Решение по делу № 2-1021/2017 ~ М-599/2017 от 14.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 09 июня 2017 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Третьяковой Л.А., при секретаре Яковлевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиненковой Р.В. к Новикову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Зиненкова Р.В. обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском к Новикову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование иска Зиненковой Р.В. указано, что она является нанимателем коммунальной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в которой зарегистрированы: она, ее дочери – ФИО1, ФИО1, внучка – ФИО1 и ответчик Новиков О.В. (ее сын), который в квартире длительное время не проживает. Имущества, принадлежащего ответчику, в данной квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги он не осуществляет, последние три года отказывается платить.

Истица Зиненкова Р.В. в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Новиков О.В. иск не признал, представил в суд квитанции об оплате за коммунальные услуги, пояснив, что он действительно в настоящее время не проживает в спорной квартире, но при этом несет за нее расходы, последнее время не мог платить, так как у него кредиты, а также были проблемы с трудоустройством. Он не проживает в квартире, чтобы не создавать неудобства родным, в ней живут одни женщины, в то время когда он женился, у него были три сестры, создавались семьи. Однако отсутствует он временно, другого жилья у него не имеется, он живет у жены, но прав на другое жилое помещение у него нет. В настоящее время он устроился на работу, с ДД.ММ.ГГГГ. работает, в настоящее время платит за квартиру и долг полностью погасит.

Выслушав доводы и возражения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица является нанимателем и собственником <данные изъяты>комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в которой зарегистрированы: она – с ДД.ММ.ГГГГ ее дочери – ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ внучка – ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Новиков О.В. (сын истицы) -с ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником <данные изъяты> долей данной квартиры, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Другим сособственником квартиры является Муниципальное образование Егорьевский район Московской области.

Судом установлено, что Новиков О.В. в квартире длительное время не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными Жилищным Кодексом и другими федеральными законами. Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из статьи 30 ЖК РФ во взаимосвязи со статьей 209 ГК РФ, граждане - собственники жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Свидетели - ФИО2 и ФИО3 показали, что являются соседями истицы, ответчика в квартире длительное время не видели, личных вещей его не имеется, из разговоров с истицей знают, что он не оплачивает коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд установил, что Новиков О.В. длительное время не проживает в спорной квартире, проживает у жены, но прав на другое жилое помещение у него не имеется. Последнее время не мог оплачивать за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, так как оплачивал кредиты и не мог трудоустроиться. С ДД.ММ.ГГГГ работает в <данные изъяты> что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время платит за квартиру, что подтверждается соответствующими платежными документами. По оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги имеется задолженность перед управляющей организацией в сумме <данные изъяты> Доказательств обращения истицы в суд о взыскании уплаченной ею задолженности с ответчика не представлено, сведений об определении порядка оплаты за данное жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Временные материальные трудности ответчика не могут служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии в настоящее время оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Зиненковой Р.В. в иске к Новикову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись Третьякова Л.А.