Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2012 ~ М-151/2012 от 07.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2012 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Гуркиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствий, возмещении вреда, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит обязать ответчика не чинить препятствий ей в продаже комнаты, препятствий рабочему, который будет делать ремонт, обязать вставить новую дверь в ее комнату, покрасить полы в комнате истца, взыскать в пользу истца с ответчика материальный ущерб в сумме №. за оплату квартплаты и коммунальных услуг по месту ее фактического жительства, № – расходы, которые необходимы для ремонта ее комнаты, моральный вред в размере №., указывая на то, что она является собственником комнаты в 4-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, ответчик препятствовала ей в пользовании квартирой, а соответственно и комнатой на протяжении двух лет, используя ее комнату как мусорную свалку, в связи с чем было повреждено покрытие пола, дверь в комнату, необходим ремонт комнаты, за период, что истец не проживала в своей комнате, а проживала в другом месте, где оплачивала квартплату и коммунальные платежи, она понесла дополнительные расходы. В настоящее время она хочет комнату продать, но ответчик своим поведением распугивает всех покупателей и препятствует рабочему проводить ремонт. Действия ответчика причинили ей нравственные страдания.

Ответчик с иском не согласилась, просила в его удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что истец не проживает в своей комнате по своей инициативе, т.к. вместе с гражданским мужем проживает у него. Как она вселилась в эту квартиру, комната истца всегда была открыта - дверь она не ломала, ничего не вскрывала. Она отремонтировала места общего пользования, поменяла входную дверь и хотела, чтобы истец возместила ей причитающуюся на нее часть денежных средств, истец отказалась, что и вызвало конфликт.

Выслушав объяснения, допросив свидетелей, изучив материалы данного дела, дела №, суд считает, что в удовлетворении иска надлежит отказать.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем…возмещения убытков.

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом и договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества ( реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в случаях предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО3 принадлежит № долей квартиры по адресу: <адрес>.

Свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что примерно месяц назад помогали истцу в ремонте комнаты и уборке, они поклеили фотообои на левую стену, зашпаклевали трещины на потолке, помыли пол. На полу был мазут от батареи и собачий помет. Когда пришли, замка на двери в комнату не было, а истей говорила, что она комнату закрывала.

Свидетель ФИО7 показала, что живет со сторонами на одной площадке с 1996 г. На тот период квартира сторон была открыта, никто в ней не жил. Мать ответчика попросила присматривать ее за квартирой, т.к. стали приходить бомжи, выносить вещи. Она повесила на входную дверь свой замок. Квартира требовала капитального ремонта: трубы поржавели, потолки в местах общего пользования были с дырами, через которые был виден четвертый этаж, сантехника отсутствовала, электричества в комнате истца не было. Истица могла ее ночью разбудить, чтобы ей открыли, приходила с компанией, распивали спиртные напитки. После компаний убирала бутылки, мусор свидетель. Примерно с 2008 г. ответчица стала жить в квартире и делать ремонт мест общего пользования, на комнату истца она (свидетель) повесила свой замок. В комнате истицы – обои с 80 – го года, дверь в ее комнату, полы в том же состоянии, что и были ранее, труба отопления в комнате протекала, истец ни разу пол не помыла, стекла были разбиты.

Свидетель ФИО8 показал, что проживает с ответчиком в спорной квартире с июня 2010 г. Дверь в комнату истца была в таком же состоянии как и сейчас, замка не было. Пол в комнате обычный с щелями, ремонта не было со времени, как дом заселили. Сантехники не было, полная разруха. Истица начала приходить полгода назад, до этого не показывалась.

Согласно сведениям отдела МВД Р по <адрес> в 2010-2011г.г. заявлений и обращений ФИО3 в отдел не зарегистрировано. В 2009г. было заявление ФИО13 по факту препятствий со стороны ФИО14 в пользовании квартирой.

Иных доказательств истцом суду не представлено.

Таким образом, истец не представила суду доказательств чинения препятствий ответчиком в продаже комнаты, ремонте, причинении материального и морального вреда, в связи с чем в удовлетворении иска надлежит отказать.

Доводы истца не подтверждаются никакими доказательствами, сам по себе факт чинения препятствий в пользовании квартирой не свидетельствует о причинении материального или морального вреда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО3 к ФИО2

о нечинении препятствий, возмещении вреда, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через <адрес> городской суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.