Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33а-1882/2016 от 11.01.2016

Судья: Елизарова М.Ю. Дело № 33-1882/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по административным делам Московского областного суда в составе

председательствующего Брыкова И.И.,

судей Соколовой Н.М., Чиченевой Н.А.,

рассмотрела 1 февраля 2016 г. в порядке упрощенного (письменного) производства частную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества «Мебельщик» на определение судьи Московского областного суда от 4 декабря 2015 г. об оставлении без движения его административного искового заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка,

заслушав доклад судьи Соколовой Н.М.,

у с т а н о в и л а :

садоводческое некоммерческое товарищество «Мебельщик» (далее – СНТ «Мебельщик») обратилось в суд с административным иском о пересмотре кадастровой стоимости принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного на территории городского поселения <данные изъяты>. Ссылалось на то, что кадастровая стоимость этого земельного участка не соответствует его рыночной стоимости, что влечет к увеличению налогообложения объекта недвижимости. При проведении государственной кадастровой оценки были использованы недостоверные сведения в отношении земельного участка, применен удельный показатель превышающий среднее значение удельных показателей земель садоводческих и огороднических объединений по кадастровым кварталам Шатурского района, не учтены индивидуальные особенности земельного участка «подтопление и возможное заболачивание», что является ценообразующим фактором. Просило возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области обязанность пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости земельного участка.

Определением судьи Московского областного суда от 4 декабря 2015 г. административное исковое заявление оставлено без движения, СНТ «Мебельщик» предложено до 11 января 2016 г. представить в суд документы или иные данные, подтверждающие наличие кадастровой и (или) технической ошибки.

В частной жалобе СНТ «Мебельщик» просит отменить данное определение судьи.

В соответствии с частью 2 статьи 315 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (КАС РФ) частная жалоба рассматривается по правилам, установленным главой 33 данного Кодекса, в порядке упрощенного (письменного) производства без ведения аудиопротоколирования и протокола в сроки, установленные статьей 305 данного Кодекса.

Проверив представленный материал, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения судьи.

Перечень документов, которые необходимо приложить к административному исковому заявлению об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной содержится в части 2 статьи 246 КАС РФ, к ним относятся, в том числе документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений (пункт 3).

Аналогичная норма содержится в статье 24¹⁸ Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснено, что если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается в связи с недостоверными сведениями об объекте недвижимости, использованными при определении его кадастровой стоимости, заявитель также представляет документы и иные данные, в том числе подтверждающие наличие кадастровой и (или) технической ошибки (абзац четвертый).

Согласно части 4 статьи 246 КАС РФ при несоблюдении положений частей 1 и 2 этой статьи судья выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения в соответствии со статьей 130 данного Кодекса, о чем извещает административного истца, и представляет разумный срок для устранения недостатков.

Из представленного материала следует, что административный иск СНТ «Мебельщик» не соответствует требованиям, приведенных выше норм, к нему не приложены документы, подтверждающие, что при проведении государственной кадастровой оценке земельного участка скадастровым номером <данные изъяты>, оценщиком были использованы недостоверные сведения, в том числе, подтверждающие наличие кадастровой и (или) технической ошибки.

Учитывая, что отсутствие названных документов является основанием для оставления заявления без движения, то оснований для отмены обжалуемого определения не имеется.

Ссылка на приложенную к частной жалобе справку администрации городского поселения Шатура от 10 февраля 2015 г. не может быть принята во внимание, поскольку данная справка надлежащим образом не заверена.

Допущенная в определении описка в виде пропуска союза «в том числе» не свидетельствует о нарушении судьей норм процессуального права при вынесении обжалуемого определения и не является причиной для отмены определения судьи.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьей 316 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

определение судьи Московского областного суда бласти от 4 декабря 2015 г. оставить без изменения, частную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества «Мебельщик» – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи