Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4160/2015 ~ М-3529/2015 от 22.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июня 2015г. Промышленный районный суд г. Самара, в составе:

Председательствующего Сёмина С.Ю.,

при секретаре Кузнецовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Булатова Л.В. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику в обоснование своих требований указав, что Булатова А.И. являлась нанимателем <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. она, в лице представителя по доверенности, обратилась в Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, ФГУП, Самарский филиал с заявлением о подготовке пакета документов на приватизацию указанной квартиры. Однако договор передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) не подписан Департаментом управления имуществом г.о.Самара и не подписан нанимателем Булатовой А.И., в связи с ее смертью - ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного просит признать приватизацию <адрес> в <адрес> состоявшейся, включить в наследственную массу имущества Булатовой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать приватизацию <адрес> в <адрес> состоявшейся, включить в наследственную массу имущества Булатовой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

    Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара, Клевцур С.Н., по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме.

    Третьи лица – нотариус г.Самары Богатырева И.Н., Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, ФГУП, Самарский филиал, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки не сообщили.

    Выслушав пояснения сторон, изучив доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему:

    В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «о приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив свою волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    Из материалов дела видно, что Булатова А.И. являлась нанимателем <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. она, в лице представителя по доверенности, обратилась в Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, ФГУП, Самарский филиал с заявлением о подготовке пакета документов на приватизацию указанной квартиры. Однако договор передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) не подписан Департаментом управления имуществом г.о.Самара и не подписан нанимателем Булатовой А.И., в связи с ее смертью -ДД.ММ.ГГГГ.

    Суд приходит к выводу, что Булатова А.И. при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, однако, по независящим от нее причинам (в связи со смертью) была лишена возможности соблюсти правила оформления документов на приватизацию, в которой по закону ей не могло быть отказано.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку наследодатель завещания не оставил, то в соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Однако согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства в соответствии со ст. 1113 ГК РФ является день смерти гражданина.

Из свидетельства о смерти видно, что Булатова А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа на запрос суда, нотариуса г.Самары Богатыревой И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти Булатовой А.И., заведено наследственное дело №№

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца о признании приватизации состоявшейся и включении в наследственную массу имущества, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Булатова Л.В. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу– удовлетворить.

Признать приватизацию <адрес> в <адрес> состоявшейся.

Включить в наследственную массу имущества Булатовой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Промышленный районный суд г.Самары, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Решение в окончательном виде изготовлено 19.06.15г.

Председательствующий: С.Ю.Сёмин