Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2017 (2-2830/2016;) ~ М-2536/2016 от 24.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2017г. Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ереминой Т.В. к Ингуран Т.Н., Есакия Е.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Еремина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что ей на праве собственности принадлежит доля (№) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что соответствует комнате жилой площадью № кв.м. Ответчики являются соседями истицы и в течение длительного времени ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по содержанию мест общего пользования коммунальной квартирой, захламляют кухню, санузлы, коридоры посторонними предметами.

Полагая свои права нарушенными истица просила суд обязать ответчиком и членов их семей:

He разговаривать громко, не греметь посудой, не хлопать дверями,

не включать громко телевизор, радио, не производить уборку своих комнат с шумом и грохотом с № часов (а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с № часов) вечера до № часов утра, соблюдать разумный режим тишины в дневное время,

Не    оставлять включенные газовые плиты без присмотра,

Не сушить белье, не принимать пищу на кухне,

Использовать    для мусора только одно ведро, с крышкой, ежедневно опорожнять его,

Не допускать постоянной течи воды из сливного бачка, закрывать дверь туалета после пользования им,

Не выставлять в коридоры, подсобные помещения, на черный ход старую мебель,

Не реже 1 раза в год приглашать техника газовой службы для технического обслуживания своих газовых плит,

Не закрывать наглухо пластиковое кухонное окно,

По мере необходимости проводить дезинсекцию как мест общего пользования, так и собственных помещений,

Демонтировать защелку на входной двери в комнаты Есакия Е.В.,

Убрать ведра, коробки, корзинки из коридора в шкаф или помещения, находящиеся в пользовании Есакия Е.В.,

Не оставлять какие-либо емкости с водой в местах общего пользования, не выставлять в общий коридор кошачий туалет, не засорять систему канализации,

Не использовать для подогрева воды №-литровую кастрюлю.

В судебном заседании представитель истицы, действующая на основании доверенности требования поддержала, просила суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчиков, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Иные лица по делу в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были надлежащим образом уведомлены.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истице на праве собственности принадлежит доля (№) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что соответствует комнате жилой площадью № кв.м., ответчики являются соседями истицы.В соответствии с положениями ч. 4 ст. 17 ЖК РФ Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006г. пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Суд полагает подлежащими удовлетворению требования истицы в части возложения на ответчиков обязанностей не захламлять проходы, коридоры, санузлы, подсобные помещения и кухню и освободить указанные помещения от посторонних предметов, поскольку факт наличия посторонних предметов в местах общего пользования жилого помещения и принадлежность данного имущества ответчикам установлен в судебном заседании и не оспаривался представителем ответчиков при рассмотрении дела по существу.

При этом, суд полагает иные заявленные истицей требования не подлежащими удовлетворению, поскольку данные требования не направлены на устранение каких-либо препятствий в пользовании истицей жилым помещением, а затрагивают отношения сторон по пользованию жилым помещением, не подлежащие судебной защите.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ереминой Т.В. к Ингуран Т.Н., Есакия Е.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить частично.

Устранить препятствия в пользовании Ереминой Т.Н. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязав Ингуран Т.Н., Есакиа Е.В. не создавать препятствий в эксплуатации мест общего пользования <адрес>, не захламлять проходы, коридоры, санузлы, подсобные помещения и кухню и освободить указанные помещения от посторонних предметов в двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