Решение по делу № 2-1168/2014 от 09.04.2014

К делу №2-1168/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2014 г. г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Лашикер О.Р. об оспаривании действий Геленджикского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»,

УСТАНОВИЛ:

Лашикер О.Р. обратилась в суд с заявлением в порядке гл.25 ГПК РФ об оспаривании действий Геленджикского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по изготовлению технической документации на объект недвижимости - жилой дом по <адрес> в г.Геленджике. Считает данные действия незаконными, поскольку с 01 января 2013 г. для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости представляется технический план. Прима С.А. и Демьянец А.А., получив техническую документацию на объект недвижимости - жилой дом по <адрес> в г.Геленджике, обратились в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости и используют техническую документацию в качестве доказательства. Просит признать техническую документацию не подлежащей применению.

Представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился.

Представитель Администрации МО г.Геленджика заявленное требование поддержал.

Представитель Прима С.А. и Демьянец А.А. считает заявленное требование не подлежащим удовлетворению, поскольку изготовленная техническая документация не имеет юридической силы, представляет собой чертеж объекта недвижимости.

Выслушав представителя заявительницы, представителя Администрации МО г.Геленджика, представителя Прима С.А. и Демьянец А.А., исследовав материалы дела, суд находит, что заявление удовлетворению не подлежит.

В соответствии с п.12 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (Утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921) сведения об объектах капитального строительства, полученные от организаций (органов) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, используются при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведении государственного статистического учета, определении размера налога на имущество, внесении сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства в государственный кадастр недвижимости, а также ведении реестра федерального имущества.

Однако Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.06.2013 г. Постановление Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921 утратило силу.

В соответствии с ч.1, ч.2.1. ст. 43 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" до 1 января 2013 года устанавливается переходный период применения настоящего Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее в настоящей статье - переходный период). В переходный период государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу настоящего Федерального закона нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда (далее - ранее установленный порядок осуществления государственного учета), если иной порядок осуществления в переходный период государственного учета таких объектов не установлен в соответствии с частью 2.2 настоящей статьи..

Таким образом, с 01 января 2013 г. на всей территории Российской Федерации осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не применяются (часть 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"). Положения постановлений Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства", от 10 сентября 2004 г. N 477 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства", приказа Минэкономразвития России от 5 апреля 2005 г. N 70 "Об утверждении Положения об аккредитации Росреестром организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства" не применяются, аккредитация организаций технической инвентаризации объектов капитального строительства не осуществляется.

Техническая документация на объект недвижимости - жилой дом по <адрес> в г.Геленджике изготовлена 30 октября 2013 г., следовательно, никакого правого значения не имеет, права и законные интересы заявительницы Лашикер О.Р. данной технической документацией не нарушаются, препятствий к осуществлению ею прав и свобод не создаются, какая-либо обязанность на нее не возложена, к никакой ответственности она не привлечена, а в соответствии со ст.255 ГПК РФ К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов..

Согласно требованиям ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, заявительница при рассмотрении другого гражданского дела вправе представить свои возражения относительно технической документации, если считает, что Прима С.А. и Демьянец А.А. используют данную техническую документацию в качестве доказательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Лашикер О.Р. об оспаривании действий Геленджикского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: