Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-670/2020 (2-4008/2019;) ~ М-2745/2019 от 12.09.2019

Дело № 2-670/2020

24RS0013-01-2019-003557-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алифановой Ольги Владимировны к администрация Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Рябинушка-4», Степаковой Татьяне Владимировне, Ляшенко Ирине Александровне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Алифанова О.В. обратилась в суд с иском к администрация Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности на земельный участок за Алифановой О.В., расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1265 кв.м. в координатах: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Рябинушка-4» владеет участком №, расположенном по адресу: <адрес> задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет. Испрашиваемый земельный участок находится в границах земельного участка СНТ «Рябинушка-4», границы земельного участка установлены на местности, каких либо претензий по земельному участку никто не заявлял, на учете в ЕГРН не состоит.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Рябинушка-4», Степаковой Т.В., Ляшенко И.А.

В судебное заседание истец Алифанова О.В. не явилась, доверила представлять свои интересы Ахременюк А.В., который в судебном заседании требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Рябинушка-4», ответчики Степакова Т.В., Ляшенко И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. Представитель СНТ «Рябинушка-4», ответчики Степакова Т.В., Ляшенко И.А. представили заявление о признании требований Алифановой О.В. о признании права собственности на земельный участок (л.д.10,11,12).

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждены материалы инвентаризации земель товарищества «Рябинушка-4», также гражданам переданы в собственность бесплатно земельные участки как ранее выделенные (л.д.37).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. № зарегистрирована новая редакция устава СНТ «Рябинушка-4» принятая членами садоводческого товарищества (л.д.36,40).

Согласно списку членов СНТ «Рябинушка-4» участок № закреплен за Алифановым А.П. (л.д.47), который вступил в товарищество в ДД.ММ.ГГГГ г. что подтверждается членской книжкой (л.д.75-76).

Истец является членом СНТ «Рябинушка-4» с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается справкой председателя СНТ «Рябинушка-4», членской книжкой на земельный участок № площадью 1265 кв.м. по которой Алифанова О.В. оплачивает членские и целевые взносы, также Алифанова О.В. состоит в списках членов «Рябинушка-4» (л.д.13).

Смежными земельными участками к земельному участку расположенному по адресу: Россия, <адрес>, остановка Рябинино, СНТ «Рябинушка-4», участок № являются участок № находящийся в пользовании Степаковой Т.В., участок № находящийся в пользовании Ляшенко И.А. (л.д.9), границы земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.23).

Согласно межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1265 кв.м. - координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д. 18-22).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что Алифонова О.В. является членом СНТ «Рябинушка-4», непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Рябинушка-4», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Алифановой Ольги Владимировны удовлетворить.

Признать за Алифановой Ольгой Владимировной право собственности на земельный участок общей площадью 1265 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова