Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2019 ~ М-41/2019 от 18.02.2019

Гр.дело № 2-72/2019.

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2019.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года                     г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М. Ю.,

при секретаре Огородовой Е.В.,

с участием

истца Зыкова В.В.,

ответчиков Зыковой З.Я., Зыкова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыкова В.В. к Зыковой З.Я., Зыкову С.В., администрации г.Полярные Зори с подведомственной территорией и Муниципальному казённому учреждению «Отдел имущественных отношений муниципального контроля администрации города Полярные Зори» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зыков В.В. обратился в суд с иском к администрации г.Полярные Зори с подведомственной территорией (далее – Администрация) и Муниципальному казённому учреждению «Отдел имущественных отношений муниципального контроля администрации города Полярные Зори» (далее – МКУ ОИО и МК), о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом <адрес>, указав в обоснование следующее.

Наследодатель гр.З при жизни владел спорным жилым домом, в котором родился, проживал совместно со своими родителями, а после заключения 08.05.1970 брака с Зыковой (Чистяковой) З.Я., в данном жилом доме проживала вся семья в составе наследодателя гр.З, Зыковой З.Я. *** истца и *** Зыкова С.В. Наследодатель гр.З и Зыкова З.Я. были зарегистрированы в данном доме по месту жительства, своевременно вносили все обязательные платежи за дом и земельный участок, долгов не имели.

При жизни наследодателя гр.З в октябре 1998 года с согласия членов семьи земельный участок под спорным домом был оформлен в его (Зыкова В.В.) собственность

Наследодатель гр.З умер 03.01.2016. После смерти наследодателя гр.З его наследниками первой очереди по закону являлись *** Зыкова З. Я., он - Зыков В. В., и Зыков С.В., однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась только Зыкова З.Я., которой было принято оставшееся после смерти наследодателя гр.З имущество в виде 1/2 доли в праве общей совместной собственности *** на квартиру по адресу <адрес> и денежных вкладов в банках.

Поскольку право собственности наследодателя гр.З на спорный жилой дом не было зарегистрировано в порядке, установленном действующим законодательством, в состав наследственного имущества данное домовладение не вошло.

Однако, он (Зыков В. В..) в течение шестимесячного срока с даты смерти наследодателя гр.З совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде спорного жилого дома: вступил во владение данным имуществом и до настоящего времени пользуется жилым домом в течение всех весенних, летних и осенних периодов, принимает меры по его сохранности в зимний период, производит за свой счет расходы на его содержание, осуществляет с 11.10.1998 полномочия собственника земельного участка, на котором расположен и с которым неразрывно связан жилой дом.

На основании изложенного Зыков В.В. просил признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом <адрес>.

Определением суда от 20.03.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Зыкова З.Я. и Зыков С.В., а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (далее – Росреестр) - в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца (л.д. 191-197).

В судебном заседании истец Зыков В.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Зыкова З.Я. и Зыков С.В. полагали исковые требования Зыкова В.В. подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчиков Администрации и МКУ ОИО и МК в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом (л.д. 208, 209), сообщил об отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 134).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Росреестра в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом (л.д. 210), направил в суд письменный отзыв на иск (л.д.222-223), просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие представителей Администрации, МКУ ОИО и МК и Росреестра.

Выслушав истца Зыкова В.В., ответчиков Зыкову З.Я., Зыкова С.В., свидетеля гр.П, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2). Защита гражданского права может осуществляться путем признания права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных его видов, которое в соответствии с законом не может им принадлежать.

Согласно ст. 219, ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в силу положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действует с 31.01.1998), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 год в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам в городах бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных Советов ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки (§ 1).

Объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером (§ 5); регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации (§ 6).

В этих целях бюро инвентаризации в своей работе по регистрации обязаны: ознакомиться с документами, представляемыми частными лицами, как основанием их права собственности на строения или права застройки; выявить возникновение и порядок перехода к лицам права собственности на строения или права застройки; дать по документам письменное заключение (§ 8).

По проведении первоначальной регистрации владельцев строений и застройщиков инвентаризационные бюро должны вести последующую регистрацию изменений в правовом положении строений (§ 22).

