Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2013 (2-2108/2012;) ~ М-2427/2012 от 06.11.2012

дело № 2-132/2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2013 г.

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Е.Е.Игошиной

при секретаре Беловой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Строитель» к Капрановой А.И., Евдокимовой А.А. и Капранову А. А. о взыскании долга и пени по оплате за содержание жилых помещений и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Строитель» обратилась в суд с иском к Капрановой А.И., Евдокимовой А.А. и Капранову А.А. о взыскании долга и пени по оплате за содержание жилых помещений и коммунальные услуги.

В исковом заявлении указано, что ответчики являются собственниками <адрес>. Обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют. За период с апреля 2009г. по август 2012г. задолженность составляет <данные изъяты> руб. В соответствии с нормами жилищного законодательства была начислена пени в размере <данные изъяты> руб. Просит взыскать сумму задолженности, пени, а так же уплаченную при подаче заявления госпошлину в размере <данные изъяты>.

Позднее исковые требования неоднократно уточнялись. В последнем заявлении истец просил взыскать с Евдокимовой А.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период сентября 2009г. по август 2012г. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>,руб., а также госпошлину в размере <данные изъяты>.

От исковых требований к Капрановой А.И. и Капранову А.А. истец отказался, и его отказ был принят судом, и в части этих требований производство по делу было прекращено.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Строитель» по доверенности Рязанов С.И. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Ответчик Евдокимова А.А. в судебном заседании исковые требования ООО «УК Строитель» полностью признала.

Ответчик Капранов А.А., будучи надлежаще извещенным о слушании дела, в суд не явился.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Управляющая компания Строитель» подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что Капранова А.И., Евдокимова А.А., Капранов А.А.и Капранов С.А. являются сособственниками <адрес> мк<адрес> (по 1\4 доли каждый), что доказывает справка ГУПТИ, копия лицевого счета и выписка из домовой книги.

Решением общего собрания собственников <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была выбрана для управления ООО «Управляющая компания Строитель».

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью второй ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Решениями Цнинского сельского совета Тамбовского района такие тарифы утверждены и на их основании начислена плата за коммунальные услуги.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Однако ДД.ММ.ГГГГ умерла Капранова А.И., а Капранов С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ После их смерти в права наследства никто не вступал. Согласно справке ФСИН РФ Капранов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы, и в этот период коммунальные платежи на него не начислялись.

На основании представленных копий неоплаченных квитанций, расчетов задолженности и пени, задолженность Евдокимовой А.А. перед ООО «УК Строитель» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что она одна с сыном проживала в квартире в данный период составляет <данные изъяты>., а пени <данные изъяты> руб.

Кроме того, согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно госпошлину, в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания Строитель» удовлетворить.

Взыскать с Евдокимовой А.А. в пользу ООО «УК Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также госпошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий Е.Е. Игошина