Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2013 (2-1392/2012;) ~ Материалы дела от 08.11.2012

Дело № 2-39/13

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 февраля 2013 года                  город Оха Сахалинской области

Охинский городской суд Сахалинской области

В составе:     председательствующего судьи – Асмадяровой Е.Л.,

при секретаре –              Карташове К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества <данные изъяты> к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени за просрочку внесения оплаты,

у с т а н о в и л :

ОАО <данные изъяты> обратилось с настоящим иском в суд к ФИО6, указывая, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и соответственно – потребителем тепловой энергии, поставляемой в данное жилое помещение теплоснабжающей организацией ОАО <данные изъяты>. Истец надлежащим образом поставил тепловую энергию в это жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик своевременно не оплатил данные услуги. Задолженность ответчика перед истцом по оплате за предоставленные услуги составляет <данные изъяты> 66 коп.

В этой связи в своем исковом заявлении ОАО <данные изъяты> поставило требования о взыскании с ответчика ФИО6 в свою пользу суммы задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 66 коп., пени за просрочку внесения оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 58 коп.

Определением Охинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена ФИО8

Представители истца ОАО <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела истец уведомлен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просит о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

Поэтому суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие участвующих в деле лиц, их представителей

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена по последнему известному месту жительства. Поэтому суд в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО6 – адвокат Сахалинской адвокатской палаты ФИО9, назначенный определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку внесения данной оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просила разрешить по усмотрению суда.

Выслушав объяснение представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153, частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные и технические услуги. Плата за коммунальные и технические услуги помимо иного включает в себя плату за отопление.

По общему правилу, установленному частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу требований статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Одновременно согласно части 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 18 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из материалов дела (л.д. 62, 70-71) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью МО ГО «Охинский» не является. Согласно сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение зарегистрировано и поставлено на технический учет за ФИО8 Из уведомления Охинского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный выше объект недвижимого имущества.

Доказательств, подтверждающих иное, сторонами спора суду не указано и не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для заключения о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО6 являлась (является) собственником либо членом семьи собственника указанной квартиры по смыслу, придаваемому этому статусу положениями действующего жилищного законодательства, а так же о наличии между ФИО8 и ФИО6 соглашения (иного) о пользовании этой квартирой ответчиком ФИО6, несении расходов по оплате технического обслуживания квартиры и предоставляемых в нее коммунальных услуг.

В материалах дела сведения о наличии соглашения такого рода отсутствуют.

При этом доказательств, достоверно подтверждающих иное, сторонами спора суду не указано и не представлено.

Поэтому суд не усматривает законных оснований для возложения на ответчика ФИО6 обязанности по оплате тепловой энергии предоставленной ОАО <данные изъяты> в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При принятии настоящего иска к своему производству судом истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд до разрешения спора судом (л.д. 1-2).

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом отсутствия оснований для удовлетворения исковых требований ОАО <данные изъяты> в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с истца в размере <данные изъяты> 32 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества <данные изъяты> к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени за просрочку внесения оплаты отказать.

Взыскать с открытого акционерного общества <данные изъяты> государственную пошлину в бюджет муниципального образования городской округ «Охинский» в размере <данные изъяты> 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья      Е.Л. Асмадярова

Решение в окончательной форме вынесено 22.02.2013 года.

Судья                              Е.Л. Асмадярова

Копия верна: судья                          Е.Л. Асмадярова