Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2880/2014 ~ М-2928/2014 от 01.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 07 июля 2014 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Цыбаковой А.С.

с участием адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ Разина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2880\14 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истица ФИО2 обратилась в суд с требованиями о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №00 в ул. ХХХ с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование которых указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчица была зарегистрирована в комнате в качестве предыдущего собственника и обязана была сняться с регистрационного учета, однако данное условие не выполнила, в квартире не проживает, место ее жительства также неизвестно. В настоящее время в силу наличия регистрации ответчика начисляются коммунальные услуги и на нее, что является для истицы финансовым бременем, а также нарушаются ее права, как собственника жилого помещения.

В суд истица ФИО2иск поддержала, сославшись на изложенные выше доводы.

Место жительства ответчицы ФИО1 неизвестно, в связи с чем в суд вызван в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика- адвокат ФИО5, который полагал разрешение иска по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив дело, заслушав лиц, участвующих в деле, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ем у на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ комната 24, является собственностью истицы ФИО2 на основании договора купли-продажи комнаты от **.**.**** г. и свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г..

Ответчик ФИО1 зарегистрирована в квартире как прежний собственник с **.**.**** г., однако в комнате ответчица не проживает; общего бюджета с истцом не имеют, совместное хозяйство не ведут, ее местонахождение неизвестно.

В настоящее время в силу наличия регистрации ответчика нарушаются права истца как собственника жилого помещения в части оплаты за нее коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, **.**.**** г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой №00 в ул. ХХХ с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: