Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-299/2015 ~ М-259/2015 от 14.05.2015

Дело № 2-299/2015

РЕШЕНИЕ    

Именем Российской Федерации    

03 июня 2015 года     г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Басовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» к Емельянцевой Татьяне Викторовне о взыскании долга,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» обратилось в суд с названным иском по тем основаниям, что с 01.10.2011 являлось управляющей организацией многоквартирного дома № по ул. <адрес> в г. Питкяранта. Ответчику, проживающему в квартире № в указанном доме, за период с ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые им не оплачены, задолженность составила <данные изъяты> рублей. Истец просит взыскать указанную сумму, а также проценты в размере <данные изъяты> рублей, расходы за выдачу справки о составе семьи в размере <данные изъяты> рублей и возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Курач О.Г., исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Емельянцева Т.В. в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, при этом суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений части 1 статьи 154 Жилищного кодека РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире № в многоквартирном доме № по <адрес> в г. Питкяранта зарегистрирована Емельянцева Татьяна Викторовна.

Из представленного истцом расчета, задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей. Расчет суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг проверен судом, признан ответчиком.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась не своевременно, то требования истца о взыскании пени являются обоснованными. Вместе с тем, представленный истцом расчет пеней является не верным, поскольку пени должны начисляться, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, срок оплаты за июль 2012 наступает 10.08.2012, следовательно, пени должны начисляться, начиная с 11.08.2012, таким образом, размер пени составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта» управляло многоквартирным домом на основании договора управления от 01.10.2011. Согласно пункту 6.1 договора договор заключен до 30.09.2013 года.

Пунктом 6.2. договора установлено, что договор считается пролонгированным на тот же срок, в случае, если ни одна из сторон не менее чем за три месяца до его прекращения не заявит о намерении его расторгнуть. Поскольку указанные события не наступили, то договор от 01.10.2011 считается пролонгированным 30.09.2015.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит
взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей.

Во взыскании судебных расходов в виде понесенных затрат на получение справки о составе семьи ответчика в размере <данные изъяты> рублей, суд отказывает, поскольку справка запрошена из другой управляющей организации, однако, как следует из материалов дела, истец более трех лет управляет многоквартирным домом, где зарегистрирован ответчик, выставлял ему квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, поэтому суд расценивает такие расходы как ничем неоправданное увеличение взыскиваемой суммы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика уплаченную истцом при подаче иска госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Емельянцевой Татьяны Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья Ю.Г. Халецкая