Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2961/2015 ~ М-3492/2015 от 17.09.2015

                                                                                      Дело № 2-2961/2015 год

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

09 ноября 2015 года

Хостинский районный суд гор.Сочи Краснодарского края в составе:

    Председательствующего судьи                                          Гергишан А.К.

    при секретаре                                                                        Ивкиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хостинского районного суда города Сочи гражданское дело по иску    Барановского В.Н. к Александрову Р.С. и Цветкову И.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                      У С Т А Н О В И Л :

          Барановский В.Н. обратился в суд с иском к Александрову Р. С. и Цветкову И. С.. о признании утратившими, право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

         В обоснование заявленных исковых требований Барановский В.Н. ссылается на то, что ему на основании ордера № выданного Исполнительным комитетом Хостинского Совета депутатов, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоящая из двух комнат. Ответчик Александров Р.С. был прописан как муж дочери истца Б. так же был прописан родной брат Александрова Р.С.- Цветков И.С.

       11 марта 2015 года брак между Александровым Р.С. и Б. расторгнут, по данному адресу ответчики не проживали, вещей не хранили, регистрация носит формальный характер, расходы по оплате жилья не осуществляют, истцу приходиться нести расходы по излишней оплате жилья и по его ремонту.

         В судебном заседании Барановский В.Н., на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

        Ответчики Александров Р.С. и Цветков И.С. не вились, извещалась о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, у суда имеются данные, согласно которым, ответчики по указанному адресу не проживают.

        Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат возражала против удовлетворения исковых требований.

        Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю отделение управления в гор.Сочи в Хостинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, в своем заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.

       Суд, заслушав явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          Ответчиками, в нарушении указанной нормы закона не представлено ни одного доказательства в подтверждении своей позиции.

         Из материалов дела следует, что на основании ордера № выданного Исполнительным комитетом Хостинского Совета депутатов, истцу и его семье состоящей из четырех человек, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоящая из двух комнат и истец является нанимателем жилого помещения.

        Ответчик Александров Р.С. был прописан как муж дочери истца Б. так же был прописан родной брат Александрова Р.С. - Цветков И.С.

        11 марта 2015 года брак между Александровым Р.С. и Б. расторгнут, по данному адресу ответчики не проживали, вещей не хранили, регистрация носит формальный характер, расходы по оплате жилья не осуществляют, истцу приходиться нести расходы по излишней оплате жилья и по его ремонту.

        Так же в судебном заседании из объяснений истца, письменных доказательств следует, что спорное жилое помещение расположенное по адресу <адрес> 1954 года постройки: представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 27,9 кв. м. жилой площади 18,1 кв.м. истец на законных основаниях владеет данным объектом недвижимости.

       В квартире зарегистрированы: истец Барановский В.Н.., Б. А. Н. Р. О. которые являются членами ее семьи, также ответчик Александров Р.С. который был зарегистрирован в квартире, как муж дочери истца Б. так же родной брат Александрова Р.С. - Цветков И.С.

         Согласно свидетельства, о расторжении брака: от 31 июля 2015 года № брак между Александровым Р.С. и Б, расторгнут.

       Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

       При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

       Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

       Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

        Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

     В судебном заседании было бесспорно установлено, что ответчики в спорной квартире не проживали, в нее не вселялись, личных вещей не хранили, ответчикам не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем. Кроме этого, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

      Регистрация ответчиков в квартире создает препятствия истцу в реализации своих прав на квартиру, а потому доводы истца, что наличие    регистрации ответчиков в квартире создает ему препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, суд признает обоснованными.

      Также подлежит удовлетворению требование истца снять ответчиков с регистрационного учета по спорной квартире.

        В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту пребывания или по месту их жительства.

        Поскольку суд пришел к выводу, что квартира № по <адрес> не является для ответчиков местом жительства, следовательно, регистрация ответчиков в данном жилом помещении как по месту жительства должна быть аннулирована, а требования истца в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.

        Факт регистрации ответчиков в жилом помещении на настоящий момент подтвержден письменными доказательствами, имеющимися в деле.

           Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

      На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                  Р Е Ш И Л :

           Иск    Барановского В.Н. к Александрову Р.С. и Цветкову И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

         Прекратить право пользования Александрова Р.С. ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением, общей площадью 27,9 кв.м за № <адрес>

          Обязать Управление Федеральной Миграционной службы РФ по КК в Хостинском районе г. Сочи снять Александрова Р.С. ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по указанной жилой площади, а именно жилого помещения, общей площадью 27,9 кв.м за №, <адрес>

       Прекратить право пользования Цветкова И.С. ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением, общей площадью 27,9 кв.м за № <адрес>

       Обязать Управление Федеральной Миграционной службы РФ по КК в Хостинском районе г. Сочи снять Цветкова И.С. ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по указанной жилой площади, а именно жилого помещения, общей площадью 27,9 кв.м за №, <адрес>

           Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Судья                                                             Гергишан А.К.

На момент публикации решение не вступило в законную силу