Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-383/1/2012 ~ М-319/2012 от 26.06.2012

дело №                       Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Тришкиной Н.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения «<адрес>», ФИО3 о признании права собственности на гараж,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к мировому судье судебного участка №<адрес> с иском к администрации городского поселения «<адрес>», в котором указала, что распоряжением исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 было разрешено строительство гаража для автомобиля в районе ст. Фаянсовая в <адрес>. Надлежащим образом право собственности на гараж за ФИО3 не регистрировалось. В 2006 году указанный гараж был приобретен ею за 25 000 руб. у ФИО3, в подтверждение продажи гаража последний передал ей распоряжение о разрешении на строительство гаража. С 2006 года она вместе с гражданским мужем ФИО5 владела и пользовалась данным гаражом. Просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный в районе ст. Фаянсовая в городе <адрес>.

Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности в Кировский районный суд <адрес>.

Определением судьи Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело принято к производству Кировского районного суда <адрес>, возбуждено производство по делу.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 привлечен к участию в деле в качестве соответчика, ранее он участвовал в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, обосновывая доводами, указанными в иске. Также указала, что в 2006 году она приобрела спорный гараж у ФИО3 и с этого времени пользовалась данным гаражом как своим собственным.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. Указал, что спорный гараж принадлежит ему, он построил данный гараж в 1991 году и никому его не продавал. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на гараж, но оно еще не вступило в законную силу. Гараж ФИО2 он не продавал. Гражданский муж истца ФИО5 пять лет пользовался его гаражом, денег ему никаких не платил.

Представитель ответчика администрации городского поселения «<адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика, третьего лица.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 разрешено строительство гаража размером 4,0 м х 5,5 м в районе ст. Фаянсовая в <адрес> (л.д. 5).

Из справки Кировского филиала КП «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № года и технического паспорта на гараж, выданного Кировским филиалом КП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ПТО, имеет кирпичные стены, фундамент из железобетонных блоков, имеет общую площадь 33,5 кв.м., год постройки 1992, право собственности на гараж не зарегистрировано (л.д. 26-28, 29).

Согласно сообщениям администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-УУН, <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № спорный гараж в реестре муниципальной собственности городского поселения «<адрес>» и муниципального района «<адрес> и <адрес>» не значится (л.д. 30, 31).

В судебном заседании установлено, что спорный гараж был построен ФИО3 в начале 90-х годов, что подтверждается объяснениями ответчика и истцом не оспаривалось.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на спорный гараж, поскольку он возвел данный гараж собственными силами и за счет собственных денежных средств, на земельном участке, отведенном под строительство гаража в установленном законом порядке.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено в суд надлежащих доказательств, с достоверностью подтверждающих, что в 2006 году она приобрела спорный гараж у ФИО3 за 25 000 руб.

В силу статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно пункту 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования истца о признании за ней права собственности на гараж подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации городского поселения «<адрес>», ФИО3 о признании права собственности на гараж отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                                                         Н.А.Тришкина