Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2792/2017 ~ М-1221/2017 от 02.02.2017

Дело № 2-2792/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Вологда                                                                                    16 марта 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Махиной Е.С.,

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мякиной И. С. к ОАО «Вологодская сбытовая компания» о признании незаконными действий ответчика по начислению платы за электроэнергию на общедомовые нужды,

установил:

Мякина И.С. обратилась в суд с иском, мотивируя требования тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчиком незаконно выставлялись счета и взималась плата за электроэнергию, поскольку управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Мой Дом», при этом решение общего собрания по вопросу оплаты за электроэнергию в пользу ресурсоснабжающей организации не принималось.

Просит признать незаконными действия ОАО «Вологдаэнергосбыт» по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, с собственника жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ответчика произвести перерасчет энергии на общедомовые нужды за период с 2014 года по июнь 2016 года.

В судебном заседании истец Мякина И.С. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Шестакова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве. Суду пояснила, что договор энергоснабжения с управляющей компанией ООО «Мой дом» заключен, однако жилой дом <адрес> в указанный договор не вошел. Кроме того, после выявления факта бездоговорного потребления электроэнергии в квартире № указанного дома жильцам произведен соответствующий перерасчет.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения и для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе плату за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (ред. от 25.12.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в силу п. 40 которых потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п. 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае, если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Установлено, что Мякина И.С. проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Управляющей организацией дома <адрес> в период с 01.05.2014 по июнь 2016 являлось ООО «Мой Дом».

Указанный дом оборудован коллективным прибором учета электропотребления жилых помещений и мест, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, что подтверждается материалами дела.

Договор энергоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией в части энергоснабжения указанного жилого дома не заключался, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация ОАО «Вологдаэнергосбыт».

В период с 01.05.2014 по июнь 2016 года счета на оплату электроэнергии Мякиной И.С. выдавались напрямую ресурсоснабжающей организацией ОАО «Вологдаэнергосбыт».

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению производится ОАО «Вологдаэнергосбыт» исходя из показаний прибора общедомового учета.

Из представленных Мякиной И.С. квитанций на оплату электроэнергии усматривается, что объем ОДН рассчитан по формуле 12 п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, что соответствует нормам действующего законодательства.

Кроме того, расчет электроэнергии лицам, не передавшим показания индивидуального прибора учета, осуществляется в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, что также не противоречит нормам действующего законодательства.

Применение расчетных способов определения объема предоставленной коммунальной услуги занижает или увеличивает фактическое потребление электроснабжения предоставленного на общедомовые нужды.

Доказательств того, что расчеты потребления электроэнергии на общедомовые нужды в спорный период произведены арифметически неверно, материалы дела не содержат.

В соответствии с актом проверки № от 01.08.2016, проведенной Государственной жилищной инспекцией Вологодской области в отношении ОАО «Вологодская сбытовая компания», нарушений Правил № 354 в части правомерности начисления платы за электроснабжение на общедомовые нужды жильцам дома <адрес> не выявлено.

Факт отсутствия заключенного договора на энергоснабжение между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией не свидетельствует о неправомерности произведенных начислений со стороны ОАО «Вологдаэнергосбыт» и порядка расчета платы за коммунальную услугу и наличии правовых оснований для освобождения собственников жилых помещений от произведения оплаты за потребляемую электроэнергию.

Принимая во внимание изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мякиной И. С. к ОАО «Вологодская сбытовая компания» о признании незаконными действий ответчика по начислению платы за электроэнергию на общедомовые нужды оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

    Судья    Е.С. Махина

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2017.