Решение по делу № 2-3867/2014 ~ М-3358/2014 от 08.07.2014

Дело № 2-3867/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2014 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Минуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Юлии Евгеньевны к Администрации г.Королёва Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Бондаренко Ю.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г.Королёва Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, ссылаясь на то, что она, Бондаренко Ю.Е., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности ею, Бондаренко Ю.А., была произведена перепланировка и переоборудование квартиры, в ходе которых за счёт части площади кладовой организован туалет, произведено переоборудование кухни и ванной с душем, установка перегородок и дверных проёмов.

Истец ссылается на то, что перепланировка и переоборудование ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города Королева МО даны положительные заключения, и просит признать выполненную перепланировку и переоборудование соответствующими СНиП и сохранить жилое помещение в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Представитель истца Бондаренко Ю.Е. – Бондаренко Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно паспорту БТИ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире выполнены самовольная перепланировка и переоборудование. При осуществлении перепланировки за счёт части площади кладовой организован туалет, произведено переоборудование кухни и ванной с душем, установка перегородок и дверных проёмов.

Истцом, в обоснование заявленных им требований, представлено техническое заключение по обследованию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполненное ООО «Промкомплекс», в соответствии с которыми выполненные в квартире № работы по перепланировке и переоборудованию, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры. Все несущие конструктивные элементы в объёме помещения квартиры № остаются без изменений и соответствуют проектным решениям. Организация туалета, переоборудование кухни и ванной с душем, установка перегородок и дверных коробок не оказали отрицательного влияния на эксплуатацию квартиры и соседних квартир и помещений. Все инженерные системы и коммуникации, после работ по перепланировке и переустройству квартиры, функционируют в соответствии с проектными решениями и не нарушают требования эксплуатации. Данное переустройство и переоборудование не влияет на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом, не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бондаренко Юлии Евгеньевны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переоборудованном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 19 августа 2014 года.

Судья: Е.В.Васильева