Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-199/2020 (2-2382/2019;) ~ М-2332/2019 от 25.12.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 января 2020 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Челаевой Ю.А.

секретаре Гришиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-199/20 г. по иску Гуляевой Ольги Владимировны к Гуляеву Станиславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратилась Гуляевой Ольги Владимировны к Гуляеву Станиславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ссылаясь на следующее:

Истица является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

В спорном доме зарегистрирован с 05.02.2013 года, но не проживает сын Гуляев Станислав Владимирович.

Гуляев С.В. с 27.04.2014 года выехал на постоянное место жительства в другое государство, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, так как работает и проживает в другом государстве. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании Гуляева О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно искового заявления.

Ответчик Гуляев С.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен. Обратился с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Гуляевой О.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч.4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 ноября 2014 года ( л.д.10).

Таким образом, право пользования у ответчика спорным жилым помещением прекратилось с момента его выселения. За ответчиком, зарегистрированном в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключал, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Соответственно Гуляев Станислав Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и, как следствие, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гуляевой Ольги Владимировны - удовлетворить.

Признать Гуляева Станислава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрации Гуляева Станислава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с 27.01.2020 года.

Судья Челаева Ю.А.