Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-659/2012 ~ М-630/2012 от 24.09.2012

№ 2-659/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 ноября 2012 года                                                                г.Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Г.

при секретаре                          Шапковой И.П.

с участием представителя истца Свинина Д.Ф., представителя ответчика Полкового А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузякиной М.В. к ООО «Инкод» о защите прав потребителей,

установил:

Истица обратилась в суд с иском по тем основаниям, что 09.02.2010г. она приобрела у ответчика по договору купли-продажи трехкомнатную квартиру по адресу г.Костомукша, ул...., .... Расчет за приобретаемую квартиру был произведён в полном объёме. На момент передачи квартиры в её владение и пользование, у него не было никаких претензий по качеству отделки, конструкций квартиры и дома в целом, однако по истечении небольшого периода времени в квартире стали проявляться недостатки. В зимние периоды времени, в коридоре на потолке стали проявляться следы потеков в виде грязных пятен, а на стенах коридора произошло намокание и отклеивание от стены обоев. При обследовании чердака было установлено, что причиной затопления квартиры явилось то, что в чердачном помещении, над коридором располагаются трубы воздуховодов, покрытые изоляционным материалом - утеплителем «ISOVER», обернутым куском пленки. В результате некачественно выполненной гидроизоляции, на трубах образуется конденсат, который накапливается и превращается в ледяные сосульки. Образующаяся вода сквозь утеплитель и неисправную гидроизоляцию под вытяжной вентиляционной шахтой попадает в квартиру и затапливает коридор и часть кухни. Считает, что причиной затопления квартиры явилось нарушение застройщиком технологии установки вентиляционных труб и воздуховодов. В зимнее время года такие затопления происходят регулярно и проведение косметического ремонта потолка и стен квартиры без устранения причин затопления ни к чему не приведет. 21.12.2010г. она обратилась с претензией к ответчику об установлении причин проявления сырых пятен на потолке и стенах квартиры и устранения выявленных недостатков. Ответа на претензию не последовало. В весенне-летний период 2012г. ею были также обнаружены недостатки. 07.08.2012г. она повторно обратилась к ответчику с претензией. На претензию ответа также не последовало. Недостатки не устранены. Просит суд обязать ответчика в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить недостатки вентиляционной системы жилого дома №1 по ул.... в г.Костомукша, проходящей в чердачном помещении над квартирой №..., путем проведения работ проверке исправности системы вентиляции и замене гидроизоляции самих воздуховодов и под вытяжной вентшахтой; провести малярно-отделочные работы потолка коридора и ванной комнаты; провести работы по ремонту части кровли, расположенной над квартирой №... (над террасой и крыльцом дома); взыскать с ответчика в её пользу неустойку за выполнение работ по устранению выявленных недостатков в установленный срок в сумме ... руб. и компенсацию морального вреда в сумме ... руб.

В судебном заседании стороны пришли к согласию об окончании дела мировым соглашением.

Условия мирового соглашения, предложенные сторонами, не противоречат действующему законодательству, ничьих интересов, по убеждению суда не ущемляют.

О последствиях утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, стороны предупреждены.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости утверждения между сторонами мирового соглашения.

Руководствуясь ст.173 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить между Кузякиной М.В. и ООО «Инкод» мировое соглашение на следующих условиях:

1. В срок до 09 декабря 2012 года ответчик устраняет возникшие в течение гарантийного срока недостатки жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Костомукша, ул...., д...., кв...., для чего ответчик своими силами, своими материалами и за свой счёт выполняет следующие виды работ:

1.1. Врезка в стены жилых комнат клапанов инфильтрационных вентиляционных - 3 штуки.

1.2. Переукладка трубопроводов вентиляции на чердаке из новых материалов, в том числе утеплителя.

1.3. Переклейка обоев в помещении кухни.

1.4. Удаление первичной побелки, нанесение шпаклевки и побелки на потолке в ванной комнате.

2. Истец полностью отказывается от своих исковых требований, в том числе от требований о взыскании с ответчика денежных средств в качестве неустоек и компенсаций.

3. Стороны считают, что мерами, предусмотренными настоящим мировым соглашением, спор о защите прав потребителя разрешён полностью и обязуются в связи с этим не заявлять никаких исков, жалоб, не требовать дополнительного возмещения друг от друга сверх предусмотренного настоящим мировым соглашением.

4. В случае невыполнения условий настоящего мирового соглашения каждая сторона оставляет за собой право на защиту своих прав и интересов в официальном порядке в соответствии с законом и установленными юридическими процедурами.

5. Судебные расходы и издержки, связанные с рассмотрением дела в суде и понесённые Сторонами, возмещению не подлежат.

6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

7. Во всем, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями действующего законодательства.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, по одному - каждой Стороне, а третий экземпляр направляется в Костомукшский городской суд для приобщения к материалам гражданского дела.

Производство по настоящему делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Карелия в течение 15 дней через Костомукшский городской суд.

Судья                                                                                                                   Л.Г. Абрамова