Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3126/2015 ~ М-1317/2015 от 26.02.2015

Дело № 2-3126/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2015 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Роговой А.В.

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аришина В.Н. к Чудиновой К.А., Чудиновой С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аришин В.Н. обратился в суд с иском к Чудиновой К.А., несовершеннолетней Чудиновой С.С. о признании их утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Х. Требования мотивировал тем, что он является собственником 8/65 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года. Иными участниками долевой собственности квартиры являются А2, А3, А4 Ответчики, как старые жильцы, зарегистрированы в квартире, при этом квартира отчуждена ему Чудиновой К.А. по возмездному договору, они в квартире не проживают, бремя содержания квартиры не несут, их личных вещей в квартире не имеется, в связи с чем ответчики утратили право пользования квартирой, однако, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желают.

В судебное заседание истец Аришин В.Н. не явился, был извещен, доверил представлять свои интересы своему представителю Ковалевой Е.Ю., которая в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, по указанным выше основаниям.

Ответчик Чудинова К.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чудиновой С.С., в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства, о причине неявки суд не уведомила, о разбирательстве дела в свое отсутствие ходатайство в адрес суда не направила

Третьи лица Агаев А.А.о., Гроппе С.А., Метелкина Г.И., представители третьих лиц УФМС России по Красноярскому краю в Октябрьском районе г.Красноярска, ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

При указанных обстоятельствах, с согласия представителя истца, помощника прокурора, на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, помощника прокурора, полагавшую заявленные исковые требования законными и обоснованными, исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из смысла ст.17 Конституции Российской Федерации следует, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из содержания ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, Аришин В.Н. является собственником 8/65 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х (свидетельство о государственной регистрации права Х от 00.00.0000 года) на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 года, согласно которому Чудинова К.А. продала Аришину В.Н. указанное жилое помещение. Иными участниками долевой собственности на квартиру являются А2 15/65 долей, А3 14/65 долей, А4 28/65 долей (третьи лица по делу).

Согласно п.9 договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 года, заключенному между Чудиновой К.А. (продавцом) и Аришиным В.Н. (покупателем), на момент заключения сделки в квартире на регистрационном учете состояли Чудинова К.А. и Чудинова С.С. которые приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета до 00.00.0000 года.

Из представленных выписок из домовой книги от 00.00.0000 года следует, что финансово-лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: Х, разделен на четверых собственников по их соглашению в 2005 году в соответствии с занимаемыми ими комнатами в квартире. На имя А16 открыт финансово-лицевой счет на комнату №1, на имя Гроппе С.А. на комнату №2, на имя Аришина В.Н. на комнату №3, на имя А4 на комнату №4.

В комнате №3, которая находится в пользовании Аришина В.Н., с 00.00.0000 года зарегистрированы ответчики Чудинова К.А. и Чудинова С.С., как старые жильцы. Регистрация ответчиков в квартире подтверждается также адресными справками УФМС России по Красноярскому краю.

Согласно справки УУП Отдела полиции У МУ МВД России «Красноярское» А11, по результатам проверки адреса: Х установлено, что Чудинова К.А. не проживает в квартире с сентября 2014 года.

Таким образом, учитывая, что ответчики членами семьи Аришина В.Н. не являются, в квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут, по истечение установленного в договоре купли-продажи срока с регистрационного учета сняты не были, их регистрация по указанному адресу носит лишь формальный характер, в связи с чем есть основания считать, что ответчики Чудинова К.А. и Чудинова С.С. утратили право пользовании квартирой, Х.

В силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, на основании пп. «е» п. 31 указанного Постановления Правительства РФ, а также ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия Чудиновой К.А. и Чудиновой С.С. с регистрационного учета по адресу: Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░ 2015 ░░░░.