Согласно п. п. 2 - 3 Постановления Совета Министров СССР от 26.08.1948 № 3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 28.08.1948 «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» (действовавшего до 1989 года), земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков. Размер участков в каждом отдельном случае определяется исполкомами областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся, в зависимости от размера дома и местных условий.

Судом из материалов дела установлено, что жилой дом по адресу <адрес>, был возведен первым владельцем гр.З в 1942 году, на земельном участке, выделенном ему для данных целей.

На основании решения исполнительного комитета Зашейковского поселкового Совета депутатов трудящихся, принятого на заседании 05.04.1957, признано право первого владельца гр.З на домовладение (жилой дом) по адресу <адрес>, что подтверждается архивной выпиской, ГОКУ «Государственный архив Мурманской области в г. Кировске от 14.03.2019 (л.д. 165).

Согласно Заключения техника-инвентаризатора от 01.06.1966 данное домовладение возведено первым владельцем гр.З на основании решения пос. Совета на предоставленном ему земельном участке площадью 1693 кв.м и подлежит регистрации на праве личной собственности за первым владельцем гр.З (л.д. 186).

В соответствии с техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом <адрес>, составленному Кандалакшским бюро технической инвентаризации по состоянию на 23.05.1976, указанный жилой дом построен в 1942 году, имеет фундамент из деревянных стульев, бревенчатые, обшитые тёсом стены, деревянное отепленное чердачное покрытие, шиферную по деревянной обрешётке крышу, печное отопление, электроснабжение, в доме имеется одна жилая комната площадью 14,6 кв.м и кухня 12,1 кв.м, также дом имеет пристройку площадью 11,8 кв.м и крыльцо площадью 1,1 кв.м. Дому присвоен инвентарный номер №**. Имеется план земельного участка, отведенного для строительства дома, общая площадь участка 1421 кв.м., на участке расположены указанный жилой дом с пристройкой и огород.

Таким образом, данный жилой дом представляет собой капитальное строение, отвечает требованиям, предъявляемым к недвижимому имуществу, изложенным в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. прочно связан с землёй, и его перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно.

Собственником данного объекта недвижимости в техническом паспорте от 23.05.1976 указан первый владелец гр.З

Согласно Земельного кодекса 1922 года, Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 года, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1970 года, ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1991 года, ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был установлен ранее действовавшим законодательством: Положением о земельных распорядках в городах, утвержденным Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13.04.1925, ст. 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 год., ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года.

Согласно абз. 1 и 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства, согласно ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, является день смерти гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве собственности на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвёл за свой счёт расходы на его содержание, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Разъяснения, содержащиеся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусматривают, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Аналогичный порядок принятия наследства посредством фактического вступления во владение наследственным имуществом и определения момента возникновения права собственности на наследственное имущество у наследников, принявших наследство, был установлен ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964, действовавшим до 28.02.2002).

Статьей 429 Гражданского кодекса РСФСР (введен в действие Постановлением ВЦИК от 11.11.1922, утратил силу в связи с изданием Указа Президиума ВС РСФСР от 16.12.1964) устанавливалось, что если присутствующий в месте открытия наследства наследник в течение трех месяцев со дня открытия наследства не заявит подлежащему нотариальному органу об отказе от наследства, он считается принявшим наследство.

После проведения первоначальной регистрации права собственности первого владельца гр.З на спорное домовладение регистрация изменений в правовом положении жилого дома и земельного участка, на котором он возведен, не производилась, вместе с тем, из представленных в дело документов, пояснений истца Зыкова В.В., ответчика Зыковой З.Я. судом установлено следующее.

***

первый владелец гр.З умер 07.05.1960 (л.д. 77), при жизни распорядился принадлежащим ему домом, составив 24.04.1960 нотариально удостоверенное завещание на имя второго владельца гр-ки З (л.д. 168).

После смерти первого владельца гр.З второй владелец гр-ка З в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, свидетельство на наследство по завещанию не оформляла, однако фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка под ним, проживала по адресу <адрес>, осуществляла полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению домовладением. Так, при жизни 14.04.1961 второй владелец гр-ка З составила нотариально удостоверенное завещание, согласно которому всё принадлежащее ей имущество, в том числе данный дом, она завещала третьему владельцу гр-ке З (л.д. 8).

