Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-271/2019 (2-6485/2018;) ~ М-5635/2018 от 10.07.2018

Дело № 2-6485/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Благовещенск 11 сентября 2018 год

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Гоковой И.В.

при секретаре Саниной Д.Н.

с участием истца – представителя истца Грибановой Е.В., представителя ответчика – Куличенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлова В. Ю. к обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление 1» о возмещении ущерба причиненного заливом, -

УСТАНОВИЛ:

Хохлов В.Ю. обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что он является собственником квартиры ***, дома *** по ул. *** в г. Благовещенске. Ответчик управляет общим имуществом в многоквартирном доме. Истец добросовестно исполняет свои обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества. В указанном ранее жилом помещении неоднократно происходят заливы жилого помещения. Полагает, что заливы жилого помещения происходят вследствие того, что ответчик свои обязательства по договору управления не исполняет должным образом, а именно в установленный законом срок не выявил и не устранил причину течи.

Ссылаясь на положения ст. 1064, 15 ГК РФ, просит суд

1)      Обязать управляющую компанию возместить истцу ущерб, причиненный квартире в связи с систематическим затоплением на протяжении трех лет (2016-2018) годы в размере 157986 рублей 99 копеек, а также возместить стоимость оказания оценочной услуги в сумме 10000 рублей

2)      Возместить расходы по оплате государственной пошлины;

3)      Устранить причину затопления, а именно соединить канализационную трубу с действующим канализационным стояком, который выходит с квартиры по адресу: ***, до октября 2018 года.

истца на требованиях, изложенных в исковом заявлении настаивала, подтвердила обстоятельства изложенные ею в исковом заявлении.

Представитель ответчика с предъявленными требованиями не согласился, указав на обстоятельства, не согласился с размером ущерба, заявив ходатайство о назначении оценочной экспертизы, проведение которой поручить ООО «Стройэкспертсервис».

Представитель истица в судебном заседании возражала против назначения по делу судебной экспертизы.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12, 35 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые вправе заявлять ходатайства, в том числе, о назначении судебных экспертиз для обоснования своих доводов и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Исследовав представленные материалы дела, и принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства представителем ответчика оспаривается размер стоимости восстановительного ремонта, суд полагает, что ходатайство представителя ответчика о назначении по делу судебной строительной оценочной экспертизы подлежит удовлетворению.

Исходя из положений п.1 ст.79 ГПК РФ выбор учреждения, а также эксперта принадлежит суду, в связи, с чем суд приходит к выводу о необходимости поручения проведения экспертизы, ООО «Стройэкспертсервис», поскольку стороной ответчика, представлены доказательства возможности проведения данного рода экспертиз в указанном ранее учреждении, возможность принять данное дело для производства экспертизы.

При этом судом также учитывается, что истцом иных учреждений не предоставлено.

Определяя вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы, суд считает необходимым поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:

1.       Определить причину заливов жилого помещения – квартиры № *** дома *** по ул. *** в г. Благовещенске Амурской области?

2.       Относятся ли выявленные причины заливов к скрытым дефекат?

3.       Определить способы устранения причин затопления квартиры № *** по ул. *** в г. Благовещенске, с указанием конкретных видов работ и материалов, необходимых для устранения заливов?

4.       Определить объем повреждений возникших вследствие заливов жилого помещения – квартиры № *** по ул. *** в г. Благовещенске?

5. Определить среднерыночную стоимость восстановительного ремонта, жилого помещения расположенного по адресу: *** после произошедших заливов, с указанием конкретных видов работ и материалов, необходимых для восстановления жилого помещения после заливов?

Иные вопросы не могут быть приняты во внимание, поскольку повторяют друг друга и касаются юридической оценки действий сторон.

В соответствии с положениямист.96 ГПК РФ обязанность по оплате расходов по проведению экспертизы возложить на ответчика.

На время проведения экспертизы суд считает необходимым приостановить производство по делу, что соответствует положениям ч. 4 ст. 86, п. 3 ст. 216 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 224, 79-80, 86, 216 ГПК РФ, суд, -

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя ответчика о назначении по делу экспертизы удовлетворить.

Назначить по гражданскому делу по иску Хохлова В. Ю. к обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление 1» о возмещении ущерба причиненного заливом судебную строительную оценочную экспертизу.

Производство экспертизы поручить обществу с ограниченной ответственностью «СтройЭкспертСервис». (г. Благовещенск ул. Батарейная, 26),

В соответствии со ст.14-15 ФЗ-73 «О государственной экспертной деятельности» формирование комиссии оставить на рассмотрение руководителя общества с ограниченной ответственностью «СтройЭкспертСервис».

На разрешение эксперта поставить вопросы:

1. Определить причину заливов жилого помещения – квартиры № *** дома *** по ул. *** в г. Благовещенске Амурской области?

2. Относятся ли выявленные причины заливов к скрытым дефекат?

3. Определить способы устранения причин затопления квартиры № *** по ул. *** в г. Благовещенске, с указанием конкретных видов работ и материалов, необходимых для устранения заливов?

4. Определить объем повреждений возникших вследствие заливов жилого помещения – квартиры № *** по ул. *** в г. Благовещенске?

5. Определить среднерыночную стоимость восстановительного ремонта, жилого помещения расположенного по адресу: *** после произошедших заливов, с указанием конкретных видов работ и материалов, необходимых для восстановления жилого помещения после заливов?

В силу ст. 86 ГПК РФ, кругом поставленных на разрешение вопросов экспертам (эксперту) не ограничиваться. В случае установления при проведении экспертизы имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельств, по поводу которых не были поставлены вопросы, дополнительные выводы включить в экспертное заключение с учетом существа спора

Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Разъяснить экспертам, что подписка, удостоверяющая факт предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, подлежит приобщению к материалам экспертизы.

В распоряжение экспертов представить материалы гражданского дела № 2-6485/2018, осмотр жилого помещения – квартиры № *** по ул. *** в г. Благовещенске.

Обязанность по оплате услуг экспертов возложить на ответчика ООО «Домоуправление 1», (ООО «Первое») (г. Благовещенск ул. Северная, 163)

Обязать Хохлова В.Ю.. предоставить экспертам возможность осмотра жилого помещения - квартиры № *** по ул. *** в г. Благовещенске

В силу ч.3 ст.84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

Разъяснить экспертам, что уведомления о производстве экспертизы приобщаются к заключению эксперта (письменная форма, телефонограмма, телеграмма и т.д.)

Производство по делу в силу положения ч.4 ст.86, п.3 ст.216 ГПК РФ на время проведения экспертизы подлежит приостановлению.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 79 ГПК РФ в случае уклонения стороны от участия в экспертизе (неявки на экспертизу, непредставления экспертам необходимых предметов исследования и тому подобного), когда по обстоятельствам дела без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Заключение эксперта в соответствии с положения ст.80 ГПК РФ (в ред. Федерального закона от 28.06.2009 N 124-ФЗ) предоставить в суд г. Благовещенска (ул. Краснофлотская, 137 каб. № 202) не позднее одного месяца с момента поступления дела в экспертное учреждение, либо в соответствии с ч.1 ст.85 ГПК РФ представить мотивированное сообщение о невозможности исполнения в указанный в определении срок.

На определение в части приостановления производства по делу, а также распределения судебных расходов может быть подана частная апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 15 дней с момента вынесения определения.

Судья: И.В. Гокова