Решение по делу № 2-1106/2016 (2-8087/2015;) ~ М-7340/2015 от 23.11.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14.01.2016г Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску ООО «УК НКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК НКС» предъявило к ФИО1 иск о взыскании задолженности по оплате. В обоснование требований представитель указывает, что ООО «УК НКС» является компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчик является бывшим собственником <адрес> по указанному адресу, постоянно зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении.

В связи с тем, что ФИО1 несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с 01.01.2013г по 31.10.2015г за ним образовалась задолженность 52972 руб 98 коп.

Указанную сумму, пени за просрочку платежей 5838 руб 60 коп, а также расходы по госпошлине 1964 руб и расходы по оплате услуг представителя 10000 руб просит взыскать с ответчика.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв по существу не представил, в связи с чем суд считает возможным постановить по делу заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться" надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является бывшим собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом, где расположена квартира, осуществляет ООО "УК НКС».

В связи с неполной и несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.01.2013г по 31.10.2015г за ответчиком образовалась задолженность 52972 руб 98 коп. Размер пени за указанный период составил 5838 руб 60 коп.

Сумму задолженности, пени, а также в силу ст.98, 100 ГПК РФ расходы по госпошлине 1964 руб и расходы по оплате услуг представителя 10000 руб следует взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2013░ ░░ 31.10.2015░ 52972 ░░░ 98 ░░░, ░░░░ 5838 ░░░ 60 ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ - 1964 ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 10000 ░░░, ░ ░░░░░ 70775 ░░░ 58 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░