***

После смерти второго владельца гр-ки З наследственное дело не заводилось. Однако третий владелец гр-ка З фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка под ним, поскольку третий владелец гр-ка З, её муж и дети на момент смерти наследодателя проживали в спорном жилом доме, третий владелец гр-ка З несла расходы на его содержание, с ноября 1961 года третий владелец гр-ка З и *** гр-ин З были зарегистрированы в данном домовладении, что подтверждается записями о регистрации в Домовой книге №**.

Согласно справке Финансового отдела исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 29.09.1987 №** за жилой дом по адресу <адрес>, принадлежащий третьему владельцу гр-ке З, задолженности по налогам не имеется (л.д. 10).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом <адрес>, составленному Мурманским бюро технической инвентаризации по состоянию на 23.07.1985, собственником данного объекта недвижимости указана третий владелец гр-ка З

После смерти третьего владельца гр-ки З 01.12.1986 *** гр-ка З и *** наследодатель гр.З своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и унаследовали по закону в равных долях денежные средства, хранившиеся на банковском вкладе ***, что подтверждается сведениями, представленными суду Мурманской областной нотариальной палатой (л.д.156,157). Однако жилой дом по адресу <адрес> и земельный участок под домом в состав наследственного имущества третьего владельца гр-ки З не вошел в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающий последовательный переход прав на домовладение.

Судом установлено, что гр-ка З не совершала действий, свидетельствующих о фактическом принятии по наследству спорного домовладения и земельного участка, на котором оно расположено, домом и участком не пользовалась, претензий к данному имуществу не имела. Наследники по закону гр-ки З – гр.Л. и гр.Д (л.д. 118-131) также не претендовали на спорный дом или его долю. Данные обстоятельства подтверждены истцом и ответчиком Зыковой З.Я., иными участниками судопроизводства не оспорены и не опровергнуты.

Спорный жилой дом и расположенный под ним земельный участок после смерти третьего владельца гр-ки З был принят по наследству *** наследодателем гр.З, который *** был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу <адрес>, фактически вступил во владение указанным имуществом, поскольку на момент смерти третьего владельца гр-ки З проживал совместно с ней, а также с Зыковой (Чистяковой) З.Я. (***, л.д. 174) и *** Зыковым С.В. *** и Зыковым В.В. *** (л.д. 172,173), семья в данном составе пользовалась домом и земельными участком. Фактически приняв по наследству указанное недвижимое имущество, наследодатель гр.З добросовестно владел, пользовался и распоряжался им, исполнял обязанность по поддержанию дома и земельного участка в надлежащем состоянии, своевременно вносил все обязательные платежи, связанные с содержанием и налогообложением данного имущества, долгов не имел.

Помимо пояснений истца и ответчиков, приведенные обстоятельства также подтверждаются свидетельскими показаниями гр.П, пояснившей суду, что с начала 90-х годов она является владельцем части жилого дома <адрес>. С указанного времени домом <адрес> владел наследодатель гр.З, который родился в данном доме и постоянно проживал в нём с *** Зыковой З.Я. и *** Зыковым С.В. и Зыковым В.В. *** В качестве собственников, владельцев данного дома ей известны только они.

На основании вышеприведенных исследованных доказательств по делу судом установлено фактическое последовательное принятие жилого дома по адресу <адрес> и расположенного под ним земельного участка по наследству вторым владельцем гр-кой З после смерти первого владельца гр.З, третьим владельцем гр-кой З после смерти второго владельца гр-ки З, а также наследодателем гр.З после смерти третьего владельца гр-ки З.

С момента возведения спорного дома и до настоящего времени законность оснований владения и пользования вышеперечисленными лицами жилым домом и земельным участком никем не оспаривалась, домовладение самовольной постройкой в установленном законом порядке признано не было, требование об освобождении земельного участка от незаконно возведенного строения заинтересованными лицами не заявлялось.

