Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2019 (2-2255/2018;) ~ М-2158/2018 от 13.11.2018

Дело № 2-362/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года                         с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи      Гладких Е.В.

при секретаре Вадзинска К.Р.,

с участием прокурора Агиновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Заварухиной С.П. к Герасименко А.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Заварухина С.П. обратилась в суд с иском к Герасименко А.А. о выселении из жилого помещения по АДРЕС.

В качестве основания иска указала, что является собственником жилого помещения по АДРЕС. В доме с 2008 года зарегистрирован ответчик. С 01 декабря 2017 ответчик в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, место нахождения ответчика неизвестно.

Истец Заварухина С.П. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Герасименко А.А. судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации.

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для выселения ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела суд установил, что Заварухина С.П. является собственником жилого помещения по АДРЕС на основании договора купли-продажи от 07 ноября 2013, право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке 13 ноября 2013.

Герасименко А.А. зарегистрирован по АДРЕС с 17 апреля 2009 по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от 09 ноября 2018 и адресной справкой.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик Герасименко А.А. фактически в спорном доме не проживает, собственником дома, членом семьи истца не является, добровольно не снимается с регистрационного учета, дом принадлежит истцу на праве собственности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, истец имеет право требовать устранения данного нарушения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: