорически возражала против рассмотрения гражданского дела в заочном порядке судебного разбирательства в связи с длительностью вступления в законную силу решения, постановленного в заочном порядке, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, указала на то, что ни Юнг О.В., ни ее сын ФИО22. в качестве членов ее (Блинковой Н.С.) семьи на регистрационный учет не ставились и таковыми она их не считает. Юнг О.В. в настоящее время зарегистрирована по другому адресу. ФИО23. у нее (Блинковой Н.С.) не проживает и ранее никогда не проживал.

Юнг О.В., являясь законным представителем ответчика ФИО24 будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного не явилась, направленные ей извещения по известным суду адресам вернулись в суд с отметкой истечение срока хранение, иным образом известить Юнг О.В. у суда нет возможности, в связи с чем неявка Юнг О.В. признается судом неуважительной, поскольку она, зная о правопритязаниях Блинковой Н.С., могла принять меры к осведомлению о настоящем судебном разбирательстве.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Шалинский сельсовет), в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о проведении судебного разбирательства без его участия, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТП УФМС по Красноярскому краю в Манском районе, а также представитель прокуратуры Манского района Красноярского края, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату не заявили, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной.

Представитель органа опеки и попечительства Управления образования Администрации Манского района Красноярского края, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в зал судебного заседания не явился, однако для начала рассмотрения гражданского дела представил отзыв, в котором выразил несогласие с заявленными Блинковой Н.С. требованиями.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд проводит судебное разбирательство при имеющейся явке сторон в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на личное участие в рассмотрении гражданского дела.

Исследовав материалы дела и дав им правовую оценку, с учетом доводов сторон, суд считает, что заявленные исковые требования являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право частной собственности, как указано в ст. 35 Конституции РФ, охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, при этом никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Правилами п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

25 мая 2004 г., как установлено судом на основании правоустанавливающих документов из Манского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Блинкова Наталья Серафимовна, с одной стороны в качестве покупателя, и ФИО4, с другой стороны как продавец, заключили между собой договор купли-продажи жилого дома, согласно которому продавец продал, а покупатель приобрел в собственность жилой дом в бревенчатом исполнении, общей площадью 59,60 кв.м., в том числе жилой 29,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, который принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 02 октября 1985 г.

Нахождение указанного жилого помещения в собственности Блинковой Н.С. подтверждается выпиской из ЕГРП, выданной 16 июля 2014 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, согласно которой Блинкова Н.С. является единоличным собственником жилого помещения, и в настоящее время жилому помещению присвоен кадастровый номер №.

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета от 02 июня 2014 г., представленной Шалинским сельсоветом, по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Блинкова Наталья Серафимовна (собственник) с 08 апреля 2008 г., ФИО5, (сын) с 04 июня 2011 г., ФИО6 (муж) с 04 июня 2011 г., ФИО7 (внук) с 01 июня 2014 г., ФИО8 (другая степень родства) с 03 июня 2011 г.

Регистрация ФИО8 по указанному адресу подтверждается адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от 26 июня 2014 г., согласно которой ФИО8, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с 03 июня 2011 г.

Юнг О.В. также была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 03 июня 2011 г., однако с 20 декабря 2012 г. она состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от 27 июня 2014 г.

Манским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края представлена копия актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в настоящее время ФИО8, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, носит фамилию ФИО15, его родителями являются Плешивцева Ольга Васильевна и ФИО10.

Изменение сведений о фамилии ребенка внесено в актовую запись на основании постановления Администрации Манского района Красноярского края от 31 июля 2012 г. № 644 в связи с расторжением брака между Плешивцевой О.В. и ФИО10, вступлением Плешивцевой О.В. в брак с ФИО11.

Перечисленные доказательства в совокупности позволяют суду установить, что Блинкова Н.С. в настоящее время является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и в этом жилом доме на регистрационном учете состоят Блинкова Н.С., ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетние ФИО7, (ФИО16) ФИО15 ФИО25

Информационные сообщения Манского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 26 июня 2014 г., а также ответ Манского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 27 июня 2014 г. указывают на то, что за ФИО26 и его матерью Юнг (Плешивцевой) О.В. каких-либо прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Правилами ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя их положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, а если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Нормой ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ предусмотрено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Постановлением Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в п. 11 дано разъяснение, согласно которому вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, при этом для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из смысла положений ст. 31 ЖК и указанного разъяснения Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. № 14, следует, что лицо, не являющееся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, может претендовать на сохранение за ним права пользования этим помещением при условии, если оно было вселено в качестве члена семьи собственника и продолжает совместно с собственником проживать в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Нормой п. 2 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

25 июня 2014 г. Шалинским сельсоветом составлен комиссионный акт, согласно которому Юнг О.В. и ФИО27. по адресу: <адрес>, не проживают.

Единоличное право собственности Блинковой Н.С. на спорное жилое помещение, с учетом отсутствия имущественных прав на это помещение у несовершеннолетнего ФИО28. и его матери Юнг О.В., регистрации матери ребенка по другому адресу, во взаимосвязи с положениями ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 34, 35 ЖК РФ, п. 2 ст. 20 ГК РФ, дают суду основания для признания ФИО29. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, при этом суд учитывает, что ответчиком, третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, прокурором, органом опеки и попечительства не представлено доказательств того, что ФИО30. и Юнг О.В. ставились Блинковой Н.С. на регистрационный учет по спорному адресу в качестве членов семьи последней.

Исходя из положений подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прямое содержание подп. Е п. 31 указанных Правил, с учетом признания ФИО31 утратившим права пользования жилым помещением, свидетельствует о наличии оснований для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Блинковой Натальи Серафимовны к несовершеннолетнему ФИО33 в лице законного представителя Юнг Ольги Васильевны - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО34, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО35, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы, представления через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий              А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 28 июля 2014 г.

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2014 г.