С учетом данных обстоятельств, со дня открытия наследства после смерти третьего владельца гр-ки З, то есть с 01.12.1986, принятое наследником наследодателем гр.З наследство в виде спорного жилого дома, принадлежало ему на праве собственности независимо от наличия или отсутствия государственной регистрации данного права.

Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом ЗАГС администрации муниципального образования Кандалакшский район (л.д. 14), наследодатель гр.З умер 03.01.2016, о чём 12.01.2016 составлена запись акта о смерти №**, завещаний в отношении принадлежавшего ему имущества при жизни не составлял.

Наследниками по закону первой очереди наследодателя гр.З являлись *** Зыкова З.Я. и *** Зыков С.В. и Зыков В.В., однако, единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства и получившим свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти наследодателя гр.З, является Зыкова З.Я. (л.д. 102), которой 04.07.2016 получены нотариальные свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли денежных вкладов и 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> (л.д. 115-116).

В связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя гр.З на спорное домовладение, в состав наследственного имущества оно не вошло.

Однако, судом установлено, что после смерти наследодателя гр.З во владение жилым домом, расположенным по адресу <адрес> фактически вступил истец Зыков В.В., который пользуется спорным домом и земельным участком, на котором он расположен, по назначению, несёт расходы по содержанию домовладения, следит за сохранностью имущества, использует домовладение как дачу, обрабатывает земельный участок, производя на нем посадку различных садово-огороднических культур, вносит плату за элекроэнергию, закупает топливо для печного отопления дома, что подтверждается пояснениями истца Зыкова В.В., ответчика Зыковой З.Я., свидетельскими показаниями гр.П и не оспаривается ответчиками Зыковым С.В., Администрацией и МКУ ОИОиМК.

Ответчик Зыков С.В. при рассмотрении настоящего гражданского дела указал об отсутствии с его стороны притязаний на спорный дом.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что истец Зыков В.В. в течение установленного законом шестимесячного срока совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявил отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, и тем самым принял наследство, оставшееся после смерти наследодателя гр.З в виде спорного дома.

При этом суд учитывает, что при жизни наследодателя гр.З в октябре 1998 года с согласия членов семьи Зыковых земельный участок под спорным домом площадью 1462 кв.м был оформлен в собственность истца Зыкова В.В., которому 11.10.1998 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Полярные Зори выдано Свидетельство о праве собственности на землю №** (л.д. 28-30).

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №** декларированной площадью 1462 кв.м, расположенный по адресу <адрес> является ранее учтенным земельным участком, сведения о котором были внесены в ЕГРН 29.06.2005 на основании Свидетельства о праве собственности на землю №** выданного 11.10.1998. Право собственности Зыкова В.В. на данный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 10.11.2018, записи об ограничениях (обременениях) прав и сделках с данным объектом недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 222-223).

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Как следует из письменного отзыва Росреестра (л.д. 222-223) согласно данным Единого государственного реестра недвижимости индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу Мурманская область, г. Полярные Зори, н.п. Зашеек, ул. Октябрьская, д. 33, кадастровый номер 51:28:0100007:113, 1942 года постройки, является ранее учтенным объектом недвижимости с инвентарным номером 194, сведения о котором были внесены в ЕГРН 29.06.2012 на основании технического паспорта от 21.07.1985, выданного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области. В ЕГРН отсутствуют записи о правах, ограничениях (обременениях) прав и сделках с данным объектом недвижимого имущества.

04.12.2018 кадастровым инженером Государственного областного учреждения «Центр технической инвентаризации и пространственных данных» гр.Ш в результате выполнения кадастровых работ в связи с внесением сведений о местоположении здания на земельном участке создан Технический план жилого дома по адресу <адрес> и вынесено заключение, согласно которому индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №** возведен на земельном участке с кадастровым номером №** декларированной площадью 1462 кв.м, (л.д. 16-27).

Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения спора по существу, их взаимную связь в совокупности, принимая во внимание нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, суд полагает возможным признать право собственности Зыкова В.В. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в порядке наследования, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации права собственности на данное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Зыкова В.В. удовлетворить.

Признать за Зыковым В.В., ***, право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом общей площадью 26,7 кв.м, кадастровый номер №**, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья М.Ю. Сапунова